ORA

• Moderne appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

• Premium locatie in Town Square Dubai

• Ruime interieurs met veel natuurlijk licht

• Hoge kwaliteit afwerkingen zoals porseleinen vloeren en inbouwkasten

• Uitgebreide voorzieningen zoals zwembad, fitnessruimte en speelplaats voor kinderen

Samenvatting van het project

ORA in Town Square Dubai is een gloednieuw residentieel project ontwikkeld door Nshama, dat een luxueuze collectie appartementen aanbiedt met 1, 2 en 3 slaapkamers. Dit project onderscheidt zich door zijn ideale ligging in het bruisende Town Square, waar rust en stedelijk gemak perfect samengaan. De appartementen zijn met veel aandacht ontworpen om zowel ruimte als functionaliteit te maximaliseren. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl hoogwaardige afwerkingen zoals porseleinen vloeren en moderne keukens een verfijnde uitstraling geven. De architectuur van ORA valt op door strakke lijnen, hoge ramen en een harmonieus kleurenpalet. Het gebouw wordt omringd door groene ruimtes, waaronder het centrale park, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen, zoals een fitnessruimte, zwembad en speelgebieden voor kinderen. Daarnaast zijn er joggingpaden en fietsroutes, evenals winkels en cafés in de directe omgeving. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026, met prijzen vanaf AED 765.888.

Woningen en types

ORA biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, variërend van compacte 1-slaapkamer units tot ruimere 3-slaapkamer woningen. De oppervlaktes liggen tussen 57.88 m2 en 141.31 m2, waardoor er voor elk type huishouden een passende optie is. De 1-slaapkamer appartementen zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, terwijl de 2- en 3-slaapkamer varianten perfect zijn voor gezinnen. Elk appartement is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals porseleinen vloeren, inbouwkasten en volledig uitgeruste keukens met moderne apparatuur. De ruimtelijke indeling is zo ontworpen dat elke vierkante meter optimaal benut wordt, met aparte leef- en slaapzones voor meer privacy. Grote balkons of terrassen bieden bovendien extra buitenruimte, waar bewoners kunnen genieten van het aangename klimaat van Dubai. De badkamers zijn voorzien van luxe sanitair en subtiele verlichting, wat bijdraagt aan een spa-achtige sfeer. Kortom, de woningen in ORA combineren functionaliteit met esthetiek, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor zowel bewoning als investering.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het ORA-project wordt gerealiseerd door Nshama, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekend staat om zijn hoogwaardige residentiële projecten. Nshama heeft een sterke reputatie opgebouwd door aandacht te besteden aan duurzaamheid, innovatief design en leefbaarheid. Het ontwerp van ORA weerspiegelt deze waarden, met een architectuur die zowel modern als tijdloos is. De gevel van het gebouw valt op door zijn strakke lijnen en grote ramen, die niet alleen veel licht binnenlaten maar ook een visuele verbinding creëren met de omgeving. Het gebouw is zo geplaatst dat bewoners kunnen genieten van uitzichten op het centrale park en andere groene zones. Daarnaast zijn er tal van gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, fitnessruimte en speelplaatsen, die het woongenot verhogen. Nshama staat bekend om zijn transparante aanpak en betrouwbare opleveringsdata, wat het vertrouwen van investeerders en kopers versterkt. Met een oplevering in Q4 2026 biedt ORA een uitstekende kans om te investeren in een project van een ontwikkelaar met een bewezen staat van dienst.

Locatie en omgeving

ORA is gelegen in Town Square Dubai, een levendige en groene wijk die perfect in balans is met de dynamiek van de stad. De locatie biedt een unieke combinatie van rust en gemak, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts 10 minuten rijden ligt het Dubai Polo & Equestrian Club, een paradijs voor paardenliefhebbers. Ook het Dubai Miracle Garden, een van de grootste bloementuinen ter wereld, is binnen 15 minuten bereikbaar. Voor wie graag naar evenementen gaat, is de EXPO 2020 locatie op 20 minuten afstand, terwijl de beroemde Palm Jumeirah en The Dubai Mall beide binnen 25 minuten te bereiken zijn. In de directe omgeving van ORA vindt men joggingpaden, fietsroutes en speelplaatsen, waardoor een actieve levensstijl gestimuleerd wordt. Daarnaast zijn er diverse winkels en cafés in de buurt, wat het dagelijks leven aangenaam maakt. De wijk Town Square staat bekend om zijn familiegerichte sfeer en veilige omgeving, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Kortom, de locatie van ORA biedt het beste van beide werelden: een rustige leefomgeving met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor ORA is zo opgesteld dat het zowel flexibel als transparant is, wat het voor kopers gemakkelijk maakt om te investeren. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij oplevering. Dit betekent dat kopers niet direct het volledige bedrag hoeven te betalen, maar gespreid kunnen investeren gedurende de bouwperiode. Dit type betalingsplan is bijzonder aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als ervaren investeerders, omdat het de financiële druk vermindert. De prijzen voor de appartementen beginnen bij AED 765.888, afhankelijk van het type en de oppervlakte. Het is belangrijk om te benadrukken dat er geen rechtstreeks contact met de ontwikkelaar nodig is voor het betalingsplan; als Nederlandse makelaar in Dubai kunnen wij u hierbij begeleiden. Wij bieden ondersteuning bij alle financiële en administratieve aspecten, zodat u zorgeloos kunt investeren. Bovendien zijn er mogelijkheden om het betalingsplan verder aan te passen aan uw persoonlijke situatie, afhankelijk van de beschikbare opties. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de financiële mogelijkheden en eventuele aanvullende voorwaarden.