Over Samana Business Park

Moderne commerciële ruimtes in een glazen gebouw met een eigentijdse uitstraling
Gunstig gelegen aan de Sheikh MBZ Road in het groeiende Majan-gebied
Diverse opties zoals kantoren, showrooms, horeca en retailunits van 51 tot 120 m2
Uitstekende bereikbaarheid met snelwegverbindingen naar belangrijke bezienswaardigheden
Oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027

Samenvatting van het project

Het Samana Business Park is een veelzijdig commercieel project dat zich richt op ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardige werk- en retailruimtes in Dubai. Dit project, ontwikkeld door Samana Developers, biedt een uitgebalanceerde mix van kantoren, showrooms, horecagelegenheden en boutique winkels. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje met een volledig glazen gevel en vloeiende lijnen, wat zorgt voor een moderne en professionele uitstraling. De locatie in Majan, vlakbij de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, maakt het gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten. Het project is speciaal ontworpen om een stimulerende omgeving te creëren waarin bedrijven kunnen groeien en bloeien. Met een oppervlakte die varieert van 51 tot 120 m2 zijn er diverse opties beschikbaar voor verschillende soorten ondernemingen. De oplevering staat gepland voor het laatste kwartaal van 2027, wat investeerders de tijd geeft om hun plannen zorgvuldig voor te bereiden. Het Samana Business Park is niet alleen een plek om zaken te doen, maar ook een plek waar innovatie en samenwerking worden gestimuleerd.

Woningen en types

Het Samana Business Park biedt een breed scala aan commerciële ruimtes die zijn ontworpen om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. De beschikbare units variëren in grootte van 51 tot 120 m2, waardoor er voor elk type onderneming een passende ruimte is. Denk hierbij aan moderne kantoren die zijn uitgerust met hoogwaardige faciliteiten en een professionele uitstraling. Daarnaast zijn er topklasse showrooms beschikbaar, ideaal voor bedrijven die hun producten op een aantrekkelijke manier willen presenteren. Voor de horeca zijn er speciaal ontworpen ruimtes die geschikt zijn voor restaurants, cafés en andere eetgelegenheden. Ook zijn er retailunits beschikbaar voor winkels en boutiques, perfect voor ondernemers die hun merk willen uitbreiden. Alle ruimtes zijn voorzien van slimme ontwerpkenmerken en hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Het gebouw biedt bovendien een mix van functionaliteit en esthetiek, waardoor het niet alleen praktisch is, maar ook visueel aantrekkelijk. Kortom, het Samana Business Park biedt voor elk type bedrijf de perfecte ruimte om te groeien en te gedijen.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Samana Business Park is een indrukwekkend gebouw van negen verdiepingen, ontworpen met een volledig glazen gevel die zorgt voor een moderne en luxueuze uitstraling. Het gebouw is ontwikkeld door Samana Developers, een gerenommeerde naam in de vastgoedwereld van Dubai. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor detail en kwaliteit, wat duidelijk terug te zien is in dit project. Het gebouw combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het niet alleen praktisch is, maar ook visueel aantrekkelijk. De ruimtes zijn zo ontworpen dat ze optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast zijn er diverse hoogwaardige faciliteiten beschikbaar, zoals een infinity pool op het podiumniveau en een terras met uitzicht op de omgeving. Het gebouw is zo opgezet dat het een stimulerende omgeving biedt voor zowel werknemers als bezoekers. Samana Developers heeft ervoor gezorgd dat elk aspect van het gebouw is afgestemd op de behoeften van moderne ondernemers. Dit maakt het Samana Business Park niet alleen een plek om zaken te doen, maar ook een plek om te inspireren en geïnspireerd te worden.

Locatie en omgeving

De locatie van het Samana Business Park is een van de belangrijkste troeven van dit project. Het gebouw is gelegen in Majan, een groeiende community aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in Dubai. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met andere belangrijke gebieden in de stad, zoals Dubailand, Al Barsha South en Liwan. Dankzij de nabijheid van de snelweg zijn ook bezienswaardigheden zoals de Global Village, het Meydan Racecourse en de Dubai Mall gemakkelijk bereikbaar. De omgeving van het project is levendig en biedt tal van voorzieningen voor zowel ondernemers als bewoners. Zo zijn er scholen, winkelcentra en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het Samana Business Park profiteert van deze gunstige ligging en biedt daardoor een ideale plek voor bedrijven om zich te vestigen. De combinatie van een centrale locatie en uitstekende bereikbaarheid maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Bovendien is de omgeving volop in ontwikkeling, wat betekent dat de waarde van het vastgoed in de toekomst alleen maar zal toenemen. Kortom, de locatie van het Samana Business Park is perfect voor ondernemers die willen profiteren van de groeiende economie van Dubai.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor het Samana Business Park is flexibel en afgestemd op de behoeften van investeerders. De startprijs voor een commerciële ruimte in dit project bedraagt AED 1.829.867, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt voor ondernemers die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Dubai. Hoewel er geen specifiek betalingsplan is vermeld, bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai graag ondersteuning bij het vinden van de beste financieringsopties. Wij kunnen u helpen bij het verkennen van verschillende mogelijkheden, zoals betaling in termijnen of het afsluiten van een lening bij een lokale bank. Het is belangrijk om te weten dat de oplevering van het project gepland staat voor het vierde kwartaal van 2027, wat betekent dat u nog voldoende tijd heeft om uw financiën te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces, van het kiezen van de juiste ruimte tot het afronden van de aankoop. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om te bespreken hoe u kunt investeren in dit veelbelovende project. Wij helpen u graag verder.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Samana Business Park, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 1.829.867 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 3.704

≈ € 890 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 1.097.920≈ € 263.500
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 731.947≈ € 175.700
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 83.214≈ € 20.000
Totaal eigen geld nodig: AED 1.181.134≈ € 283.500

Vraag financieringsadvies over Samana Business Park

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Samana

Samana ontwikkelt diverse off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour en Meydan. Een voorbeeld is het iconische Samana Greens, een groen en duurzaam woonproject met ruimtes vanaf 50 m2. Een ander hoogtepunt is Samana Waves, een residentieel project met uitzicht op de skyline en een eigen zwembad.

Off-plan investeren bij Samana betekent vaak een gunstige instapprijs, waarbij investeerders kunnen profiteren van waardegroei tijdens de bouwfase. Alle projecten voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat Samana een betrouwbare ontwikkelaar maakt voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Alle projecten van Samana

Vergelijkbare projecten