Projectdetails

Vanafprijs AED 782.000 ≈ € 188.000 Wat worden mijn maandlasten?

Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering

Oplevering Q2 2027 Binnenkort opgeleverd

Slaapkamers 1 2 3

Over Milos Residences

Luxe 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen met moderne afwerking
Strategische locatie in Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Uitstekende verbindingen naar Business Bay en Downtown Dubai
Ruime keuze aan voorzieningen zoals zwembad, gym en speelzone voor kinderen
Gunstig betalingsplan met slechts 50% tijdens de bouw

Samenvatting van het project

Milos Residences is een prestigieus woongebouw in het hart van Dubai Land Residence Complex (DLRC), ontwikkeld door Deca Properties. Dit project biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit, speciaal ontworpen voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl in Dubai. De appartementen variëren van 59.46 tot 152.55 m2 en zijn beschikbaar in 1-, 2- en 3-slaapkamerconfiguraties, allemaal voorzien van moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. Het gebouw beschikt over een breed scala aan faciliteiten, waaronder een zwembad, een fitnessruimte en een speelzone voor kinderen, waardoor het perfect is voor zowel professionals als gezinnen. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar belangrijke gebieden zoals Business Bay en Downtown Dubai, wat het een ideale keuze maakt voor wie snel toegang wil tot de zakelijke en recreatieve hotspots van de stad. Daarnaast genieten bewoners van adembenemende uitzichten over de skyline van Dubai, dankzij de ruim opgezette balkons en terrassen. De oplevering van het project is gepland voor het tweede kwartaal van 2027, met prijzen vanaf AED 782.000. Dit maakt Milos Residences niet alleen een aantrekkelijke optie voor eigen bewoning, maar ook voor investeringsdoeleinden.

Woningen en types

Milos Residences biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De 1-slaapkamerappartementen, met een oppervlakte vanaf 59.46 m2, zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woning. Deze units zijn voorzien van een open keuken, een ruime woonkamer en een modern ingerichte badkamer. De 2-slaapkamerappartementen, variërend van ongeveer 85 m2 tot 110 m2, bieden meer ruimte en zijn perfect voor kleine gezinnen of professionals die thuis werken. Deze units beschikken over twee goed geproportioneerde slaapkamers, een ruime leefruimte en vaak een extra balkon of terras. De 3-slaapkamerappartementen, met een oppervlakte tot 152.55 m2, zijn de meest ruim opgezette opties en bieden plaats aan grotere gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Alle woningen zijn ontworpen met aandacht voor detail, waarbij natuurlijk licht en functionaliteit centraal staan. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met premium materialen. Daarnaast hebben veel units privébalkons of terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Milos Residences wordt ontwikkeld door Deca Properties, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekend staat om zijn hoogwaardige projecten en aandacht voor detail. Deca Properties heeft een sterke reputatie opgebouwd door het leveren van innovatieve en duurzame woongebouwen die voldoen aan de hoogste internationale standaarden. Het bedrijf staat bekend om zijn klantgerichte aanpak en transparante communicatie, wat het vertrouwen van investeerders en kopers versterkt. Het gebouw zelf is ontworpen met een moderne architectuur die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel is. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan faciliteiten, waaronder een zwembad, een fitnessruimte, een speelzone voor kinderen en zelfs een outdoorbioscoop. Daarnaast biedt het gebouw extra services zoals huisvesting, onderhoud en eventueel zelfs kinderopvang, waardoor het leven zo comfortabel mogelijk wordt gemaakt. De combinatie van Deca Properties’ expertise en de zorgvuldige planning van het gebouw maakt Milos Residences een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en betrouwbaarheid in de vastgoedmarkt van Dubai.

Locatie en omgeving

Milos Residences is gelegen in het Dubai Land Residence Complex (DLRC), een gewilde locatie die bekend staat om zijn rustige omgeving en uitstekende verbindingen. DLRC is een goed gepland woongebied met veel groene ruimtes en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke gebieden zoals Business Bay en Downtown Dubai, waardoor bewoners snel op hun werk of bij recreatieve bestemmingen kunnen zijn. Bovendien ligt het complex dicht bij de nieuwe Al Maktoum International Airport, wat het extra aantrekkelijk maakt voor frequente reizigers. In de directe omgeving vind je diverse hoogwaardige voorzieningen, zoals het Al-Habtoor Polo Resort, de Dubai Outlet Mall en de Sheikh Zayed University. Ook zijn er sportfaciliteiten zoals de SQ7 Equestrian Club en de Fazza Square Shooting Range in de buurt. DLRC zelf beschikt over twee gemeenschappelijke hubs met sportvelden, speelplaatsen voor kinderen en gezellige zitjes in de schaduw van bomen. Daarnaast zijn er tal van winkels, restaurants en medische voorzieningen in de buurt, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. De locatie combineert dus het beste van beide werelden: een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen bereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Milos Residences is speciaal ontworpen om het investeren in Dubai vastgoed toegankelijk en flexibel te maken. Kopers hoeven slechts 50% van de aankoopprijs te betalen tijdens de bouwfase, terwijl de overige 50% pas verschuldigd is bij de oplevering van het project in het tweede kwartaal van 2027. Dit soort betalingsplannen is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, omdat het de financiële druk tijdens de bouwperiode vermindert. Het biedt ook de mogelijkheid om de resterende betaling te plannen of eventueel te financieren via een hypotheek. De prijzen voor de appartementen beginnen bij AED 782.000, wat een zeer concurrerende prijs is voor een project van deze kwaliteit en locatie. Voor Nederlandse en Belgische kopers kan het interessant zijn om te weten dat er geen verborgen kosten of onverwachte lasten zijn; het betalingsplan is transparant en eenvoudig. Bovendien bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai volledige ondersteuning bij het afwikkelen van de aankoop, inclusief hulp bij het regelen van financiering en het opstellen van de nodige documenten. Dit maakt het proces soepel en zorgt ervoor dat kopers met een gerust hart kunnen investeren in dit veelbelovende project.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Betalingsplan voor Milos Residences

50%50%

50%

Tijdens de bouw, in termijnen

AED 391.000

≈ € 94.000

50%

Na oplevering

AED 391.000

≈ € 94.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Milos Residences, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 782.000 Financieren bij oplevering 50% Maximaal 50%: 50% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.978

≈ € 470 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 391.000≈ € 93.800
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 391.000≈ € 93.800
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 37.038≈ € 8.900
Totaal eigen geld nodig: AED 428.038≈ € 102.700

Vraag financieringsadvies over Milos Residences

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over DECA

Deca heeft een indrukwekkend portfolio van off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa's. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah, waar de vraag naar vastgoed blijft groeien. Een voorbeeld is het recent gelanceerde Deca Towers, een mix van residentiële en commerciële ruimtes met oppervlaktes vanaf 80 m2. Een ander project, Deca Residences, biedt uitzicht op de Burj Khalifa en heeft al veel interesse gewekt onder internationale investeerders.

Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle beschikbare off-plan projecten van Deca, inclusief prijzen vanaf AED 1.200.000 en betalingsplannen die zijn afgestemd op diverse budgetten. Door te investeren in een off-plan project van Deca profiteer je van vroegtijdige inschrijvingsvoordelen en potentiële waardestijgingen tijdens de bouwfase.

Alle projecten van DECA

Vergelijkbare projecten