SkyParks
SkyParks Aangeboden door Beleggen in Dubai
Alle projecten Vraag informatie aan
SkyParks

SkyParks

door Sobha in Sheikh Zayed Road Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 2.860.000
Betaalplan
70/30
Oplevering
Q4 2029

≈ € 686.000

Check beschikbare units Download brochure

Projectdetails

Vanafprijs AED 2.860.000 ≈ € 686.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 70/30 70% tijdens bouw, 30% bij oplevering
Oplevering Q4 2029 In aanbouw
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement, Duplex
Oppervlakte
63 tot 210 m²
Ontwikkelaar
Sobha
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De SkyParks brochure

Download gratis de brochure voor Sobha SkyParks van Sobha in Sheikh Zayed Road met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over SkyParks

  • Een van de hoogste woontorens in Dubai

  • SkyParks met wellness, sport en ontspanning over 24 verdiepingen

  • Vanaf AED 2.860.000 / €686.400 voor 1 slaapkamer

  • Levering gepland in Q4 2029 met flexibel 70/30 betalingsplan

  • Uitzicht op Downtown Dubai, Business Bay en de Arabische Zee

Sobha SkyParks van Sobha prijzen

  • 1 slaapkamer vanaf AED 2.860.000 / €686.400

  • 2 slaapkamers vanaf AED 4.750.000 / €1.140.000

  • 3 slaapkamers vanaf AED 9.350.000 / €2.244.000

Samenvatting van SkyParks van Sobha

Sobha SkyParks is een iconische ontwikkeling op Sheikh Zayed Road, met een hoogte van 450 meter en 109 verdiepingen. Het project biedt 684 luxe woningen, waaronder appartementen en duplexen met 1 tot 3 slaapkamers. Let op: er worden geen studio’s aangeboden.

Elk appartement beschikt over ruime balkons en panoramisch uitzicht op Downtown Dubai, de Arabische Golf en Sheikh Zayed Road. De vier unieke SkyParks bieden wellness, ontspanning en recreatie verspreid over 24 verdiepingen.

Dankzij de locatie zijn Business Bay, DIFC, Downtown Dubai en de luchthaven binnen 20 minuten bereikbaar. Met een flexibel 70/30 betalingsplan en startprijzen vanaf AED 2.860.000 is dit project aantrekkelijk voor investeerders en eindgebruikers die op zoek zijn naar comfort en stijl op grote hoogte.

Woningentypes en indelingen van Sobha SkyParks

De woningen in Sobha SkyParks variëren van compacte 1-bedroom appartementen van 63 m² tot royale 3-bedroom woningen van 210 m². Elk appartement is ontworpen met oog voor detail, voorzien van vloeren van plafond tot vloer, ruime leefruimtes, en balkons met ongeëvenaarde uitzichten. Naast standaard appartementen zijn er exclusieve duplexen beschikbaar die nog meer leefruimte en privacy bieden.

De indelingen zijn modern en functioneel, ideaal voor singles, jonge stellen, gezinnen en investeerders. De ruime keuze aan indelingen maakt het mogelijk om een woning te kiezen die perfect aansluit bij de levensstijl van de koper. Elk detail straalt luxe en comfort uit, van de keuken tot de slaapkamers.

De hoogste woontoren van Sobha

Sobha is een ontwikkelaar die bekendstaat om kwaliteit en innovatie, en met SkyParks zet het bedrijf een nieuwe standaard neer voor wonen in de hoogte. De toren is opgebouwd uit vijf subtiel verbonden subtorens met een moderne glazen gevel.

De echte eyecatcher zijn de vier SkyParks, elk met een eigen thema: Adventure, Active Life, Lush Life en Luxe Life. Hier vinden bewoners voorzieningen als een infinity pool, jacuzzi, zen tuinen, sportzones, speelruimtes en barbecueplekken. De lobby is een architectonisch kunstwerk dat rust en luxe uitstraalt. Ook binnen zijn de afwerkingen van topniveau. Sobha SkyParks bewijst dat groots wonen niet alleen gaat over ruimte, maar ook over beleving.

Sheikh Zayed Road en omgeving

SkyParks ligt direct aan Sheikh Zayed Road, een van de meest strategische en begeerde locaties in Dubai. Binnen enkele minuten bereikt men Business Bay (5 minuten), Dubai Design District (7 minuten), DIFC (10 minuten), Downtown Dubai (13 minuten), Jumeirah Beach (15 minuten) en Dubai International Airport (20 minuten). Dankzij de nabijheid van metrohaltes en grote verkeersaders is het project uitstekend bereikbaar.

