Nad Al Sheba Gardens Phase 5

• Luxe 3-slaapkamer townhouses en 4 tot 7-slaapkamer villa’s met hoogwaardige afwerking

• Strategische locatie op slechts 10 minuten van Downtown Dubai en vlakbij Meydan Racecourse

• Uitgebreide voorzieningen zoals lagunes, zwembaden, yoga-gebieden en sportfaciliteiten

• Prachtig aangelegde groene omgeving met panoramisch uitzicht op de skyline

• Gated community met gemeenschappelijke ruimtes zoals boerderijen, evenementenvelden en hondenparken

Samenvatting van het project

Nad Al Sheba Gardens Phase 5 is een exclusieve residentiële ontwikkeling van Meraas, ontworpen voor wie op zoek is naar een harmonieuze mix van luxe en rust. Dit project biedt 253 woningen, variërend van stijlvolle townhouses met drie slaapkamers tot ruime villa’s met vier tot zeven slaapkamers. De architectuur straalt moderniteit uit, met strakke lijnen en open leefruimtes die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht. De omgeving is zorgvuldig aangelegd met weelderig groen, slingerende paden en waterpartijen, waardoor een serene sfeer ontstaat. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen, waaronder lagunes, zwembaden, yoga-gebieden en sportvelden. De ligging is ideaal: op korte afstand van Downtown Dubai, Meydan Racecourse en Dubai International Airport, waardoor stedelijke gemakken en rust perfect samengaan. Dit project is niet zomaar een woonplek, maar een levensstijl waar comfort, elegantie en gemeenschapsgevoel centraal staan.

Woningen en types

In Nad Al Sheba Gardens Phase 5 staan twee hoofdtypen woningen centraal: townhouses en villa’s. De townhouses beschikken over drie slaapkamers en zijn perfect voor gezinnen die compact maar stijlvol willen wonen. Deze woningen hebben een oppervlakte vanaf 258,27 m2 en zijn ontworpen met open woonruimtes en ruime balkons. De villa’s variëren van vier tot zeven slaapkamers en bieden meer ruimte, met oppervlaktes tot 800,27 m2. Deze woningen zijn ideaal voor wie extra privacy en luxe zoekt, met grote tuinen en panoramische uitzichten. Beide woningtypes beschikken over hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, zoals vloerverwarming, smart home-technologie en energiezuinige oplossingen. De indeling is gericht op functionaliteit, met ruime keukens, inloopkasten en badkamers met premium sanitair. Of je nu kiest voor een townhouse of villa, elke woning biedt een perfecte balans tussen design en comfort.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Meraas, de ontwikkelaar achter Nad Al Sheba Gardens Phase 5, staat bekend om zijn innovatieve en hoogwaardige projecten in Dubai. Dit project is een voorbeeld van hun vakmanschap, met aandacht voor duurzaamheid, design en leefbaarheid. De architectuur combineert moderne esthetiek met praktische functionaliteit, waardoor elke woning een unieke uitstraling heeft. De gemeenschappelijke ruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om sociale interactie te bevorderen, met onder andere een amfitheater, boerderijen en hondenparken. De ontwikkelaar heeft ook geïnvesteerd in duurzame oplossingen, zoals energiezuinige verlichting en waterbesparende systemen. Meraas garandeert een hoge bouwkwaliteit en tijdige oplevering, wat het project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders. Met een reputatie voor betrouwbaarheid en innovatie is Meraas een partner die waarde toevoegt aan elke investering in vastgoed.

Locatie en omgeving

Nad Al Sheba Gardens Phase 5 ligt in de gelijknamige wijk, een groene en rustige enclave in Dubai. De locatie biedt het beste van twee werelden: een serene omgeving met snel toegang tot de dynamiek van de stad. Binnen twee minuten rijden bereik je Ain Dubai, terwijl Downtown Dubai en Dubai International Airport respectievelijk op 10 en 15 minuten afstand liggen. De buurt staat bekend om zijn uitgestrekte parken, sportfaciliteiten en premium voorzieningen zoals Meydan Racecourse. Toekomstige bewoners kunnen genieten van internationale scholen, winkels en restaurants in de directe omgeving. Het gebied is perfect voor gezinnen, dankzij de veilige, groene omgeving en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Of je nu houdt van sport, natuur of stedelijk entertainment, deze locatie biedt het allemaal. Het is een plek waar je kunt ontspannen, zonder afstand te doen van de gemakken van de stad.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Nad Al Sheba Gardens Phase 5 is gunstig opgezet voor investeerders en toekomstige bewoners. Het plan voorziet in een betaling van 80% tijdens de bouwfase en de resterende 20% bij oplevering in het derde kwartaal van 2027. Dit biedt financiële flexibiliteit en spreiding van de kosten. De startprijs voor een woning bedraagt AED 4.179.999, afhankelijk van het type en de grootte. Voor Nederlandse en Belgische kopers is het mogelijk om via een lokale makelaar aanvullende financieringsopties te bespreken, zoals hypotheken of betaling in termijnen. Het project is bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een langetermijninvestering of een tweede huis in Dubai. Door de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is de waardeontwikkeling van de woningen veelbelovend. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over het betalingsplan en andere financiële mogelijkheden.