Q Gardens Aliya
Q Gardens Aliya Aangeboden door Beleggen in Dubai
Q Gardens Aliya

Q Gardens Aliya

door AYS in Jumeirah Village Circle Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 650.000
Betaalplan
Op aanvraag
Oplevering
Q2 2027

≈ € 156.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 650.000 ≈ € 156.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan Op aanvraag
Oplevering Q2 2027 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Ontwikkelaar
AYS
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Q Gardens Aliya brochure

Download gratis de brochure voor Q Gardens Aliya van AYS Developers in Jumeirah Village Circle met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Q Gardens Aliya

  • Premium luxe residentieel project in Jumeirah Village Circle

  • Exclusieve collectie van studio- en 1-slaapkamerappartementen

  • Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en voorzieningen

  • Gunstige locatie met uitstekende verbindingen naar belangrijke Dubai-bestemmingen

  • Familievriendelijke omgeving met groene ruimtes en gemeenschapsvoorzieningen

Samenvatting van het project

Q Gardens Aliya is een prestigieus residentieel project in het hart van Jumeirah Village Circle, ontwikkeld door AYS Developers. Dit project biedt een exclusieve collectie van studio- en 1-slaapkamerappartementen, ontworpen met oog voor moderne architectuur en luxe. Met slechts 278 wooneenheden is Q Gardens Aliya een beperkte en hoogwaardige ontwikkeling die perfect past bij bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en stedelijk gemak. De locatie in JVC staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. Het project combineert suburban rust met de dynamiek van Dubai, dankzij de uitstekende verbindingen naar belangrijke gebieden zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Business Bay. Daarnaast biedt het project een reeks hoogwaardige voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, zwembad en speelgebied voor kinderen, waardoor het een complete woonervaring biedt.

Woningen en types

Q Gardens Aliya biedt uitsluitend studio- en 1-slaapkamerappartementen, ontworpen voor maximale functionaliteit en comfort. De appartementen zijn zorgvuldig ingericht met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor ze een luxueuze uitstraling hebben. De studio’s zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woonruimte. De 1-slaapkamerappartementen bieden meer ruimte en privacy, waardoor ze geschikt zijn voor kleine gezinnen of professionals die thuiswerken. Elk appartement is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De keukens zijn uitgerust met hoogwaardige apparatuur en de badkamers hebben luxe sanitair. De beperkte hoeveelheid wooneenheden zorgt voor een exclusief karakter, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en persoonlijke leefomgeving. De combinatie van praktische indelingen en esthetisch verantwoorde ontwerpen maakt deze woningen zeer gewild.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw van Q Gardens Aliya bestaat uit een basement, begane grond, vijf podiumniveaus en een 27 verdiepingen tellende residentiële toren, bekroond met een dakstructuur. Het ontwerp valt op door zijn moderne architectuur en aandacht voor detail, waardoor het een visueel aantrekkelijk project is in Jumeirah Village Circle. AYS Developers, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoedontwikkelingen in Dubai. Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd door projecten te leveren die voldoen aan de hoogste standaarden van kwaliteit en innovatie. Bij Q Gardens Aliya heeft AYS Developers gekozen voor duurzame materialen en energie-efficiënte oplossingen, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van luxe afwerkingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een premium woonervaring. De ontwikkelaar heeft ook veel aandacht besteed aan veiligheid en toegankelijkheid, met geavanceerde beveiligingssystemen en ruime liften.

Locatie en omgeving

Q Gardens Aliya is gelegen in Jumeirah Village Circle, een van de meest gewilde woonlocaties in Dubai. Deze buurt staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Bewoners kunnen genieten van wandelpaden, parken en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar belangrijke bestemmingen in Dubai, zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Business Bay, allemaal binnen ongeveer 20 minuten rijden. Daarnaast zijn belangrijke verkeersaders zoals Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road vlakbij, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. In de directe omgeving vindt u Circle Mall, op slechts 5 minuten afstand, waar bewoners kunnen shoppen, dineren en genieten van entertainment. Andere bekende attracties, zoals Burj Khalifa en Palm Jumeirah, zijn binnen 20 tot 25 minuten bereikbaar. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt JVC een perfecte plek om te wonen.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Q Gardens Aliya is momenteel op aanvraag beschikbaar. Wij adviseren geïnteresseerde partijen om contact met ons op te nemen voor gedetailleerde informatie over de betalingsmogelijkheden. Als Nederlandse makelaar in Dubai kunnen wij u uitgebreid adviseren over de financiële aspecten van dit project, inclusief eventuele betalingsregelingen of financieringsopties. Off-plan projecten zoals Q Gardens Aliya bieden vaak flexibele betalingsplannen die zijn afgestemd op de behoeften van investeerders en toekomstige bewoners. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen kunnen variëren afhankelijk van het type appartement en de verdieping. Wij kunnen u ook informeren over eventuele kortingen of promoties die van toepassing zijn. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek, zodat wij u kunnen begeleiden bij het maken van de juiste keuze voor uw investering in Dubai.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Q Gardens Aliya, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.316

≈ € 320 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 260.000≈ € 62.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Totaal eigen geld nodig
AED 420.120≈ € 100.800
Vraag financieringsadvies over Q Gardens Aliya
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Q Gardens Aliya

Ligging

Jumeirah Village Circle, Dubai Burj Al Arab: 21 minuten (auto) · Burj Khalifa: 22 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Q Gardens Aliya

  • Burj Al Arab: 21 minuten (auto)
  • Burj Khalifa: 22 minuten (auto)
  • Business Bay: 19 minuten (auto)
  • Circle Mall: 05 minuten (auto)
  • Dubai Mall: 22 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 21 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 19 minuten (auto)
  • Palm Jumeirah: 19 minuten (auto)

Over AYS

AYS biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa's. Deze projecten bevinden zich in populaire gebieden zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah, waar vraag naar vastgoed consistent hoog is. Elk project is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, functionaliteit en esthetiek. Investeerders kunnen kiezen uit verschillende unittypes, met oppervlaktes vanaf 60 m2 tot ruim 300 m2. De betalingsplannen zijn flexibel, vaak met slechts 10% aanbetaling en gespreide betalingen tijdens de bouw. Door vroegtijdig te investeren, profiteert u van lagere prijzen en een hoger rendement bij oplevering. Bekijk onze actuele projecten voor meer details over beschikbare units en locaties.

AYS is al meer dan 15 jaar actief in de vastgoedontwikkeling in Dubai en heeft zich bewezen als een betrouwbare speler in de markt. De ontwikkelaar begon met kleinschalige projecten maar groeide snel uit tot een erkende naam dankzij consistente kwaliteit en innovatieve ontwerpen. Iconische projecten zoals het AYS Tower in Business Bay en het AYS Residences-project in Jumeirah Village Circle tonen hun vermogen om hoogwaardige vastgoedoplossingen te leveren. Door de jaren heen heeft AYS meerdere awards gewonnen, waaronder de Arabian Property Award voor Beste Residentiële Ontwikkeling. Hun focus op klanttevredenheid en transparante processen heeft geleid tot een sterke reputatie onder lokale en internationale investeerders. Deze ervaring maakt AYS een veilige keuze voor off-plan investeringen.

Alle projecten van AYS

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.