Sobha One

• 1 tot 4-slaapkamer waterfront appartementen met uitzicht op het water

• Vijf iconische torens met sky gardens en premium voorzieningen

• Privé 18-holes Putt golfbaan voor exclusief residentieel gebruik

• Ideale locatie in Sobha Hartland, omringd door natuur en stadsgemak

• Flexibel betalingsplan met 60% tijdens bouw en 40% bij oplevering

Samenvatting van het project

Sobha One is een prestigieus nieuwbouwproject in het hart van Sobha Hartland, ontwikkeld door de gerenommeerde Sobha Group. Dit waterfrontproject biedt een unieke combinatie van moderne luxe en natuurlijke rust, perfect voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerde levensstijl. De ontwikkeling bestaat uit vijf elegante torens die variëren van 30 tot 65 verdiepingen, verbonden door adembenemende sky gardens. Deze groene oases in de lucht vormen het hart van het project en bieden bewoners een plek om te ontspannen en te socialiseren. Een absolute blikvanger is de privé 18-holes Putt golfbaan, een exclusieve voorziening die nergens anders in Dubai te vinden is. De appartementen en duplexes zijn ontworpen met oog voor detail en afwerking, waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt. Met oplevering verwacht in het vierde kwartaal van 2026 biedt Sobha One een uitgelezen kans om te investeren in een van Dubais meest veelbelovende vastgoedlocaties. De prijzen beginnen vanaf AED 1.100.000, wat het project toegankelijk maakt voor zowel starters als ervaren investeerders.

Woningen en types

Sobha One biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, perfect afgestemd op verschillende levensstijlen en behoeften. De appartementen variëren van compacte 1-slaapkamer units tot ruime 4-slaapkamer woningen, met oppervlaktes tussen 49.89 en 454.95 m2. Voor wie meer ruimte zoekt, zijn er luxe duplex appartementen met 2 tot 5 slaapkamers. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en slimme ruimteoplossingen die het wooncomfort maximaliseren. De keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur van topmerken, terwijl de badkamers strakke designlijnen combineren met praktische functionaliteit. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden in veel gevallen panoramische uitzichten over het water of de skyline van Dubai. Speciale aandacht is besteed aan de indeling van de ruimtes, waarbij elke woning een logische flow heeft die zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimte waarborgt. De duplexes onderscheiden zich door hun verticale indeling met vaak een eigen entree, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die wat meer exclusiviteit zoeken.

Het gebouw en de ontwikkelaar

De vijf torens van Sobha One vormen een architectonisch hoogstandje in het Dubai van de toekomst. De torens variëren in hoogte van 30 tot 65 verdiepingen en zijn met elkaar verbonden door innovatieve sky bridges die toegang bieden tot gedeelde voorzieningen. Sobha Group, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om zijn uitzonderlijke kwaliteitsstandaarden en aandacht voor detail. Dit familiebedrijf heeft sinds zijn oprichting in 1976 een indrukwekkende staat van dienst opgebouwd in meerdere Aziatische en Midden-Oosterse markten. Bij Sobha One zet de ontwikkelaar zijn filosofie van ‘Luxury Redefined’ voort, waarbij elke vierkante meter met precisie wordt gepland en uitgevoerd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen door gerenommeerde interieurarchitecten die een harmonieus geheel hebben gecreëerd tussen functionaliteit en esthetiek. Bewoners kunnen gebruikmaken van een breed scala aan voorzieningen, waaronder een state-of-the-art fitnessruimte, zwembaden op verschillende niveaus, een spa en wellness center, en natuurlijk de unieke golfbaan. De ontwikkelaar garandeert een onderhoudsarme levensstijl dankzij een professioneel beheerd facilitair team dat 24/7 beschikbaar is.

Locatie en omgeving

Sobha Hartland, de locatie van Sobha One, is een van de meest gewilde woongebieden in Dubai. Deze groene oase midden in de stad biedt het beste van twee werelden: rust en natuur gecombineerd met uitstekende verbindingen naar belangrijke stedelijke knooppunten. Het project ligt op slechts 13 minuten rijden van de iconische Burj Khalifa en het bruisende Downtown Dubai. Voor zakenreizigers is het Dubai International Airport in 20 minuten bereikbaar, terwijl het financiële hart van de stad, DIFC, op 14 minuten afstand ligt. De populaire uitgaansgebieden Dubai Marina en Palm Jumeirah zijn respectievelijk in 20 en 17 minuten te bereiken. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, op slechts 11 minuten afstand, waar bewoners kunnen genieten van unieke natuurbelevingen midden in de stad. De directe omgeving van Sobha Hartland biedt uitstekende scholen, medische voorzieningen en winkelcentra, waardoor het een complete woonbestemming is voor gezinnen en professionals. Het waterfront concept zorgt bovendien voor een aangename microklimaat en verkoelende briesjes, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Sobha One is speciaal ontworpen om investeerders en toekomstige bewoners maximale flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in betaling van 60% van de aankoopsom tijdens de bouwfase, verspreid over verschillende mijlpalen. De resterende 40% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project, verwacht in Q4 2026. Dit gespreide betalingsmodel vermindert de financiële druk tijdens de bouwperiode en biedt kopers de mogelijkheid om hun investering gefaseerd te doen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders bieden wij als makelaar aanvullende ondersteuning bij het financieringsproces, inclusief advies over optimale financieringsstructuren en belastingimplicaties. Het is belangrijk te benadrukken dat de betalingen gekoppeld zijn aan daadwerkelijke bouwvoortgang, wat extra zekerheid biedt over de realisatie van het project. Eventuele aanbetalingen worden beveiligd via escrow-rekeningen volgens de strikte regelgeving van de Dubai Land Department. Wij adviseren potentiële kopers altijd persoonlijk over de verschillende betalingsopties en kunnen desgewenst bemiddelen bij het verkrijgen van financiering via lokale of internationale banken.