Selvara 2
Selvara 2 Aangeboden door Beleggen in Dubai
Alle projecten Vraag informatie aan
Selvara 2

Selvara 2

door Emaar in The Grand Polo Club and Resort Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 6.220.000
Betaalplan
80/20
Oplevering
Q2 2029

≈ € 1.493.000

Check beschikbare units

Projectdetails

Vanafprijs AED 6.220.000 ≈ € 1.493.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 80/20 80% tijdens bouw, 20% bij oplevering
Oplevering Q2 2029 In aanbouw
Slaapkamers 4
Type vastgoed
Villa
Oppervlakte
353 m²
Ontwikkelaar
Emaar

Over Selvara 2

  • Luxe 4-slaapkamer villa’s in een exclusieve community

  • Minimalistisch design met hoogwaardige afwerkingen en natuurlijke materialen

  • Uitgebreide wellness- en sportfaciliteiten, inclusief polo-gerelateerde voorzieningen

  • Gunstige locatie nabij belangrijke verkeersaders en bezienswaardigheden

  • Rustige, groene omgeving met waterpartijen en wandelpromenades

Samenvatting van het project

Selvara 2 is een prestigieus woondomein binnen The Grand Polo Club & Resort, ontwikkeld door Emaar Properties, een van de meest gerenommeerde vastgoedontwikkelaars in Dubai. Dit project biedt een selectie van vierslaapkamer villa’s die perfect balanceren tussen moderne architectuur en natuurlijke harmonie. De woningen zijn ontworpen met ruimtelijke plattegronden, dubbelhoge plafonds en naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, wat zorgt voor een gevoel van vrijheid en luxe. Het minimalistische design wordt verrijkt met warme aardetinten en hoogwaardige materialen, waardoor een sfeer van rust en elegantie ontstaat. De sculpturale gevels en zorgvuldig aangelegde landschappen versterken de privacy en exclusiviteit van het project. Selvara 2 is meer dan alleen een woonbestemming; het is een lifestyle die draait om wellness, sport en sociale verbinding. De community beschikt over wereldklasse polo-faciliteiten, waaronder professionele velden en rijbanen, en biedt toegang tot een privéclubhuis, fitnessruimtes en diverse sportvoorzieningen. De ligging aan Emirates Road en Expo Road garandeert eenvoudige toegang tot belangrijke locaties zoals Al Maktoum International Airport en Downtown Dubai, terwijl de omgeving zelf een oase van rust biedt met groene boulevards en waterpartijen.

Woningen en types

De villa’s in Selvara 2 zijn uitsluitend beschikbaar als vierslaapkamerwoningen, elk met een royale oppervlakte van 352.66 m2. Deze ruim opgezette woningen zijn ontworpen met een focus op functionaliteit en esthetiek, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De plattegronden kenmerken zich door open leefruimtes, ruime slaapkamers en luxe badkamers, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. De dubbelhoge plafonds in bepaalde ruimtes dragen bij aan een gevoel van grandeur, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en zijn zo ontworpen dat ze naadloos aansluiten op de leefruimtes, ideaal voor gezinnen die van gastvrijheid houden. Buiten biedt elke villa een privétuin of terras, perfect voor ontspanning of entertainment. De architectuur combineert strakke lijnen met organische elementen, wat resulteert in een tijdloze uitstraling die past bij de natuurlijke omgeving. De woningen zijn niet alleen mooi om naar te kijken, maar ook praktisch ingericht voor het dagelijks leven, met voldoende bergruimte en slimme opslagoplossingen. Dit maakt Selvara 2 een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en functionaliteit in één pakket.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Selvara 2 wordt gerealiseerd door Emaar Properties, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en innovatie in de vastgoedwereld van Dubai. Emaar heeft een indrukwekkende staat van dienst met iconische projecten zoals de Burj Khalifa en Dubai Mall, en brengt diezelfde expertise nu naar The Grand Polo Club & Resort. Het ontwerp van Selvara 2 weerspiegelt Emaars visie op moderne luxe, met aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. De villa’s zijn gebouwd met materialen van hoge kwaliteit die bestand zijn tegen het lokale klimaat, terwijl ze toch een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. De ontwikkelaar heeft ook zorgvuldig nagedacht over de gemeenschapsvoorzieningen, waaronder wandelpaden, recreatiegebieden en retailvoorzieningen, allemaal binnen handbereik van de bewoners. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2029, wat betekent dat kopers de kans hebben om te investeren in een project dat nog in ontwikkeling is. Emaar staat bekend om zijn punctualiteit en aandacht voor detail, waardoor kopers erop kunnen vertrouwen dat hun investering in goede handen is. Het bedrijf biedt ook uitgebreide nazorgservices aan, waardoor bewoners altijd een aanspreekpunt hebben voor eventuele vragen of onderhoud.

