The Hub Residences
The Hub Residences Aangeboden door Beleggen in Dubai
The Hub Residences

The Hub Residences

door ZaZEN in Al Furjan Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 999.000
Betaalplan
40/60
Oplevering
Q4 2026

≈ € 240.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 999.000 ≈ € 240.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 40/60 40% tijdens bouw, 60% bij oplevering
Oplevering Q4 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement, Townhouse
Oppervlakte
80 tot 245 m²
Ontwikkelaar
ZaZEN
Locatie
Al Furjan

Over The Hub Residences

  • Moderne appartementen en townhouses met 1 tot 3 slaapkamers

  • Energiezuinige woningen met duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen

  • Ideale locatie op slechts 150 meter van het metrostation Al Furjan

  • Ontworpen volgens Vaastu-principes voor harmonie en positieve energie

  • Gunstig betalingsplan met slechts 40% tijdens de bouw

Samenvatting van het project

The Hub Residences in Al Furjan is een baanbrekend residentieel project ontwikkeld door ZāZEN Property Development. Dit project biedt een unieke combinatie van moderne elegantie, duurzaamheid en uitstekende bereikbaarheid. Met een elegante gevel van tien verdiepingen en zorgvuldig ontworpen interieurs stelt dit project nieuwe standaarden voor luxe en functionaliteit. De woningen variëren van compacte studios tot ruime appartementen met drie slaapkamers, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige oplossingen. De strategische locatie, op slechts 150 meter van het metrostation Al Furjan, maakt het een ideale keuze voor wie snel en gemakkelijk door Dubai wil reizen. Daarnaast dragen duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en recyclingfaciliteiten bij aan lagere servicekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een stijlvolle retreat of een lucratieve investering, The Hub Residences biedt voor elk wat wils.

Woningen en types

Bij The Hub Residences kun je kiezen uit een gevarieerd aanbod van appartementen en townhouses, met indelingen van één tot drie slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 80.27 m2 voor compacte eenheden tot 245.45 m2 voor ruimere woningen, ideaal voor gezinnen. Alle woningen zijn voorzien van stijlvolle interieurs, volledig uitgeruste keukens en slimme indelingen die optimaal gebruik van de ruimte garanderen. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail, waarbij natuurlijk licht en open ruimtes centraal staan. De townhouses bieden extra privacy en vaak eigen buitenruimtes, perfect voor wie meer leefcomfort wenst. Ongeacht het type woning, elk huis ademt kwaliteit en modern design, met duurzame materialen en energiebesparende voorzieningen. Dit maakt The Hub Residences niet alleen een prettige plek om te wonen, maar ook een verstandige investering voor de toekomst.

Het gebouw en de ontwikkelaar

The Hub Residences is een project van ZāZEN Property Development LLC, een gerenommeerde ontwikkelaar bekend om zijn innovatieve en duurzame vastgoedprojecten. Het gebouw telt tien verdiepingen en valt op door zijn strakke, moderne architectuur die perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse bewoners. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid, met zonnepanelen op het dak en recyclingfaciliteiten die bijdragen aan een lagere ecologische voetafdruk. Daarnaast is het ontwerp geïnspireerd op Vaastu-principes, een traditionele Indiase filosofie die harmonie en positieve energie in de leefomgeving bevordert. Dit vertaalt zich in praktische voordelen zoals optimale lichtinval en een logische indeling van de ruimtes. Met een oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026 biedt ZāZEN hiermee niet alleen kwalitatief hoogstaande woningen, maar ook een toekomstbestendige leefomgeving.

