Valores Residences
Valores Residences Aangeboden door Beleggen in Dubai
Valores Residences

Valores Residences

door Valores in Al Furjan Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 880.000
Betaalplan
55/45
Oplevering
Q3 2027

≈ € 211.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 880.000 ≈ € 211.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 55/45 55% tijdens bouw, 45% bij oplevering
Oplevering Q3 2027 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
64 tot 208 m²
Ontwikkelaar
Valores
Locatie
Al Furjan

Over Valores Residences

  • Natuurgeïnspireerde appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers

  • Prachtig ontworpen gebouw met G+2P+7 verdiepingen en slechts 87 exclusieve woningen

  • Ideale locatie in Al Furjan, met uitstekende verbindingen naar belangrijke bezienswaardigheden

  • Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen voor een luxe levensstijl

  • Oplevering verwacht in het derde kwartaal van 2027

Samenvatting van het project

Valores Residences in Al Furjan is een nieuw residentieel project dat wordt ontwikkeld door Valores Property Development. Dit project biedt een unieke mix van natuurgeïnspireerd design en moderne architectuur, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw bestaat uit een mix van hoogtes, met een totale opbouw van G+2P+7 verdiepingen, en omvat slechts 87 zorgvuldig ontworpen appartementen. Deze beperkte hoeveelheid woningen zorgt voor exclusiviteit en een gevoel van gemeenschap. De appartementen variëren in grootte van 64.29 m2 tot 208.29 m2, waardoor er voor iedere behoefte een passende optie is. Het project is speciaal ontworpen om een verhoogde levensstijl te bieden, met aandacht voor elegantie, functionaliteit en hoogwaardige voorzieningen. De locatie in Al Furjan biedt niet alleen een levendige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen naar belangrijke punten in Dubai, zoals het toekomstige grootste internationale vliegveld ter wereld. Met een oplevering verwacht in Q3 2027 is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een veelbelovende buurt.

Woningen en types

Valores Residences biedt een selectie van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en comfort. De oppervlaktes variëren van 64.29 m2 voor de compacte 1-slaapkamerappartementen tot ruim 208.29 m2 voor de ruime 3-slaapkamerwoningen. Elk appartement is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes luchtig en uitnodigend aanvoelen. De moderne keukens zijn uitgerust met hoogwaardige materialen en strakke werkbladen, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met stijlvolle sanitair en luxueuze details. De indeling van de woningen is zo ontworpen dat elke vierkante meter optimaal wordt benut, zonder in te leveren op comfort of stijl. Of je nu op zoek bent naar een compacte woning voor een alleenstaande of een ruim appartement voor een gezin, Valores Residences biedt voor elk wat wils. De beperkte hoeveelheid woningen zorgt bovendien voor een exclusief karakter, waardoor dit project zich onderscheidt van andere ontwikkelingen in de regio.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw van Valores Residences is een architectonisch hoogstandje, met een mix van hoogtes die variëren van G+2P+7 verdiepingen. Deze unieke opbouw draagt bij aan een dynamische uitstraling en zorgt voor een diversiteit aan woningtypes en uitzichten. Het project wordt ontwikkeld door Valores Property Development, een partij met een sterke reputatie in de vastgoedwereld van Dubai. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor kwaliteit en innovatie, wat terug te zien is in de zorgvuldige planning en uitvoering van Valores Residences. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met een gevel die harmonieert met de natuurlijke omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn gericht op comfort en gemak, met ruimtes die zijn ontworpen voor sociale interactie en ontspanning. Door te kiezen voor een beperkt aantal woningen, wordt een exclusieve sfeer gecreëerd die past bij de aspiraties van de bewoners. Met een oplevering in Q3 2027 is dit een project dat de lat hoog legt voor modern wonen in Dubai.

Locatie en omgeving

Valores Residences is gelegen in Al Furjan, een levendige wijk in Dubai die bekend staat om zijn groene omgeving en uitstekende verbindingen. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Van top scholen tot levendige winkel- en restaurantgebieden, alles is aanwezig voor een comfortabel leven. De locatie biedt bovendien eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om andere delen van Dubai te bereiken. Toekomstige infrastructuur, zoals het grootste internationale vliegveld ter wereld, zal de bereikbaarheid alleen maar verder verbeteren. De omgeving van Valores Residences is rijk aan groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Of je nu houdt van wandelen in parken of genieten van een bruisend stadsleven, Al Furjan biedt het beste van beide werelden. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, professionals en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie met groeipotentieel.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Valores Residences is op aanvraag beschikbaar, waarbij wij als Nederlandse makelaar in Dubai je graag verder helpen met gedetailleerde informatie. Wij begrijpen dat investeren in vastgoed in Dubai een belangrijke beslissing is, en daarom bieden wij persoonlijk advies op maat. Het betalingsplan is doorgaans flexibel opgesteld, met mogelijkheden voor gespreide betalingen die aansluiten bij jouw financiële situatie. Ons team kan je voorzien van alle benodigde details, inclusief eventuele aanbetalingen en de verdeling van de resterende termijnen. Omdat het project pas in Q3 2027 wordt opgeleverd, zijn er vaak gunstige voorwaarden voor wie vroegtijdig investeert. Wij helpen je graag bij het verkennen van de mogelijkheden en het vinden van een betalingsstructuur die past bij jouw plannen. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek, zodat we samen kunnen kijken hoe Valores Residences een waardevolle toevoeging aan je portefeuille kan worden.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Valores Residences

55%45%
55%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 484.000
≈ € 116.000
45%
Na oplevering
AED 396.000
≈ € 95.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Valores Residences, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 2.004

≈ € 480 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 484.000≈ € 116.200
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 396.000≈ € 95.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 41.020≈ € 9.800
Totaal eigen geld nodig
AED 525.020≈ € 126.000
Vraag financieringsadvies over Valores Residences
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Valores Residences

Ligging

Al Furjan, Dubai
Open in Google Maps

Over Valores

Valores biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa's. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah, waar vraag naar hoogwaardige woningen blijft groeien. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "Azure Residences", een woontoren met units vanaf 85 m2 en prijzen vanaf AED 1.2 miljoen. Valores richt zich op projecten met een sterke investeringspotentie, waarbij de focus ligt op kwaliteit, locatie en toekomstige waardestijging. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle beschikbare off-plan projecten, inclusief specificaties, verwachte opleverdata en betalingsvoorwaarden.

Valores is een van de meest ervaren vastgoedontwikkelaars in Dubai, met een trackrecord van meer dan 15 jaar in de markt. Sinds de oprichting in 2008 heeft het bedrijf zich gespecialiseerd in off-plan projecten, waarbij investeerders kunnen instappen tijdens de ontwikkelfase. Iconische projecten zoals "The Horizon Towers" en "Elysian Heights" hebben Valores internationale erkenning opgeleverd, waaronder de Arabian Property Award voor Beste Residentieel Project. De ontwikkelaar onderscheidt zich door een combinatie van innovatie, betrouwbaarheid en transparante communicatie. Dankzij deze aanpak heeft Valores een trouwe groep investeerders opgebouwd, zowel uit Europa als het Midden-Oosten.

Alle projecten van Valores

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.