Over The Fifth Tower

Moderne architectuur met 36 verdiepingen in Jumeirah Village Circle
345 residentiële units, van studio’s tot 2-slaapkamerappartementen
Uitstekende ligging met snelle toegang tot belangrijke bezienswaardigheden
Ruime voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimtes en speelzones
Flexibel betalingsplan voor investeerders en kopers

Samenvatting van het project

The Fifth Tower is een indrukwekkend residentieel project in het hart van Jumeirah Village Circle, ontwikkeld door Object 1 Development. Met 36 verdiepingen biedt het een mix van stijlvolle woningen, variërend van compacte studio’s tot ruimere appartementen met één of twee slaapkamers. Het ontwerp van de toren combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een opvallende verschijning wordt in de skyline van Dubai. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een toekomstvast vastgoedproject. De locatie in District 16 van JVC zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met tal van voorzieningen en verbindingswegen in de directe omgeving. Het project richt zich op een internationale doelgroep, waaronder Nederlandse en Belgische kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in een groeiende stad als Dubai.

Woningen en types

The Fifth Tower biedt een gevarieerd aanbod van woningen, geschikt voor verschillende levensstijlen. De studio’s variëren in grootte van 35.3 tot 58 m2 en zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die compact maar comfortabel willen wonen. De 1-slaapkamerappartementen met een oppervlakte tussen 78.4 en 127.7 m2 bieden meer ruimte en zijn perfect voor kleine gezinnen. Voor wie nog meer ruimte nodig heeft, zijn er de 2-slaapkamerappartementen, variërend van 103.3 tot 103.4 m2. Alle units zijn voorzien van hoogwaardige materialen en een neutraal kleurenpalet, waardoor bewoners hun eigen stijl kunnen toevoegen. De indeling van de woningen is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met voldoende natuurlijk licht en praktische opslagmogelijkheden. Dit maakt The Fifth Tower een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

The Fifth Tower is een project van Object 1 Development, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekend staat om kwalitatieve en innovatieve vastgoedprojecten. Het gebouw telt 36 verdiepingen en omvat naast residentiële units ook diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Denk aan een prachtig aangelegde tuin met verkoelend mistsystemen, speelzones voor kinderen en aparte zwembaden voor volwassenen en kids. Daarnaast zijn er een fitnessruimte, wellnessfaciliteiten en gezellige gemeenschapsruimtes zoals een barbecuezone en een bioscoopkamer. De entreehal is ruim opgezet en voorzien van een loungegedeelte, ondersteund door een 24-uurs conciërgeservice. Object 1 Development staat garant voor een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabele en luxueuze leefomgeving. Het project past perfect in hun portfolio van kwaliteitsvastgoed in Dubai.

Locatie en omgeving

Gelegen in Jumeirah Village Circle, District 16, biedt The Fifth Tower een uitstekende locatie met eenvoudige toegang tot belangrijke punten in Dubai. Dankzij de nabijheid van Al Khail Road zijn verbindingen naar de rest van de stad moeiteloos. Binnen tien minuten rijden bereik je de Dubai Autodrome, terwijl de wereldberoemde Burj Khalifa op slechts een kwartier afstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen of ontspanning is de Dubai Hills Mall op zeven minuten afstand, en voor een dagje strand is Jumeirah Beach in twintig minuten te bereiken. Zakelijke reizigers profiteren van de korte afstand tot Dubai World Center, op ongeveer 28 minuten rijden. De buurt zelf is rustig en groen, met voldoende voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Dit maakt The Fifth Tower een ideale plek voor wie het beste van Dubai wil combineren: een ontspannen woonomgeving met alle voordelen van een wereldstad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan van The Fifth Tower is flexibel opgezet, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. De startprijs voor een studio begint bij AED 554.000, met verschillende afbetalingsmogelijkheden die op aanvraag beschikbaar zijn. Het plan is zo ontworpen dat kopers niet direct een grote financiële last hoeven te dragen, maar in fases kunnen betalen tijdens de bouwperiode. Dit biedt zekerheid en vermindert het risico voor investeerders. Voor Nederlandse en Belgische kopers is het mogelijk om via een Nederlandse makelaar in Dubai aanvullende informatie te verkrijgen over financieringsopties en fiscale voordelen. Het project is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een tweede huis in een dynamische stad als Dubai. Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd overzicht van de betalingsvoorwaarden en mogelijke voordelen.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Fifth Tower, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 650.000 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.316

≈ € 320 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 390.000≈ € 93.600
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 260.000≈ € 62.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 30.120≈ € 7.200
Totaal eigen geld nodig: AED 420.120≈ € 100.800

Vraag financieringsadvies over The Fifth Tower

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Object 1

Object 1 is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Van luxe appartementen tot moderne villa’s, Object 1 biedt diverse investeringsmogelijkheden. Een van de meest besproken projecten is het recent aangekondigde Skyline Residence in Business Bay, met units vanaf AED 1.200.000 en oppervlaktes vanaf 75 m2.

Daarnaast is Marina Heights een populair project in Dubai Marina, waar investeerders kunnen profiteren van uitzichten op de zee en de skyline. Elk project van Object 1 wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, hoogwaardige materialen en strategische locaties. Ben je geïnteresseerd in een specifiek project? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Alle projecten van Object 1

Vergelijkbare projecten