Over Samana Rome 2

Moderne architectuur met exclusieve privézwembaden
Gunstige locatie in het levendige Meydan District 11
Beperkt aantal units voor extra exclusiviteit
Uitstekende verbindingen met belangrijke hotspots in Dubai
Hoogwaardige afwerking en wereldklasse voorzieningen

Samenvatting van het project

Samana Rome 2 is het vervolg op het succesvolle eerste project van Samana Developers in het Meydan District 11. Dit nieuwe project brengt een verfijnde mix van luxe en functionaliteit, speciaal ontworpen voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonervaring in Dubai. Het gebouw valt op door zijn moderne architectuur en exclusieve appartementen met privézwembaden, een zeldzaamheid in de vastgoedmarkt. De beperkte hoeveelheid units zorgt voor een gevoel van exclusiviteit en privacy, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar iets unieks. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, waardoor er nog voldoende tijd is om te profiteren van de groeiende vraag in dit gebied. Het project is ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en een strategische locatie in een van de meest dynamische steden ter wereld.

Woningen en types

Samana Rome 2 biedt een selectie van één- en tweeslaapkamerappartementen, elk met zorg ontworpen om aan de hoogste eisen te voldoen. De appartementen zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor ze niet alleen comfortabel zijn maar ook een lange levensduur garanderen. De aanwezigheid van privézwembaden bij bepaalde units voegt een extra dimensie toe aan de luxe die dit project biedt. Hoewel de exacte oppervlaktes nog niet bekend zijn, is duidelijk dat elk appartement optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, met aandacht voor lichtinval en functionaliteit. De moderne keukens, ruime badkamers en grote ramen dragen bij aan een aangename leefomgeving. Dit maakt Samana Rome 2 een uitstekende keuze voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in een veelbelovende buurt.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw zelf is een meesterwerk van moderne architectuur, ontworpen om indruk te maken en tegelijkertijd praktisch te zijn. Samana Developers, de achterliggende ontwikkelaar, heeft een sterke reputatie opgebouwd met eerdere projecten in Dubai en weet precies wat investeerders en bewoners zoeken. Het bedrijf staat bekend om zijn aandacht voor detail en het gebruik van hoogwaardige materialen, wat terug te zien is in elk aspect van Samana Rome 2. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals fitnessruimtes, lounges en mogelijk zelfs een rooftopterras, maken het gebouw tot een plek waar bewoners kunnen genieten van een uitgebalanceerde levensstijl. De ontwikkelaar heeft bovendien een trackrecord van tijdige oplevering, wat extra vertrouwen geeft aan potentiële kopers. Dit project past perfect in hun portfolio van hoogwaardige vastgoedontwikkelingen.

Locatie en omgeving

De locatie van Samana Rome 2 in Meydan City is een van de grootste troeven van dit project. Meydan staat bekend om zijn futuristische uitstraling en uitstekende verbindingen met de rest van Dubai. Binnen vijftien minuten rijden ben je in Downtown Dubai, het bruisende hart van de stad met iconische bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa en de Dubai Mall. Ook de luchthaven is goed bereikbaar, wat handig is voor frequente reizigers. De omgeving biedt verder toegang tot topvoorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te investeren. De nabijheid van gebieden als Dubai Silicon Oasis en Motor City maakt het bovendien aantrekkelijk voor professionals die werkzaam zijn in deze hubs. Kortom, de locatie combineert gemak, luxe en groeipotentieel.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Samana Rome 2 is momenteel op aanvraag beschikbaar, wat betekent dat er flexibele opties mogelijk zijn voor potentiële kopers. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u hierover uitgebreid informeren en helpen met het vinden van een oplossing die past bij uw financiële situatie. Vaak bieden ontwikkelaars gespreide betalingsplannen aan, waarbij een deel van het bedrag vooraf betaald wordt en de rest in termijnen over de bouwperiode. Dit maakt het voor investeerders mogelijk om met een relatief kleine initiële investering een voet aan de grond te krijgen in de Dubai vastgoedmarkt. Het is belangrijk om tijdig contact met ons op te nemen voor de meest actuele voorwaarden, zodat u geen kansen mist. Wij begeleiden u graag door het hele proces, van de eerste interesse tot de uiteindelijke overdracht van de sleutels.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Samana Rome 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 674.000 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.364

≈ € 330 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 404.400≈ € 97.100
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 269.600≈ € 64.700
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 31.200≈ € 7.500
Totaal eigen geld nodig: AED 435.600≈ € 104.500

Vraag financieringsadvies over Samana Rome 2

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Ligging

Meydan City, Dubai Downtown Dubai: 15 minuten (auto) · Dubai International Airport: 16 minuten (auto)

Open in Google Maps

Reistijden vanaf Samana Rome 2

Downtown Dubai: 15 minuten (auto)

Dubai International Airport: 16 minuten (auto)

Dubai Silicon Oasis: 14 minuten (auto)

Motor City: 17 minuten (auto)

Over Samana

Samana ontwikkelt diverse off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour en Meydan. Een voorbeeld is het iconische Samana Greens, een groen en duurzaam woonproject met ruimtes vanaf 50 m2. Een ander hoogtepunt is Samana Waves, een residentieel project met uitzicht op de skyline en een eigen zwembad.

Off-plan investeren bij Samana betekent vaak een gunstige instapprijs, waarbij investeerders kunnen profiteren van waardegroei tijdens de bouwfase. Alle projecten voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat Samana een betrouwbare ontwikkelaar maakt voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Alle projecten van Samana

Vergelijkbare projecten