The Farmhouses
The Farmhouses Aangeboden door Beleggen in Dubai
The Farmhouses

The Farmhouses

door Damac in Damac Hills 2 Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 6.220.000
Betaalplan
70/30
Oplevering
Q3 2025

≈ € 1.493.000

Dit project is opgeleverd in Q3 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 6.220.000 ≈ € 1.493.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 70/30 70% tijdens bouw, 30% bij oplevering
Oplevering Q3 2025 Opgeleverd
Slaapkamers 56
Type vastgoed
Boerderijwoning
Oppervlakte
468 tot 779 m²
Ontwikkelaar
Damac
Locatie
Damac Hills 2
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De The Farmhouses brochure

Download gratis de brochure voor The Farmhouses van Damac Properties in Damac Hills 2 met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over The Farmhouses

  • Exclusieve 5- en 6-slaapkamer farmhouses in Damac Hills 2

  • Twee unieke stijlen: Europees en Noord-Amerikaans ontwerp

  • Uitgebreide voorzieningen zoals paardenstallen en privépaden

  • Ideale locatie met snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen

  • Groene omgeving met waterpartijen en een rustgevende sfeer

Samenvatting van het project

The Farmhouses in Damac Hills 2 is een prestigieus woongebied ontwikkeld door Damac Properties, een van de meest gerenommeerde vastgoedontwikkelaars in Dubai. Dit project biedt luxueuze farmhouses met vijf of zes slaapkamers, ontworpen in twee stijlvolle varianten: Europees en Noord-Amerikaans. De woningen combineren landelijke charme met moderne luxe, omringd door een groene omgeving met waterpartijen en paardenstallen. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een unieke woning in Dubai. De locatie in Damac Hills 2 zorgt voor uitstekende verbindingen met belangrijke punten zoals Dubai International Airport en populaire winkelcentra. Met een startprijs van AED 6.220.000 biedt dit project een uitgebalanceerde mix van exclusiviteit, comfort en investeringspotentieel.

Woningen en types

Bij The Farmhouses kun je kiezen uit twee verschillende architectuurstijlen: de Europese en de Noord-Amerikaanse variant. Beide typen bieden ruime woonoppervlaktes tussen 468,23 en 779,18 m2, verdeeld over vijf of zes slaapkamers. De Europese stijl valt op door klassieke details zoals houten balken en stenen accenten, terwijl de Noord-Amerikaanse variant juist een meer open en landelijke uitstraling heeft. Beide ontwerpen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, ruime leefruimtes en moderne keukens. De woningen beschikken over grote tuinen en terrassen, perfect voor buitenleven in het milde klimaat van Dubai. Daarnaast zijn er opties voor privézwembaden en paardenstallen, wat deze farmhouses ideaal maakt voor wie op zoek is naar een luxueuze en landelijke levensstijl. De combinatie van stijl, ruimte en functionaliteit maakt dit project uniek in zijn soort.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Damac Properties staat bekend om zijn hoogwaardige projecten in Dubai, en The Farmhouses is daarop geen uitzondering. De ontwikkelaar heeft zich ingezet om een harmonieus geheel te creëren waarin natuur en architectuur perfect samengaan. De farmhouses zijn ontworpen met aandacht voor detail, waarbij natuurlijke materialen en duurzame technieken zijn toegepast. Damac Properties werkt samen met gerenommeerde architecten en ontwerpers om een woonomgeving te bieden die zowel esthetisch als functioneel is. Het project omvat niet alleen privéwoningen, maar ook gedeelde voorzieningen zoals wandelpaden, recreatiegebieden en een gemeenschappelijk park. De ontwikkelaar heeft een sterke reputatie opgebouwd met vergelijkbare projecten, wat garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Met The Farmhouses bevestigt Damac Properties opnieuw zijn positie als een van de toonaangevende spelers in de luxe vastgoedmarkt van Dubai.

Locatie en omgeving

Damac Hills 2 is een van de meest gewilde woongebieden in Dubai, en The Farmhouses profiteert van deze uitstekende locatie. Het project ligt op slechts 15 minuten rijden van Jumeirah Village Circle en 25 minuten van Dubai Investment Park. Voor internationale reizigers is Dubai International Airport binnen 35 minuten bereikbaar, terwijl populaire bestemmingen zoals Madinat Jumeirah en Mall of the Emirates op respectievelijk 30 en 37 minuten afstand liggen. De omgeving van Damac Hills 2 staat bekend om zijn rustgevende groene landschappen en recreatiemogelijkheden. Er zijn golfbanen, wandelpaden en zelfs paardenruitrails in de buurt. Dankzij de strategische ligging heb je snel toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra. Dit maakt The Farmhouses niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme investering vanwege de groeiende populariteit van de locatie.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor The Farmhouses is zo opgesteld dat het financiële risico voor kopers wordt geminimaliseerd. Het plan voorziet in een betaling van 70% tijdens de bouwfase, verspreid over meerdere termijnen, en de resterende 30% bij oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun investering gefaseerd te doen, zonder direct het volledige bedrag te hoeven betalen. De startprijs voor een farmhouse bedraagt AED 6.220.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het belangrijk om te weten dat wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, je kunnen begeleiden bij het volledige aankoopproces. Wij helpen met financieringsopties, juridische checks en alle andere formaliteiten. Het betalingsplan is transparant en biedt zekerheid, waardoor The Farmhouses een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een stabiele investering in het Dubai van de toekomst.

Voorzieningen

Betalingsplan voor The Farmhouses

70%30%
70%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 4.354.000
≈ € 1.045.000
30%
Na oplevering
AED 1.866.000
≈ € 448.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Farmhouses, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 9.442

≈ € 2.270 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 4.354.000≈ € 1.045.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 1.866.000≈ € 447.800
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 272.995≈ € 65.500
Totaal eigen geld nodig
AED 4.626.995≈ € 1.110.500
Vraag financieringsadvies over The Farmhouses
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van The Farmhouses

Ligging

Damac Hills 2, Dubai Dubai International Airport: 35 minuten (auto) · Dubai Investment Park: 25 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf The Farmhouses

  • Dubai International Airport: 35 minuten (auto)
  • Dubai Investment Park: 25 minuten (auto)
  • Jumeirah Village Circle: 15 minuten (auto)
  • Madinat Jumeirah: 30 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 37 minuten (auto)

Over Damac

Damac biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa's. Deze projecten bevinden zich in prestigieuze locaties zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Palm Jumeirah. Off-plan investeren bij Damac betekent dat je een eigendom koopt nog voordat de bouw is voltooid, wat vaak financiële voordelen met zich meebrengt. De ontwikkelaar staat bekend om zijn tijdige opleveringen en kwalitatieve afwerkingen.

Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige off-plan projecten van Damac, inclusief details over locatie, oppervlakte en betalingsvoorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie over specifieke projecten.

Alle projecten van Damac

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.