Rosehill

• Golf-front appartementen met panoramische uitzichten op de Dubai Hills Golfbaan

• Moderne architectuur met naadloze indoor-outdoor leefconcepten en hoogwaardige materialen

• Ideale locatie in het prestigieuze Dubai Hills Estate, vlakbij topvoorzieningen

• Uitgebreide residentiële faciliteiten zoals zwembaden, sportzones en botanische tuinen

• Gunstig betalingsplan met slechts 20% bij oplevering in 2029

Samenvatting van het project

Rosehill in Dubai Hills Estate is een exclusief nieuwbouwproject van de gerenommeerde ontwikkelaar Emaar Properties, speciaal ontworpen voor liefhebbers van golf en verfijnde levensstijl. Dit project biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, natuurbeleving en stedelijk comfort. De appartementen variëren van 1 tot 3 slaapkamers met oppervlaktes tussen 68,84 en 167,13 m2, allemaal met adembenemende uitzichten op de golfbaan. Wat Rosehill bijzonder maakt is de zorgvuldige integratie van het gebouw in het omringende groen, waarbij terrassen en balkons als natuurlijke verlengstukken van de woonruimtes fungeren. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2029, wat investeerders een aantrekkelijke horizon biedt voor hun vastgoedinvestering. Met startprijzen vanaf AED 1.600.000 positioneert dit project zich in het premium segment, maar biedt het tegelijkertijd uitstekende waardegroei door de iconische locatie en de reputatie van Emaar als meest vooraanstaande ontwikkelaar van Dubai.

Woningen en types

Rosehill presenteert een selectie van zorgvuldig ontworpen appartementen die variëren van compacte 1-slaapkamer units tot ruime 3-slaapkamer woningen. Alle units zijn optimaal georiënteerd om maximaal te profiteren van natuurlijk licht en de panoramische golfbaanviews. De kleinste units meten 68,84 m2 en zijn ideaal voor alleenstaanden of beleggers, terwijl de grootste units van 167,13 m2 ruimte bieden aan gezinnen. Kenmerkend voor alle woningen zijn de hoogwaardige afwerkingen, waaronder natuurlijke materialen, verfijnde kleurenpaletten en slimme ruimte-indelingen die een gevoel van ruimte en luxe uitstralen. De open keukens zijn voorzien van geïntegreerde apparatuur en sluiten naadloos aan op de woonruimtes. De badkamers tonen aandacht voor detail met designer sanitair en hoogglans afwerkingen. Elke woning beschikt over een ruim terras of balkon dat fungeert als buitenkamer, waar bewoners kunnen genieten van de serene golfbaansomgeving.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Rosehill project wordt gerealiseerd door Emaar Properties, de meest prestigieuze vastgoedontwikkelaar van Dubai die bekend staat om iconische projecten zoals de Burj Khalifa en Dubai Mall. Het architectonisch concept van Rosehill combineert sculpturale gevels met horizontale lijnen die harmonieus aansluiten bij het golvende landschap van de golfbaan. Het gebouw onderscheidt zich door zijn gelaagde terrassen die als natuurlijke verlengstukken van de woonruimtes fungeren. Emaar heeft bijzondere aandacht besteed aan gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een grandioze entreehal met conciërgeservice en resident-only lounges. De ontwikkelaar staat garant voor uitzonderlijke bouwkwaliteit en innovatieve ontwerpen die de tijd doorstaan. Bewoners profiteren bovendien van het uitgebreide serviceconcept van Emaar, dat alles omvat van onderhoud tot beveiliging. Het project past perfect in Emaars filosofie van geïntegreerde gemeenschappen waar wonen, werken en recreëren naadloos samengaan.

Locatie en omgeving

Rosehill is gesitueerd in het hart van Dubai Hills Estate, een van de meest gewilde woongebieden van Dubai dat bekend staat om zijn uitgestrekte groenvoorzieningen en exclusieve voorzieningen. De locatie biedt het beste van twee werelden: een oase van rust dankzij de golfbaan en omliggende parken, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid van belangrijke stedelijke hubs. Binnen enkele minuten rijden bereiken bewoners Dubai Marina, Downtown Dubai en beide internationale luchthavens. In de directe omgeving bevinden zich de Dubai Hills Mall met internationale winkels, het gerenommeerde King’s College Hospital en topinternationale scholen. Het nabijgelegen Dubai Hills Park beslaat tientallen hectaren met wandelpaden, picknickgebieden en recreatieve zones. De buurt wordt gekenmerkt door brede, groene boulevards en zorgvuldig aangelegde landschapsarchitectuur. Dankzij deze unieke combinatie van voorzieningen en natuurlijke elementen biedt de locatie een uitgebalanceerde levensstijl voor gezinnen, professionals en investeerders.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Rosehill is speciaal ontworpen om investeerders en toekomstige bewoners maximale flexibiliteit te bieden. Slechts 20% van de aankoopprijs dient te worden betaald bij oplevering in 2029, terwijl de overige 80% gespreid kan worden over de bouwperiode. Dit gunstige schema vermindert de financiële druk tijdens de constructiefase aanzienlijk. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit plan interessante mogelijkheden om te profiteren van de verwachte waardestijging in deze gewilde locatie, terwijl het kapitaal geleidelijk wordt ingezet. Wij als Nederlandse makelaar in Dubai kunnen u adviseren over optimale financieringsstrategieën en belastingimplicaties. Het is belangrijk te benadrukken dat Emaar bekend staat voor het stipt nakomen van opleveringstermijnen, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor wie zekerheid zoekt. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, van reservering tot uiteindelijke overdracht.