Ondanks deze centrale ligging biedt het gebouw door zijn hoogte een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Bewoners genieten van uitzichten op iconische bezienswaardigheden en een bruisende omgeving vol cultuur, gastronomie en recreatie. Dit maakt SkyParks niet alleen een toplocatie om te wonen, maar ook om in te investeren.

Betalingsplan voor Sobha SkyParks

Het project biedt een flexibel en kopersvriendelijk betalingsplan, ideaal voor investeerders en eindgebruikers. De structuur is 70/30: 70% wordt betaald tijdens de bouw en de resterende 30% bij oplevering in Q4 2029. Dit maakt het mogelijk om gespreid te investeren zonder direct kapitaal vast te zetten. De combinatie van een geleidelijke betalingsstructuur, toplocatie en hoogwaardige voorzieningen verhoogt het rendementspotentieel van het project.

Daarnaast biedt deze betalingsmethode kopers financiële ruimte om op andere manieren te investeren of hun eigen planning aan te houden. Sobha SkyParks is daarmee een toekomstbestendige investering in het hart van Dubai.

Voorzieningen

Gym 24/7 beveiliging Airconditioning Zwembad Parkeergarage Infinity pool Restaurants Speeltuin Park Winkels Supermarkt Kinderzwembad Hardlopen Tennis Multifunctionele lounge Yoga Multifunctionele zaal Spa en sauna Co working space Zen garden Sky lounge Lopen Bioscoop

Betalingsplan voor SkyParks

70%30%
70%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 2.002.000
≈ € 480.000
30%
Na oplevering
AED 858.000
≈ € 206.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor SkyParks, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 4.342

≈ € 1.040 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 2.002.000≈ € 480.500
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 858.000≈ € 205.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 125.995≈ € 30.200
Totaal eigen geld nodig
AED 2.127.995≈ € 510.700
Vraag financieringsadvies over SkyParks
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van SkyParks

SkyParks foto 1 SkyParks foto 2 SkyParks foto 3 SkyParks foto 4 SkyParks foto 5 SkyParks foto 6 SkyParks foto 7 SkyParks foto 8 SkyParks foto 9 SkyParks foto 10

Ligging

Sheikh Zayed Road, Dubai Business Bay: 5 km / 5 minuten · Dubai Design District: 7 km / 7 minuten
Open in Google Maps

Reistijden vanaf SkyParks

  • Business Bay: 5 km / 5 minuten
  • Dubai Design District: 7 km / 7 minuten
  • DIFC: 10 km / 10 minuten
  • Downtown Dubai: 13 km / 13 minuten
  • Jumeirah Beach: 15 km / 15 minuten
  • Dubai International Airport: 20 km / 20 minuten

Over Sobha

Sobha is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, bekend om haar hoogwaardige off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige en toekomstige projecten van Sobha. Of je nu op zoek bent naar luxe appartementen, ruime villa’s of moderne townhouses, Sobha biedt diverse opties voor investeerders. Een van de meest recente projecten is Sobha Hartland 2, een exclusieve woongemeenschap met uitzicht op de Dubai Water Canal. Daarnaast ontwikkelt Sobha ook in gebieden zoals Dubai Land en Mohammed Bin Rashid City, waar de vraag naar kwalitatief vastgoed blijft stijgen. Elk project wordt gekenmerkt door zorgvuldige planning, duurzame materialen en een sterke focus op leefcomfort. Wil je meer weten over de beschikbare units, prijzen (zoals AED 1.200.000 voor een appartement van 90 m2) of betalingsvoorwaarden? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk advies.

Sobha werd in 1976 opgericht in India en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde vastgoedontwikkelaars ter wereld. De onderneming breidde haar activiteiten uit naar Dubai in 2003 en heeft sindsdien talloze iconische projecten gerealiseerd. Een van de meest bekende is Sobha Hartland, een grootschalige mixed-use ontwikkeling met residentiële, commerciële en recreatieve voorzieningen. Sobha heeft meerdere internationale prijzen gewonnen, waaronder de Arabian Property Awards voor beste ontwikkelaar. Wat Sobha onderscheidt, is haar verticale integratie: de ontwikkelaar houdt alle aspecten van het bouwproces in eigen hand, van ontwerp tot oplevering. Dit zorgt voor consistente kwaliteit en betrouwbaarheid. Met meer dan vier decennia ervaring blijft Sobha een betrouwbare keuze voor investeerders in off-plan vastgoed in Dubai.

Alle projecten van Sobha

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.