Orise
Orise Aangeboden door Beleggen in Dubai
Orise

Orise

door Beyond in Dubai Maritime City Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 1.900.000
Betaalplan
50/50
Oplevering
Q1 2028

≈ € 456.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.900.000 ≈ € 456.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering
Oplevering Q1 2028 In aanbouw
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement, Penthouse
Oppervlakte
154 tot 510 m²
Ontwikkelaar
Beyond
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Orise brochure

Download gratis de brochure voor Orise van Beyond Developments in Dubai Maritime City met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Orise

  • Luxe 1- en 2-slaapkamer appartementen, chalets en penthouses met dakterrassen

  • Prachtig gelegen in Dubai Maritime City met adembenemende uitzichten

  • Wereldklasse voorzieningen en een zorgvuldig ontworpen levensstijl

  • Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën

  • Uitstekende bereikbaarheid van belangrijke zakelijke en recreatieve gebieden

Samenvatting van het project

Orise by Beyond is een prestigieus vastgoedproject dat luxe en comfort combineert in het hart van Dubai Maritime City. Dit project, ontwikkeld door Beyond Developments, biedt een unieke mix van stedelijke dynamiek en kusttranquilliteit. De woningen variëren van stijlvolle appartementen tot ruime penthouses en charmante chalets, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het ontwerp van Orise is gericht op het creëren van een harmonieuze leefomgeving waar bewoners kunnen genieten van zowel privacy als sociale interactie. Met een oplevering gepland voor het eerste kwartaal van 2028, is dit project een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een veelbelovende locatie. De combinatie van luxe, functionaliteit en een strategische ligging maakt Orise een aantrekkelijke optie voor zowel bewoners als investeerders.

Woningen en types

Orise biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De appartementen variëren in grootte van 154.03 m2 tot 509.67 m2 en zijn beschikbaar in 1- en 2-slaapkamerconfiguraties. Daarnaast zijn er luxe penthouses met ruime dakterrassen, perfect voor wie van buitenleven houdt. De chalets bieden een unieke woonervaring met een knusse uitstraling en moderne gemakken. Elk type woning is ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. De open indeling en grote ramen zorgen voor een lichtrijke en ruimtelijke sfeer, terwijl de integratie van binnen- en buitenruimtes een gevoel van harmonie en rust creëert. Of je nu op zoek bent naar een compact appartement of een ruim penthouse, Orise heeft voor ieder wat wils.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Orise-project wordt gerealiseerd door Beyond Developments, een gerenommeerde ontwikkelaar bekend om zijn aandacht voor kwaliteit en innovatie. Het gebouw zelf is een meesterwerk van moderne architectuur, met elegante lijnen en een zorgvuldig doordacht ontwerp. De majestueuze torens vormen een baken van elegantie en bieden een panoramisch uitzicht over de omgeving. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van state-of-the-art faciliteiten, waaronder fitnesscentra, zwembaden en groene zones. Daarnaast wordt er gebruikgemaakt van duurzame en energiezuinige technologieën, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Met fulltime beveiliging en een toegewijd conciërgeservice wordt de veiligheid en het comfort van de bewoners gewaarborgd. Beyond Developments heeft een reputatie voor het leveren van hoogwaardige projecten, en Orise is daarop geen uitzondering.

Locatie en omgeving

Orise is gelegen in Dubai Maritime City, een levendige en snelgroeiende wijk met uitstekende verbindingen naar belangrijke gebieden in Dubai. Binnen 10 minuten rijden bereik je Downtown Dubai, terwijl het Dubai International Airport op 20 minuten afstand ligt. Het Dubai International Financial Centre (DIFC) is slechts 15 minuten verwijderd, wat het project ideaal maakt voor zakelijke professionals. Voor wie van strand houdt, ligt Jumeirah Beach Residence op 25 minuten afstand. De omgeving van Orise biedt een perfecte balans tussen werk en ontspanning, met tal van recreatieve mogelijkheden en culinaire hotspots in de buurt. De tree-lined pathways en dynamische stedelijke omgeving zorgen voor een aangename leefsfeer, waar natuur en moderniteit hand in hand gaan. Deze strategische locatie maakt Orise tot een uitstekende keuze voor zowel expats als lokale bewoners.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Orise is eenvoudig en transparant, wat het voor investeerders gemakkelijk maakt om te participeren. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij oplevering van het project. Dit flexibele plan is ontworpen om financiële druk te verminderen en investeerders in staat te stellen hun investering gefaseerd te betalen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders bieden wij graag aanvullende ondersteuning en advies over de financieringsmogelijkheden. Het is belangrijk om te benadrukken dat wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, u kunnen begeleiden bij het hele proces, van aankoop tot oplevering. Met een startprijs van AED 1.900.000 biedt Orise een uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest veelbelovende vastgoedmarkten ter wereld. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit aantrekkelijke betalingsplan.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Orise

50%50%
50%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 950.000
≈ € 228.000
50%
Na oplevering
AED 950.000
≈ € 228.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Orise, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 4.807

≈ € 1.150 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 950.000≈ € 228.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 950.000≈ € 228.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 88.745≈ € 21.300
Totaal eigen geld nodig
AED 1.038.745≈ € 249.300
Vraag financieringsadvies over Orise
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Orise

Ligging

Dubai Maritime City, Dubai Downtown Dubai: 10 minuten (auto) · Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Orise

  • Downtown Dubai: 10 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 15 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 30 minuten (auto)
  • Jumeirah Beach Residence: 25 minuten (auto)

Over Beyond

Beyond is een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die zich richt op off-plan vastgoedprojecten van hoge kwaliteit. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle lopende en toekomstige projecten van Beyond. Of je nu op zoek bent naar luxe appartementen, moderne villa's of commerciële ruimtes, Beyond biedt diverse opties voor investeerders. De projecten zijn strategisch gelegen in gewilde gebieden zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah. Elk project wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, duurzaamheid en innovatie. Off-plan investeren bij Beyond betekent vaak profiteren van gunstige prijzen in de ontwikkelingsfase, met de mogelijkheid tot waardestijging bij oplevering. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over beschikbare units, prijzen en betalingsvoorwaarden.

Beyond heeft zich sinds haar oprichting ontwikkeld tot een toonaangevende naam in de Dubai vastgoedmarkt. Met een geschiedenis die teruggaat tot meer dan een decennium, heeft de ontwikkelaar een indrukwekkend portfolio opgebouwd van succesvolle projecten. Iconische gebouwen zoals Horizon Towers en SkyVille zijn slechts enkele voorbeelden van wat Beyond heeft gerealiseerd. De ontwikkelaar staat bekend om haar commitment aan kwaliteit en klanttevredenheid, wat heeft geleid tot meerdere internationale onderscheidingen. Door de jaren heen heeft Beyond een sterke reputatie opgebouwd bij zowel lokale als internationale investeerders. Het vertrouwen in de markt wordt onderstreept door consistente projectopleveringen en positieve feedback van kopers. Deze ervaring maakt Beyond een betrouwbare keuze voor off-plan investeringen in Dubai.

Alle projecten van Beyond

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.