Locatie en omgeving

De locatie van The Hub Residences in Al Furjan is een van de grootste troeven van dit project. Op slechts 150 meter van het metrostation Al Furjan geniet je van uitstekende verbindingen met de rest van Dubai. Binnen tien minuten rijd je naar populaire bestemmingen zoals Dubai Marina en Jumeirah Beach Residence, terwijl het centrum van Dubai en de luchthaven binnen twintig tot vijfentwintig minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals de IBN Battuta Mall, een van de grootste winkelcentra in de stad, op slechts acht minuten afstand. De buurt Al Furjan zelf is een levendige wijk met groene ruimtes, scholen en lokale winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. Dankzij deze centrale ligging combineert The Hub Residences het beste van beide werelden: rust en comfort in een dynamische omgeving met alle gemakken binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan van The Hub Residences is speciaal ontworpen om investeren in vastgoed in Dubai toegankelijk te maken. Je betaalt slechts 40% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase, waardoor je financiële flexibiliteit behoudt. De resterende 60% betaal je pas bij de oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Dit gunstige plan maakt het mogelijk om met een relatief kleine initiële investering een woning te verwerven in een project met uitstekende toekomstperspectieven. De startprijzen voor de appartementen liggen vanaf AED 999.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit een unieke kans om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Dubai, zonder direct het volledige bedrag te hoeven investeren. Ons team van Nederlandse makelaars in Dubai staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

Voorzieningen

Betalingsplan voor The Hub Residences

40%60%
40%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 399.600
≈ € 96.000
60%
Na oplevering
AED 599.400
≈ € 144.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Hub Residences, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 2.527

≈ € 610 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 399.600≈ € 95.900
Eigen geld bij oplevering
AED 99.900≈ € 24.000
Hypotheek bij oplevering
AED 499.500≈ € 119.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 47.074≈ € 11.300
Totaal eigen geld nodig
AED 546.574≈ € 131.200
Vraag financieringsadvies over The Hub Residences
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van The Hub Residences

Ligging

Al Furjan, Dubai Downtown Dubai: 20 minuten (auto) · Dubai International Airport: 25 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf The Hub Residences

  • Downtown Dubai: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 25 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 10 minuten (auto)
  • IBN Battuta Mall: 08 minuten (auto)
  • Jumeirah Beach Residence: 10 minuten (auto)

Over ZaZEN

ZaZEN heeft een indrukwekkend portfolio van off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van residentiële torens tot gemengde ontwikkelingen. Deze projecten bevinden zich in populaire gebieden zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Jumeirah Village Circle, wat zorgt voor een brede aantrekkingskracht op zowel lokale als internationale investeerders. Een voorbeeld is ZaZEN Gardens in JVC, een duurzame residentiële ontwikkeling met appartementen van 50 m2 tot 120 m2, geprijsd vanaf AED 550.000. Daarnaast biedt ZaZEN ook exclusieve penthouses en grotere units in projecten zoals ZaZEN One in Al Wasl, waar prijzen beginnen bij AED 1.200.000. Door de diversiteit in aanbod kunnen investeerders kiezen uit verschillende budgetten en investeringsstrategieën. Het is belangrijk om te benadrukken dat off-plan projecten van ZaZEN vaak worden gekenmerkt door flexibele betalingsplannen, wat ze toegankelijk maakt voor een breed publiek. Voor een actuele lijst van beschikbare projecten kun je contact met ons opnemen.

ZaZEN is een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege jaren 2010. Sinds de oprichting heeft het bedrijf zich gespecialiseerd in hoogwaardige off-plan ontwikkelingen, met een sterke nadruk op duurzaamheid en innovatie. Een van de eerste iconische projecten was ZaZEN One, dat niet alleen architectonische prijzen won maar ook bekend staat om zijn energiezuinige ontwerp. Door de jaren heen heeft ZaZEN meerdere awards gewonnen, waaronder de Arabian Property Award voor Best Sustainable Development. De ontwikkelaar heeft zich bewezen als een betrouwbare partner voor investeerders, dankzij tijdige opleveringen en transparante communicatie. Het succes van ZaZEN is mede te danken aan de focus op kwaliteit en klanttevredenheid, wat heeft geleid tot een sterke reputatie in de vastgoedsector van Dubai. Voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelaar met een bewezen trackrecord, biedt ZaZEN een solide keuze.

Alle projecten van ZaZEN

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.