Over Samana Barari Heights

Moderne appartementen en duplexes met ruimtes van 35.49 tot 234.12 m2
Privézwembaden bij studios en éénslaapkamerwoningen
Uitzicht op de groene omgeving van Al Barari en de Dubai skyline
Wellnessfaciliteiten zoals een spa, oneindig zwembad en yogazone
Gunstige locatie nabij Sheikh MBZ Road met snelle verbindingen naar toplocaties

Samenvatting van het project

Samana Barari Heights in Majan is een nieuw residentieel project dat luxe en comfort combineert in een moderne omgeving. Dit project, ontwikkeld door Samana Developers, biedt een uitgelezen kans om te investeren in een van de meest veelbelovende vastgoedlocaties van Dubai. De woningen variëren van studios tot vierslaapkamerappartementen en duplexes, met oppervlaktes tussen 35.49 en 234.12 m2. Het ontwerp van het gebouw valt op door zijn dynamische architectuur en zorgvuldig afgewerkte details, waardoor het een visueel hoogtepunt wordt in de omgeving. De appartementen zijn voorzien van vloer-tot-plafondramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en adembenemende uitzichten. Daarnaast beschikt elk huis over slimme technologieën, zoals geautomatiseerde verlichting en temperatuurregeling, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De oplevering van het project staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028, waardoor het een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een toekomstige investering. De startprijzen beginnen bij AED 759.000, wat het project toegankelijk maakt voor een breed scala aan investeerders. Met zijn combinatie van stijl, functionaliteit en een ideale locatie is Samana Barari Heights een project dat zeker de aandacht verdient.

Woningen en types

Bij Samana Barari Heights kun je kiezen uit verschillende woningtypes, waaronder appartementen en duplexes, met slaapkamerindelingen variërend van studio’s tot vier slaapkamers. De studio’s, met een oppervlakte vanaf 35.49 m2, zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen en beschikken over een privézwembad. De éénslaapkamerwoningen bieden naast een zwembad ook een extra bergruimte, wat praktisch is voor opslag. Voor gezinnen of wie meer ruimte nodig heeft, zijn er twee-, drie- en vierslaapkamerwoningen beschikbaar, sommige met privézwembaden en andere met extra bergruimtes. De duplexappartementen bieden een extra dimensie met hun verdiepte indeling, waardoor ze perfect zijn voor wie op zoek is naar een ruimtelijke woning met een luxe uitstraling. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder spa-achtige badkamers met luxe accessoires en open keukens met moderne apparatuur. De slimme huistechnologie zorgt voor een naadloze integratie van verlichting, temperatuur en beveiliging, waardoor bewoners optimaal comfort ervaren. Het interieurontwerp is gericht op functionaliteit en esthetiek, met vloeiende lijnen en een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenruimtes.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw van Samana Barari Heights is een architectonisch meesterwerk dat is ontworpen om een blijvende indruk achter te laten. De gevel is dynamisch en zorgvuldig uitgewerkt, met aandacht voor elk detail, waardoor het een opvallend landmark wordt in Majan. Het project wordt ontwikkeld door Samana Developers, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector van Dubai, bekend om zijn kwalitatieve projecten en innovatieve ontwerpen. Het bedrijf staat garant voor duurzame ontwikkeling en hoogwaardige materialen, wat terug te zien is in de afwerking van de woningen. Het gebouw biedt niet alleen residentiële units, maar ook een breed scala aan voorzieningen die het leven van de bewoners veraangenamen. Denk hierbij aan een infinity pool, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een yogazone en een ontspanningsruimte met hangmatten. Daarnaast is er een binnenspa waar bewoners kunnen genieten van wellnessbehandelingen. De ontwikkelaar heeft ervoor gezorgd dat elk aspect van het gebouw bijdraagt aan een luxueuze levensstijl, van de gemeenschappelijke ruimtes tot de privéwoningen. Met een opleveringsdatum in 2028 biedt dit project voldoende tijd voor investeerders om hun financiële planning te optimaliseren.

Locatie en omgeving

De locatie van Samana Barari Heights in Majan is een van de belangrijkste troeven van dit project. Majan is een groene en rustige buurt, omgeven door natuur, maar toch dichtbij de bruisende hotspots van Dubai. Het project ligt vlakbij Sheikh MBZ Road, een belangrijke verkeersader die snelle toegang biedt tot diverse bezienswaardigheden en zakelijke districten. Binnen vijf minuten rijden bevindt zich de Dunecrest American School, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Op tien minuten afstand ligt Global Village, een populaire attractie voor cultuur en entertainment. Andere hoogtepunten, zoals Dubai Miracle Garden en Mall of the Emirates, zijn binnen een kwartier tot half uur bereikbaar. De omgeving van het project is rijk aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en gezondheidscentra. Daarnaast zijn er fiets- en wandelpaden, waardoor bewoners kunnen genieten van een actieve levensstijl. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Majan een gewilde locatie voor zowel expats als lokale bewoners. Met zijn panoramische uitzichten op de groene landschappen van Al Barari en de skyline van Dubai biedt Samana Barari Heights het beste van twee werelden.

Betalingsplan

Hoewel er momenteel geen specifiek betalingsplan beschikbaar is voor Samana Barari Heights, biedt onze Nederlandse makelaar in Dubai uitgebreide ondersteuning bij het vinden van de beste financieringsmogelijkheden. Wij werken samen met verschillende banken en financiële instellingen om flexibele betalingsregelingen te faciliteren, afgestemd op jouw persoonlijke situatie. Voor investeerders uit Nederland en België zijn er vaak gunstige voorwaarden mogelijk, waaronder gespreide betalingen of aangepaste aflossingsschema’s. Het is belangrijk om te weten dat de startprijs van AED 759.000 een aantrekkelijk instappunt biedt voor wie wil investeren in Dubai’s vastgoedmarkt. Ons team kan je adviseren over de meest voordelige opties, zoals een vaste rente of een flexibel plan afhankelijk van de opleveringsfases. Daarnaast helpen wij met het regelen van eventuele belastingzaken en juridische formaliteiten, zodat je zorgeloos kunt investeren. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap, van de eerste interesse tot de uiteindelijke overdracht van de woning.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Samana Barari Heights, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 759.000 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.536

≈ € 370 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 455.400≈ € 109.300
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 303.600≈ € 72.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 35.025≈ € 8.400
Totaal eigen geld nodig: AED 490.425≈ € 117.700

Vraag financieringsadvies over Samana Barari Heights

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Samana

Samana ontwikkelt diverse off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour en Meydan. Een voorbeeld is het iconische Samana Greens, een groen en duurzaam woonproject met ruimtes vanaf 50 m2. Een ander hoogtepunt is Samana Waves, een residentieel project met uitzicht op de skyline en een eigen zwembad.

Off-plan investeren bij Samana betekent vaak een gunstige instapprijs, waarbij investeerders kunnen profiteren van waardegroei tijdens de bouwfase. Alle projecten voldoen aan strikte kwaliteitsnormen, wat Samana een betrouwbare ontwikkelaar maakt voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Alle projecten van Samana

Vergelijkbare projecten