Over Samana Barari Lagoons

Luxe appartementen en duplexes met privézwembaden
Strategische locatie nabij Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)
Duurzame en natuurgeïnspireerde architectuur
Uitgebreide resortstijlvoorzieningen, waaronder een leisure pool deck en outdoor cinema
Eco bewust ontwerp met energiezuinige oplossingen

Samenvatting van het project

Samana Barari Lagoons is een nieuw residentieel project in Majan, ontwikkeld door Samana Developers, dat zich richt op duurzaam leven in harmonie met de natuur. Dit project biedt een unieke mix van luxe en rust, waarbij moderne architectuur samengaat met groene landschappen en waterpartijen. Het is ontworpen als een oase van sereniteit, ver weg van de drukte van de stad, maar toch uitstekend verbonden met belangrijke bestemmingen in Dubai. Met 31 verdiepingen en 526 units biedt het diverse woonopties, van compacte studios tot ruime duplexes, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerkingen en slimme huis technologie. De ontwikkeling richt zich op een verfijnde levensstijl, waarbij duurzaamheid en comfort hand in hand gaan. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een plek waar moderniteit en natuur perfect in balans zijn.

Woningen en types

Bij Samana Barari Lagoons kun je kiezen uit verschillende woontypes, waaronder studios, appartementen met één, twee of drie slaapkamers, en luxe duplexes. De oppervlaktes variëren van 39.3 m2 tot 138.24 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur, slimme huis systemen en stijlvolle interieurs. Een uniek kenmerk van dit project zijn de duplexes met privézwembaden, die een exclusieve woonervaring bieden. De ruimtelijke indelingen, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van elegantie. Of je nu alleen woont, met je partner bent of een gezin hebt, hier vind je een plek die perfect aansluit bij jouw levensstijl. De aandacht voor detail en kwaliteit maakt elke woning tot een persoonlijk toevluchtsoord.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw telt 31 verdiepingen en is ontwikkeld door Samana Developers, een gerenommeerde partij in Dubai die bekend staat voor haar focus op duurzaamheid en innovatie. Het ontwerp van Samana Barari Lagoons is geïnspireerd door de natuur, met veel groen, waterpartijen en milieuvriendelijke materialen. Het project integreert energiezuinige oplossingen, zoals slimme verlichting en waterbesparende voorzieningen, om een verantwoorde levensstijl te bevorderen. Naast de privézwembaden in de duplexes zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een leisure pool deck, jacuzzi, sauna en een outdoor bioscoop. Deze resortachtige faciliteiten dragen bij aan een leven van comfort en ontspanning. De ontwikkelaar heeft ervoor gezorgd dat elke resident optimaal kan genieten van zowel privacy als gemeenschapsgevoel, in een omgeving die uitnodigt tot verbinding en rust.

Locatie en omgeving

Samana Barari Lagoons ligt in Majan, een snelgroeiend gebied langs Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), een van de belangrijkste verkeersaders van Dubai. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen met Downtown Dubai, de luchthaven en andere belangrijke bestemmingen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene landschappen, fonteinen en openbare pleinen, waardoor het een prettige en levendige woonomgeving is. Het gebied is ideaal voor gezinnen, dankzij speelplaatsen voor kinderen, joggingpaden en veilige wandelroutes. Tegelijkertijd biedt het de rust en ruimte die nodig zijn om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Het is een plek waar modern stadsleven en natuurlijke schoonheid samenkomen.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Samana Barari Lagoons is flexibel en afgestemd op de behoeften van investeerders en toekomstige bewoners. De prijzen beginnen vanaf AED 888.421, afhankelijk van het type woning en de oppervlakte. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen je uitgebreid informeren over de betalingsmogelijkheden en eventuele aanbiedingen. Het project heeft een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2028, wat voldoende tijd biedt om de financiële planning zorgvuldig af te stemmen. Indien gewenst, kunnen we je ook adviseren over financieringsopties of rendementsverwachtingen. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden. Wij helpen je graag verder met alle vragen over investeren, financiering of het reserveren van een woning in dit veelbelovende project.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Samana Barari Lagoons, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 888.421 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.798

≈ € 430 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 533.053≈ € 127.900
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 355.368≈ € 85.300
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 40.849≈ € 9.800
Totaal eigen geld nodig: AED 573.902≈ € 137.700

Vraag financieringsadvies over Samana Barari Lagoons

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Samana

Samana ontwikkelt diverse off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour en Meydan. Een voorbeeld is het iconische Samana Greens, een groen en duurzaam woonproject met ruimtes vanaf 50 m2. Een ander hoogtepunt is Samana Waves, een residentieel project met uitzicht op de skyline en een eigen zwembad.

Off-plan investeren bij Samana betekent vaak een gunstige instapprijs, waarbij investeerders kunnen profiteren van waardegroei tijdens de bouwfase. Alle projecten voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat Samana een betrouwbare ontwikkelaar maakt voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Alle projecten van Samana

Vergelijkbare projecten