Over Samana Manhattan

Moderne appartementen met privézwembaden in selecte units
Strategische locatie in Jumeirah Village Circle met uitstekende verbindingen
Uitgebreide voorzieningen zoals fitnessruimtes, basketbalveld en spa
Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig ontworpen leefruimtes
Gunstige betalingsvoorwaarden en oplevering in 2026

Samenvatting van het project

Het Samana Manhattan project in Jumeirah Village Circle belichaamt modern wooncomfort in een van de meest dynamische wijken van Dubai. Dit hoogwaardige residentiële complex, ontwikkeld door Samana Developers, biedt een selectie van studio’s, een- en tweeslaapkamerappartementen, waarbij sommige units zijn voorzien van een privézwembad. Het gebouw telt drie podiums en zestien verdiepingen, ontworpen met oog voor esthetiek en functionaliteit. De architectuur is een harmonieuze mix van strakke lijnen en verfijnde details, wat resulteert in een iconisch gebouw dat zich onderscheidt in de skyline van JVC. De locatie is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals Sheikh Zayed Road en diverse topbestemmingen in Dubai. Voor gezinnen is het project extra aantrekkelijk vanwege de nabijheid van scholen en kinderdagverblijven. Het Samana Manhattan is meer dan alleen een woonplek; het is een lifestylebestemming waar luxe en gemak samenkomen. Met een oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026 biedt dit project een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en groeipotentieel in de vastgoedmarkt van Dubai.

Woningen en types

Het Samana Manhattan biedt een gevarieerd aanbod van woonunits, variërend van compacte studio’s tot ruimere tweeslaapkamerappartementen. De oppervlaktes liggen tussen de 38,28 m2 en 210,43 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie beschikbaar is. De studio’s zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke woning. De een- en tweeslaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn perfect voor gezinnen of professionals die extra comfort wensen. Een uniek kenmerk van dit project is de mogelijkheid om een appartement met privézwembad te verwerven, een zeldzame luxe in dit segment. Alle units zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder moderne keukens, ruime badkamers en grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten. De indelingen zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Of je nu kiest voor een compacte studio of een ruim appartement, elk huis in Samana Manhattan ademt kwaliteit en verfijning. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurbare units in een gewilde locatie.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Samana Manhattan is een prestigieus project van Samana Developers, een gerenommeerde naam in de vastgoedwereld van Dubai. Het gebouw bestaat uit drie podiums en zestien verdiepingen, ontworpen met een moderne architectuur die zowel stijlvol als functioneel is. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor detail en kwaliteit, wat terug te zien is in de zorgvuldige planning en uitvoering van dit project. Het gebouw biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar ook een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Denk hierbij aan een state-of-the-art fitnessruimte, een basketbalveld en een ontspanningszone met zwembad en jacuzzi. Daarnaast zijn er wellnessfaciliteiten zoals een sauna en stoomcabine, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Het gebouw is zo ontworpen dat het een gevoel van gemeenschap creëert, met gedeelde ruimtes die uitnodigen tot sociale interactie. Samana Developers heeft ervoor gezorgd dat elk aspect van het gebouw bijdraagt aan een hoogwaardige leefomgeving, van de duurzame materialen tot de energiezuinige installaties. Dit project is een voorbeeld van hoe moderne architectuur en leefcomfort hand in hand kunnen gaan.

Locatie en omgeving

De locatie van Samana Manhattan in Jumeirah Village Circle is een van de grootste troeven van dit project. JVC is een levendige en groene wijk in Dubai, bekend om zijn familiegerichte sfeer en uitstekende voorzieningen. Het project ligt op slechts vijf minuten rijden van belangrijke bestemmingen zoals Circle Mall, Dubai Marina en Dubai Miracle Garden. Ook de wereldberoemde Burj Khalifa is binnen vijftien minuten bereikbaar, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. De nabijheid van Sheikh Zayed Road zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad, terwijl de lokale infrastructuur optimaal is voor dagelijks woon-werkverkeer. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving, waaronder Kids World Nursery en JSS International School. De wijk zelf biedt tal van parken, wandelpaden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een prettige plek is om te wonen. Of je nu houdt van winkelen, uitgaan of gewoon wilt genieten van een rustige buurt, Jumeirah Village Circle heeft voor elk wat wils. Deze gunstige ligging maakt Samana Manhattan niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een property met een sterke locatie.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Samana Manhattan is flexibel en toegankelijk, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor zowel kopers als investeerders. De prijzen voor de units beginnen vanaf AED 689.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Het exacte betalingsplan is op aanvraag beschikbaar, maar doorgaans biedt de ontwikkelaar gunstige voorwaarden zoals gespreide betalingen tijdens de bouwfase. Dit betekent dat kopers niet in één keer het volledige bedrag hoeven te betalen, maar kunnen voldoen in meerdere termijnen tot aan de oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het belangrijk om te weten dat er mogelijkheden zijn voor financiering via lokale banken in Dubai, al is het verstandig om hierover advies in te winnen bij een gespecialiseerde makelaar. Ons team kan je hierbij helpen en zorgen voor een soepel aankoopproces. Het betalingsplan is zo opgesteld dat het zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden aantrekkelijk is, met een duidelijk overzicht van de te verwachten kosten. Neem gerust contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie over de betalingsmogelijkheden en eventuele actuele promoties.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Samana Manhattan, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 689.000 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.395

≈ € 330 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 413.400≈ € 99.200
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 275.600≈ € 66.100
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 31.875≈ € 7.700
Totaal eigen geld nodig: AED 445.275≈ € 106.900

Vraag financieringsadvies over Samana Manhattan

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Ligging

Jumeirah Village Circle, Dubai Burj Khalifa: 15 minuten (auto) · Circle Mall: 05 minuten (auto)

Open in Google Maps

Reistijden vanaf Samana Manhattan

Burj Khalifa: 15 minuten (auto)

Circle Mall: 05 minuten (auto)

Dubai Marina: 05 minuten (auto)

Dubai Miracle Garden: 05 minuten (auto)

Global Village: 05 minuten (auto)

Over Samana

Samana ontwikkelt diverse off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour en Meydan. Een voorbeeld is het iconische Samana Greens, een groen en duurzaam woonproject met ruimtes vanaf 50 m2. Een ander hoogtepunt is Samana Waves, een residentieel project met uitzicht op de skyline en een eigen zwembad.

Off-plan investeren bij Samana betekent vaak een gunstige instapprijs, waarbij investeerders kunnen profiteren van waardegroei tijdens de bouwfase. Alle projecten voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat Samana een betrouwbare ontwikkelaar maakt voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Alle projecten van Samana

Vergelijkbare projecten