Verano

• 258 residentiële units met studios, 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen

• Strategische locatie in Dubai Studio City, vlakbij Motor City en Dubai Sports City

• Moderne architectuur met glazen gevels, terrassen en veel groen

• Uitgebreide faciliteiten zoals resortzwembad, lazy river en kinderbaden

• Smart home systemen en hoogwaardige afwerking met Bosch apparatuur

Samenvatting van het project

Verano in Dubai Studio City is een exclusief residentieel project ontwikkeld door Prescott Real Estate, dat een nieuwe standaard zet voor stedelijk wonen. Dit moderne complex biedt een zorgvuldig samengestelde mix van studios en appartementen met één tot drie slaapkamers, variërend van 38.74 tot 173.82 m2. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, met prijzen vanaf AED 650.000. Het ontwerp van Verano combineert eigentijdse architectuur met natuurlijke elementen, waaronder transparante glazen gevels en trapsgewijze terrassen die harmonieus opgaan in de groene omgeving. Bewoners kunnen rekenen op een uitgebalanceerde levensstijl dankzij de vele hoogwaardige voorzieningen, van een resortachtig zwembad met poolbar tot speelgebieden voor kinderen. De locatie in het bruisende Dubai Studio City garandeert niet alleen een levendige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders zoals Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Woningen en types

Verano presenteert een gevarieerd aanbod van 258 residentiële units, ontworpen voor verschillende levensfases en behoeften. De studio’s, ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, bieden een slimme indeling op compacte oppervlaktes vanaf 38.74 m2. Eénslaapkamerappartementen vormen een perfecte tussenoplossing, terwijl de ruimere twee- en drieslaapkamervarianten (tot 173.82 m2) geschikt zijn voor gezinnen. Elk appartement is voorzien van vloer-tot-plafondramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en prachtige uitzichten bieden op de omgeving of de iconische skyline van Dubai. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige Bosch apparaten, stijlvolle kasten en duurzame werkbladen. Badkamers stralen klasse uit met verfijnde Kohler sanitair. Intelligente vloerplannen maximaliseren de bruikbare ruimte, terwijl geïntegreerde smart home technologie comfort en veiligheid garandeert via eenvoudige bediening.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Prescott Real Estate Development, de gerenommeerde ontwikkelaar achter Verano, staat bekend om zijn aandacht voor detail en kwalitatieve afwerking. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje dat moderne esthetiek combineert met functioneel design. De lobby straalt tijdloze elegantie uit en vormt een indrukwekkende entree tot deze exclusieve residentie. Gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om sociale interactie te stimuleren, met zorgvuldig ingerichte lounges en ontmoetingsplekken. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, zonder in te boeten aan luxe. Het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen wordt gegarandeerd door professioneel facility management, wat de langetermijnwaarde van de investering verzekert. Prescott Real Estate heeft een bewezen staat van dienst in Dubai en levert consequent projecten af die voldoen aan de hoogste internationale standaarden.

Locatie en omgeving

De strategische ligging van Verano in Dubai Studio City biedt unieke voordelen. Op slechts drie minuten afstand van Motor City en Dubai Sports City bevinden bewoners zich in het hart van een dynamische zone. Belangrijke verkeersaders zoals Mohammed Bin Zayed Road en Hessa Street zorgen voor uitstekende bereikbaarheid naar andere delen van Dubai, waaronder Dubai Marina (18 minuten) en Al Maktoum International Airport (25 minuten). De buurt zelf biedt een compleet ecosysteem met supermarkten, scholen, fitnesscentra en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van mediabedrijven en creatieve hubs in Dubai Studio City, terwijl sportfanaten direct kunnen profiteren van de wereldklasse faciliteiten in Dubai Sports City. Twee toekomstige metrostations op vijf minuten afstand versterken de mobiliteitsopties aanzienlijk. Deze veelzijdige locatie combineert stedelijk gemak met de rust van groene ruimtes.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Verano is transparant en investeerdersvriendelijk opgesteld, met een evenwichtige verdeling tussen bouw- en opleveringsfases. Van het totale aankoopbedrag dient 60% gefaseerd betaald te worden tijdens de bouwperiode, wat zorgt voor een geleidelijke financiële verplichting. De resterende 40% wordt vereist bij de uiteindelijke oplevering in het derde kwartaal van 2027. Dit model biedt kopers financiële flexibiliteit en vermindert risico’s door betalingen te koppelen aan bouwvoortgang. Ons Nederlands makelaarskantoor in Dubai begeleidt u graag bij alle fiscale en juridische aspecten van de aankoop, inclusief mogelijke financieringsopties. Het project is bijzonder interessant voor beleggers dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de sterke huurmarkt in deze populaire buurt. Wij adviseren u graag persoonlijk over de specifieke voorwaarden en mogelijkheden voor Nederlandse en Belgische investeerders.