The Golf Residence
The Golf Residence Aangeboden door Beleggen in Dubai
The Golf Residence

The Golf Residence

door Fortimo in Dubai Hills Estate Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 1.394.777
Betaalplan
50/50
Oplevering
Q3 2026

≈ € 335.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.394.777 ≈ € 335.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering
Oplevering Q3 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
83 tot 225 m²
Ontwikkelaar
Fortimo
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De The Golf Residence brochure

Download gratis de brochure voor The Golf Residence van Fortimo Real Estate in Dubai Hills Estate met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over The Golf Residence

  • Luxe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in Dubai Hills Estate

  • Prestigieus 13-verdiepingen gebouw met moderne architectuur

  • Uitzonderlijke kwaliteit en afwerking door Fortimo Real Estate

  • Ideale locatie met snelle verbindingen naar belangrijke plekken in Dubai

  • Gunstig betalingsplan: 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

The Golf Residence is een exclusief residentieel project in het prestigieuze Dubai Hills Estate, ontwikkeld door Fortimo Real Estate. Dit 13-verdiepingen tellende gebouw biedt luxe appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 82.68 tot 224.92 m2. Het project combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het een unieke woonervaring biedt. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2026, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoners als investeerders. De locatie is perfect voor wie van rust en natuur houdt, maar toch dichtbij de levendigheid van Dubai wil wonen. Het project is omgeven door prachtig aangelegde tuinen en biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en een zwembad. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en adembenemende uitzichten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van luxe, comfort en functionaliteit.

Woningen en types

Bij The Golf Residence kun je kiezen uit ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en comfort. De oppervlaktes variëren van 82.68 tot 224.92 m2, waardoor er voor elk type huishouden een passende optie is. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, zoals vloeren van keramiek of parket, keukens met geïntegreerde apparatuur en badkamers met luxe sanitair. De open indeling en hoge plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en licht. Elk appartement is zo ontworpen dat het optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak, zonder in te boeten aan stijl of functionaliteit. De grote ramen bieden niet alleen veel daglicht, maar ook prachtige uitzichten over de omgeving. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een investering, The Golf Residence biedt een uitstekende woonoplossing in een van de meest gewilde buurten van Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

The Golf Residence is een indrukwekkend gebouw van 13 verdiepingen, ontworpen met een moderne architectuur die zowel stijlvol als functioneel is. Het gebouw valt op door zijn strakke lijnen, grote glaspartijen en geometrische vormen, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Fortimo Real Estate, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om zijn Zwitserse traditie van kwaliteit en vakmanschap. Zij hebben hun expertise ingezet om een gebouw te creëren dat voldoet aan de hoogste standaarden van luxe en duurzaamheid. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit. Het gebouw beschikt over een reeks faciliteiten, zoals een fitnessruimte, zwembad en prachtig aangelegde tuinen, die het woongenot verder verhogen. Fortimo Real Estate heeft ervoor gezorgd dat elk detail tot in de puntjes is verzorgd, waardoor The Golf Residence een plek is waar je met trots kunt wonen of investeren.

Locatie en omgeving

The Golf Residence ligt in Dubai Hills Estate, een van de meest prestigieuze en gewilde buurten van Dubai. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en groen, gecombineerd met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste plekken in de stad. Binnen 15 minuten rijd je naar Downtown Dubai of Dubai Marina, terwijl de luchthavens Al Maktoum International Airport en Dubai International Airport respectievelijk 30 en 20 minuten verwijderd zijn. De buurt zelf staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder golfbanen, parken, winkelcentra en toprestaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen, professionals en investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl. De omgeving is veilig, goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Of je nu van golf houdt, wilt genieten van de natuur of juist de dynamiek van de stad wilt ervaren, Dubai Hills Estate biedt het allemaal. The Golf Residence profiteert optimaal van deze unieke setting.

Betalingsplan

Het betalingsplan van The Golf Residence is eenvoudig en gunstig voor kopers. Het totale bedrag wordt verdeeld in twee gelijke delen: 50% betaal je tijdens de bouwfase en de overige 50% bij de oplevering van het project. Dit maakt het financieel overzichtelijk en toegankelijk voor zowel particulieren als investeerders. De startprijs voor een appartement in dit project bedraagt AED 1.394.777, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt gezien de luxe afwerkingen en de prestigieuze locatie. Het betalingsplan is zo opgesteld dat het de financiële druk spreidt, wat het makkelijker maakt om in te stappen. Voor Nederlandse en Belgische kopers is het bovendien mogelijk om via een Nederlandse makelaar in Dubai verdere ondersteuning te krijgen bij de aankoop en financiering. Dit project biedt niet alleen een uitstekende woonoplossing, maar ook een solide investeringsmogelijkheid in een van de meest dynamische vastgoedmarkten ter wereld. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de financiële mogelijkheden.

Voorzieningen

Betalingsplan voor The Golf Residence

50%50%
50%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 697.389
≈ € 167.000
50%
Na oplevering
AED 697.389
≈ € 167.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Golf Residence, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 3.529

≈ € 850 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 697.389≈ € 167.400
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 697.389≈ € 167.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 65.378≈ € 15.700
Totaal eigen geld nodig
AED 762.767≈ € 183.100
Vraag financieringsadvies over The Golf Residence
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van The Golf Residence

Ligging

Dubai Hills Estate, Dubai Al Maktoum International Airport: 30 minuten (auto) · Downtown Dubai: 15 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf The Golf Residence

  • Al Maktoum International Airport: 30 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 15 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 15 minuten (auto)

Over Fortimo

Fortimo heeft een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa’s. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah, waar vraag naar hoogwaardig vastgoed consistent hoog is. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "SkyVista Residences", een woontoren met units vanaf 85 m2 en prijzen vanaf AED 1.2 miljoen. Fortimo richt zich op projecten die voldoen aan internationale standaarden, met aandacht voor duurzaamheid en slimme technologie. Op deze pagina vind je een actueel overzicht van alle beschikbare off-plan projecten, inclusief details over opleverdata, betalingsregelingen en unieke selling points per ontwikkeling.

Fortimo is al meer dan 15 jaar actief in de vastgoedontwikkeling in Dubai en heeft zich bewezen als een betrouwbare speler in de markt. De ontwikkelaar begon met kleinschalige residentiële projecten maar groeide uit tot een gerenommeerde naam met iconische projecten zoals "The Horizon Towers" en "Azure Living". Fortimo heeft meerdere prijzen gewonnen, waaronder de "Dubai Property Award" voor innovatief design in 2020. Hun focus op kwaliteit en klanttevredenheid heeft geleid tot een trouwe investeerdersbasis, waaronder veel internationale kopers. Door consistente groei en een scherpe blik op markttrends blijft Fortimo een sterke keuze voor off-plan investeringen in Dubai.

Alle projecten van Fortimo

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.