Naya 2
Naya 2 Aangeboden door Beleggen in Dubai
Naya 2

Naya 2

door Nakheel in Mohd Bin Rashid City Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 1.700.000
Betaalplan
80/20
Oplevering
Q3 2027

≈ € 408.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.700.000 ≈ € 408.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 80/20 80% tijdens bouw, 20% bij oplevering
Oplevering Q3 2027 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 12
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
66 tot 184 m²
Ontwikkelaar
Nakheel
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Naya 2 brochure

Download gratis de brochure voor Naya 2 met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Naya 2

  • Waterfront woningen met uitzicht op kristalheldere lagunes

  • Moderne appartementen met 1 of 2 slaapkamers

  • Prachtig aangelegde tuinen en ruime terrassen

  • Gunstig gelegen in het prestigieuze District One

  • Ontwikkeld door Nakheel, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai

Samenvatting van het project

Naya 2 is een exclusief residentieel project in District One, onderdeel van het prestigieuze Mohammed Bin Rashid City in Dubai. Dit project, ontwikkeld door Nakheel, biedt een unieke combinatie van luxe en natuur. De woningen zijn omgeven door kristalheldere lagunes en uitgestrekte groene zones, wat zorgt voor een serene leefomgeving. Het ontwerp van Naya 2 is gericht op harmonie tussen stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met aandacht voor details en hoogwaardige afwerkingen. De oplevering van het project staat gepland voor het derde kwartaal van 2027, waardoor het een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een toekomstige investering of een tweede huis in Dubai. De locatie is perfect voor wie waarde hecht aan rust en tegelijkertijd dichtbij de bruisende stad wil wonen.

Woningen en types

Naya 2 biedt een selectie van moderne appartementen met 1 of 2 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 65.78 tot 183.76 m2. De woningen zijn ontworpen met oog voor ruimtelijkheid en lichtinval, waardoor ze een comfortabele en stijlvolle leefomgeving bieden. Elke eenheid beschikt over hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals open keukens, ruime leefruimtes en grote ramen die uitkijken op de lagunes of tuinen. De appartementen zijn ideaal voor jonge gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een luxueus maar praktisch onderkomen. Het minimalistische design wordt gecombineerd met functionele indelingen, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. Bovendien bieden de ruime terrassen en balkons extra leefruimte en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Naya 2 wordt ontwikkeld door Nakheel, een van de meest gerenommeerde vastgoedontwikkelaars in Dubai. Nakheel staat bekend om iconische projecten zoals The Palm Jumeirah en heeft een uitstekende reputatie op het gebied van kwaliteit en innovatie. Het ontwerp van Naya 2 weerspiegelt deze expertise, met een architectuur die harmonieert met de natuurlijke omgeving. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, met aandacht voor duurzaamheid en esthetiek. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby en de tuinen, zijn met zorg ontworpen om een luxueuze uitstraling te behouden. Nakheel garandeert niet alleen hoogwaardige materialen en afwerkingen, maar ook een tijdige oplevering, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. Met een trackrecord van succesvolle projecten is Nakheel een betrouwbare partner voor dit ambitieuze plan.

Locatie en omgeving

Naya 2 ligt in het hart van Mohammed Bin Rashid City, een van de meest gewilde locaties in Dubai. De buurt staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en exclusieve voorzieningen. Op slechts 13 minuten rijden ligt de wereldberoemde Burj Khalifa, terwijl het Dubai International Financial Centre (DIFC) binnen 12 minuten bereikbaar is. Ook het vliegveld is goed bereikbaar, op ongeveer 20 minuten afstand. Voor winkelliefhebbers is de Mall of the Emirates een kwartiertje rijden. Daarnaast ligt het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary op slechts 10 minuten afstand, perfect voor natuurliefhebbers. De locatie combineert dus het beste van twee werelden: de rust van een natuurlijke omgeving en het gemak van stedelijke voorzieningen. Dit maakt Naya 2 een ideale plek voor wie op zoek is naar balans tussen werk, ontspanning en natuur.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Naya 2 is gunstig opgezet voor investeerders en kopers. Het plan voorziet in een betaling van 80% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase, terwijl de overige 20% bij oplevering wordt voldaan. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun investering te spreiden en niet in één keer een groot bedrag te hoeven betalen. Het plan is transparant en zorgt voor financiële zekerheid, wat vooral aantrekkelijk is voor internationale kopers. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u hierbij adviseren en ondersteunen bij de financiële afwikkeling. Het is belangrijk om te weten dat er geen rechtstreeks contact met de ontwikkelaar nodig is; wij regelen alles voor u. Dit maakt het proces soepel en stressvrij. Voor exacte prijzen en betalingsvoorstellen kunt u bij ons terecht voor een gedetailleerde offerte op maat.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Naya 2

80%20%
80%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 1.360.000
≈ € 326.000
20%
Na oplevering
AED 340.000
≈ € 82.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Naya 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.720

≈ € 410 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 1.360.000≈ € 326.400
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 340.000≈ € 81.600
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 73.120≈ € 17.500
Totaal eigen geld nodig
AED 1.433.120≈ € 343.900
Vraag financieringsadvies over Naya 2
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Naya 2

Ligging

Mohd Bin Rashid City, Dubai Burj Khalifa: 13 minuten (auto) · Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Naya 2

  • Burj Khalifa: 13 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 12 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 15 minuten (auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 10 minuten (auto)

Over Nakheel

Nakheel biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe waterfront villa's tot moderne hoogbouwappartementen. Deze projecten bevinden zich in verschillende ontwikkelingsfasen, waardoor investeerders kunnen kiezen uit vroegtijdige investeringsmogelijkheden of projecten die dichter bij voltooiing zijn. Enkele actuele off-plan projecten zijn onder meer Palm Jebel Ali, een uitbreiding van het beroemde Palm-eiland, en Jumeirah Islands, een exclusieve woongemeenschap met villa's omringd door water. Nakheel staat bekend om zijn grootschalige, meeslepende projecten die vaak een mix van wonen, winkelen en entertainment bieden.

Door te investeren in een off-plan project van Nakheel, profiteert u van flexibele betalingsvoorwaarden en de mogelijkheid om vroegtijdig in te stappen in een project dat later in waarde kan stijgen. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare off-plan projecten kunt u contact met ons opnemen.

Alle projecten van Nakheel

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.