Nad Al Sheba Gardens Phase 7

• Prachtige 3-slaapkamer townhouses en 4 tot 7-slaapkamer villa’s in een exclusieve gemeenschap

• Strategische locatie op slechts minuten van Downtown Dubai en Dubai International Airport

• Luxe voorzieningen zoals een zwemlagune, yogaweides, golfslagbaden en sportfaciliteiten

• Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen en ruimtelijke indelingen

• Gunstige betalingsvoorwaarden: 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering

Samenvatting van het project

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 is het nieuwste residentiële project van de gerenommeerde ontwikkelaar Meraas in Dubai. Dit exclusieve project biedt een collectie van stijlvolle townhouses met drie slaapkamers en ruime villa’s met vier tot zeven slaapkamers, ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van luxe en rust. De residentiële enclave is een oase van rust, omgeven door weelderige landschappen en een prachtige zwemlagune die een serene sfeer creëren. De architectuur van de woningen is een perfecte mix van moderne elegantie en functionaliteit, met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. De gemeenschap is voorzien van uitgebreide faciliteiten, waaronder recreatiegebieden, sportvoorzieningen en sociale ruimtes, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te ontspannen. De ligging in Nad Al Sheba biedt bovendien een perfecte balans tussen de rust van een buitenwijk en de levendigheid van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot belangrijke bezienswaardigheden en vervoersknooppunten.

Woningen en types

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 biedt een gevarieerd aanbod van woningen, geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De townhouses, beschikbaar in G+1 en G+2 configuraties, zijn ontworpen met strakke lijnen en bronzen aluminium schermen die een gevoel van verfijning uitstralen. Met drie slaapkamers en oppervlaktes vanaf 251.3 m2 bieden deze woningen een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De villa’s daarentegen zijn de ultieme uitdrukking van luxe, met vier tot zeven slaapkamers en oppervlaktes tot 808.72 m2. Deze woningen kenmerken zich door open indelingen, dubbele woonhoogtes en grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De moderne ontwerpen worden versterkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme indelingen die zowel privacy als gemeenschapsgevoel bevorderen. Elke woning is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de eisen van veeleisende kopers, met aandacht voor esthetiek en functionaliteit. Of u nu kiest voor een townhouse of een villa, u investeert in een huis dat stijl, comfort en kwaliteit combineert.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het project wordt ontwikkeld door Meraas, een van de meest vooraanstaande vastgoedontwikkelaars in Dubai, bekend om zijn innovatieve en hoogwaardige projecten. Meraas heeft een sterke reputatie opgebouwd met iconische ontwikkelingen die luxe, duurzaamheid en leefbaarheid combineren. Bij Nad Al Sheba Gardens Phase 7 heeft de ontwikkelaar opnieuw gekozen voor een doordacht ontwerp dat harmonieus samengaat met de natuurlijke omgeving. De architectuur van het project is geïnspireerd op moderne elegantie, met schone lijnen, hoogwaardige materialen en ruimtelijke ontwerpen die licht en luchtigheid bevorderen. De gemeenschap is voorzien van uitgebreide voorzieningen, waaronder recreatieve zones, groene ruimtes en sociale ontmoetingsplaatsen, allemaal ontworpen om het welzijn van de bewoners te verbeteren. Meraas staat bekend om zijn aandacht voor detail en commitment aan kwaliteit, waardoor kopers erop kunnen vertrouwen dat ze investeren in een project dat voldoet aan de hoogste standaarden. Dit maakt Nad Al Sheba Gardens Phase 7 niet alleen een plek om te wonen, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst.

Locatie en omgeving

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 geniet een strategische ligging in een van de meest gewilde gebieden van Dubai. De buurt Nad Al Sheba staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het project ligt op slechts tien minuten rijden van Downtown Dubai, waar bewoners kunnen genieten van wereldberoemde attracties zoals de Burj Khalifa en de Dubai Mall. Ook Dubai Hills Mall en het Dubai International Airport zijn binnen vijftien minuten bereikbaar, wat het gemak van reizen en winkelen vergroot. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad, terwijl de rustige omgeving van Nad Al Sheba een welkom contrast biedt met de drukte van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich ook prestigieuze voorzieningen zoals de Meydan Racetrack, een paradijs voor paardenliefhebbers. Met zijn ideale combinatie van bereikbaarheid en rust is Nad Al Sheba Gardens Phase 7 een perfecte keuze voor gezinnen die het beste van beide werelden willen: een serene thuisbasis met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Nad Al Sheba Gardens Phase 7 is ontworpen om kopers flexibiliteit en zekerheid te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 60% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase, verdeeld over meerdere termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van het project. De overige 40% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering, verwacht in het derde kwartaal van 2028. Dit gestructureerde plan stelt kopers in staat om hun investering gefaseerd te doen, zonder direct de volledige aankoopprijs te hoeven voldoen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit een aantrekkelijke mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Dubai, met gunstige betalingsvoorwaarden die de financiële planning vereenvoudigen. Het is belangrijk om te benadrukken dat wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, u volledig kunnen ondersteunen bij het proces, van de eerste interesse tot de uiteindelijke overdracht. Onze expertise en lokale kennis zorgen ervoor dat u optimaal kunt profiteren van deze unieke investeringsmogelijkheid, met transparante voorwaarden en persoonlijke begeleiding.