Locatie en omgeving

Selvara 2 is gesitueerd binnen The Grand Polo Club & Resort, een exclusieve community die draait om wellness, sport en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke hotspots in Dubai. Emirates Road en Expo Road liggen op korte afstand, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar onder meer Al Maktoum International Airport, Expo City en Dubai Marina. De community zelf is een oase van rust, met brede, met bomen omzoomde lanen, sierlijke waterpartijen en goed onderhouden parken. Bewoners kunnen genieten van een wandelpromenade met luxe winkels en horeca, allemaal binnen loopafstand van hun villa. Het hart van de community wordt gevormd door de polo-faciliteiten, waaronder professionele velden en stallen, wat een unieke ambiance creëert. Voor gezinnen zijn er veilige speelplaatsen, fiets- en joggingpaden en ruim voldoende groen om van de natuur te genieten. De omgeving is zo ontworpen dat het actief leven stimuleert, met voorzieningen voor tennis, padel, voetbal en basketbal. Dit alles maakt Selvara 2 niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven, te ontspannen en te genieten van een gezonde levensstijl.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Selvara 2 is transparant en investeerdersvriendelijk opgezet, met een verdeling van 80% van de aankoopsom tijdens de bouwfase en de overige 20% bij oplevering. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun investering te spreiden over een langere periode, wat de financiële planning aanzienlijk vergemakkelijkt. Het plan is specifiek afgestemd op off-plan projecten, waarbij de grootste betalingen samenvallen met belangrijke mijlpalen in de bouw. Dit vermindert het risico voor kopers en zorgt voor een evenwichtige cashflow. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het belangrijk om te weten dat er geen verborgen kosten zijn; alles is duidelijk omschreven in de koopovereenkomst. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u begeleiden bij het hele proces, van de eerste betaling tot de uiteindelijke overdracht. Het is ook mogelijk om in overleg met ons een persoonlijk betalingsschema op te stellen, afhankelijk van uw individuele financiële situatie. Let wel: de prijzen starten vanaf AED 6.220.000, wat neerkomt op een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een villa van dit kaliber in Dubai. Voor meer gedetailleerde informatie over het betalingsplan kunt u altijd contact met ons opnemen.

Betalingsplan voor Selvara 2

80%20%
80%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 4.976.000
≈ € 1.194.000
20%
Na oplevering
AED 1.244.000
≈ € 299.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Selvara 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 6.295

≈ € 1.510 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 4.976.000≈ € 1.194.200
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 1.244.000≈ € 298.600
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 265.220≈ € 63.700
Totaal eigen geld nodig
AED 5.241.220≈ € 1.257.900
Vraag financieringsadvies over Selvara 2
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Ligging

The Grand Polo Club and Resort, Dubai
Open in Google Maps
Ligging van Selvara 2 Ligging van Selvara 2

Over Emaar

Emaar biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa’s. Deze projecten bevinden zich in veelgevraagde locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Hills Estate en Dubai Creek Harbour. Off-plan investeren bij Emaar betekent dat je kunt profiteren van gunstige voorwaarden tijdens de bouwperiode, zoals gespreide betalingen en vroegboekkortingen. De projecten zijn ontworpen met aandacht voor moderne architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een rendabele investering, Emaar biedt diverse opties die aansluiten bij verschillende behoeften. Neem contact met ons op voor een volledig overzicht van de beschikbare off-plan projecten.

Emaar Properties, opgericht in 1997, heeft zich in ruim twee decennia ontwikkeld tot een van de meest toonaangevende vastgoedontwikkelaars ter wereld. Het bedrijf is verantwoordelijk voor enkele van de meest iconische bouwwerken in Dubai, waaronder het hoogste gebouw ter wereld, de Burj Khalifa, en het grootste winkelcentrum, de Dubai Mall.

Alle projecten van Emaar

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.