Nad Al Sheba Gardens Phase 10

• Diverse woningtypes met 3 tot 7 slaapkamers, geschikt voor verschillende levensstijlen

• Strategische locatie op slechts 10 minuten van Downtown Dubai en belangrijke verkeersaders

• Gemeenschap met hoogwaardige voorzieningen zoals lagunes, sportfaciliteiten en wellnessruimtes

• Architectonische meesterwerken met dubbele woonhoogtes en ruimtelijke terrassen

• Flexibel betalingsplan met 80% tijdens de bouw en 20% bij oplevering

Samenvatting van het project

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is het nieuwste residentiële project in het prestigieuze portfolio van Meraas, ontworpen voor wie op zoek is naar een woning die meer is dan een onderkomen. Dit afgesloten gemeenschap biedt een unieke mix van luxe, privacy en verbinding met de levendige stad Dubai. De ontwikkeling omvat stijlvolle townhouses met drie slaapkamers en ruime villa’s met vier tot zeven slaapkamers, allemaal zorgvuldig ontworpen om een tijdloze levensstijl te faciliteren. Het project onderscheidt zich door zijn aandacht voor detail, van de elegante gevels tot de ruim opgezette leefruimtes met dubbele hoogtes. De ligging is ideaal voor wie zowel rust als toegankelijkheid waardeert, op slechts een korte afstand van het bruisende centrum van Dubai. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029, wat investeerders de kans biedt om deel uit te maken van een exclusieve gemeenschap die gericht is op duurzaamheid en comfort. De prijzen beginnen vanaf AED 5.100.000, een investering die niet alleen een woning oplevert, maar ook een plek waar generaties lang van kunnen genieten.

Woningen en types

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 biedt een gevarieerd aanbod van woningen, perfect afgestemd op verschillende behoeften en levensfases. De townhouses, beschikbaar met drie slaapkamers, zijn ideaal voor gezinnen die compact maar comfortabel willen wonen, met oppervlaktes vanaf 251,3 m2. Deze woningen combineren functionaliteit met elegantie, dankzij open woonruimtes en royale terrassen. Voor wie meer ruimte verlangt, zijn er de villa’s met vier tot zeven slaapkamers, waarbij de grootste variant een oppervlakte van maar liefst 808,72 m2 beslaat. Deze villa’s zijn ontworpen met oog voor grandeur, met dubbele woonhoogtes en hoogwaardige afwerkingen die een gevoel van luxe uitstralen. Elke woning is voorzien van moderne voorzieningen en slimme indelingen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of je nu kiest voor een townhouse of een villa, alle woningen zijn gelegen in een groene omgeving met zorgvuldig aangelegde tuinen en waterpartijen. Dit zorgt voor een harmonieus evenwicht tussen stedelijke gemakken en natuurlijke rust, een zeldzame combinatie in een metropool als Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Meraas, de ontwikkelaar achter Nad Al Sheba Gardens Phase 10, staat bekend om zijn vermogen om architectonische iconen te creëren die tijdloos zijn. Deze fase van het project is daar geen uitzondering op. De gebouwen vallen op door hun strakke lijnen, uitgebreide glaspartijen en subtiele accenten van bronskleurige metaalroosters, wat zorgt voor een moderne uitstraling met klassieke invloeden. De aandacht voor detail is overal zichtbaar, van de gearticuleerde gevels tot de ruim opgezette terrassen die perfect zijn voor buitenleven. De ontwikkelaar heeft gekozen voor een ontwerp dat niet alleen esthetisch verantwoord is, maar ook praktisch, met toegangswegen en open ruimtes die een gevoel van rust en verbinding bevorderen. De woningen zijn zo ingericht dat ze zowel geschikt zijn voor gezinsleven als voor entertainment, met open keukens en royale leefruimtes die uitnodigen tot samenzijn. Meraas heeft bovendien gezorgd voor duurzame materialen en technieken, waardoor de woningen niet alleen mooi zijn, maar ook toekomstbestendig. Dit project is een voorbeeld van hoe luxe en leefbaarheid hand in hand kunnen gaan.

Locatie en omgeving

De strategische ligging van Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is een van de grootste troeven van dit project. Gelegen in het gelijknamige Nad Al Sheba, biedt de gemeenschap een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen tien minuten ben je in het hart van Downtown Dubai, waar wereldberoemde bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa en de Dubai Mall te vinden zijn. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de Sheikh Zayed Road en Al Khail Road, waardoor andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. De locatie grenst aan de Meydan Racetrack, een paradijs voor paardenliefhebbers, en ligt op korte afstand van Dubai International Airport, ideaal voor frequente reizigers. De omgeving zelf is groen en vredig, met zorgvuldig aangelegde parken, lagunes en wandelpaden die uitnodigen tot ontspanning. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Het is deze balans tussen stedelijke dynamiek en landelijke rust die Nad Al Sheba Gardens Phase 10 zo bijzonder maakt.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Nad Al Sheba Gardens Phase 10 is zo opgesteld dat het investeerders en toekomstige bewoners maximale flexibiliteit biedt. Het plan voorziet in een betaling van 80% van de aankoopsom tijdens de bouwfase, verdeeld over meerdere termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van de constructie. De overige 20% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project, verwacht in het eerste kwartaal van 2029. Dit systeem stelt kopers in staat om hun investering gefaseerd te doen, zonder direct het volledige bedrag te hoeven betalen. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die hun kapitaal slim willen spreiden. Ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai kan je uitgebreid adviseren over de mogelijkheden en je begeleiden bij de financiële planning. Het is belangrijk om te benadrukken dat er geen rechtstreeks contact met de ontwikkelaar nodig is; wij regelen alles voor je, van de eerste betaling tot de sleuteloverdracht. Met dit betalingsplan wordt het bezit van een luxe woning in een van Dubai’s meest exclusieve gemeenschappen binnen handbereik.