Marquis One

• Architecturaal hoogstandje met een G+4P+22 verdiepingen tellend ontwerp en een opvallende moderne gevel

• 489 units, variërend van slimme converteerbare studios tot ruime appartementen met 2 slaapkamers

• Prime locatie in Arjan, een van de snelst groeiende gemeenschappen van Dubai, met direct zicht op de Miracle Garden

• Innovatieve converteerbare studio’s met intelligente indelingen die zich aanpassen aan meerdere levensstijlbehoeften

• Exclusief wellnessresort met stoom- en saunafaciliteiten en een premium gym met gespecialiseerde trainingszones

Overzicht van Marquis One in Arjan

Marquis One in Arjan belichaamt de nieuwe definitie van luxe wonen in Dubai, een residentieel project dat is ontworpen met een zeldzame combinatie van doelgerichtheid en kalme elegantie. Ontwikkeld door de gerenommeerde Marquis Development, stelt dit project een nieuwe standaard voor verfijnd leven. Het visioen achter Marquis One is het creëren van een woonomgeving die niet alleen indruk maakt maar ook een gevoel van rust en verheffing biedt, van het eerste moment dat u de sobere architectuur aanschouwt tot de avond dat het laatste licht door de vloer-tot-plafond ramen valt. Het project omvat een indrukwekkende collectie van 489 woonunits, die zijn georganiseerd in een zorgvuldig doordachte structuur van begane grond plus vier parkeerlagen en tweeëntwintig woonlagen. Deze opzet harmonieert perfect de behoefte aan gemeenschapsgevoel en de privacy van het individuele retreat, waardoor een gebalanceerde leefomgeving ontstaat. De oplevering van het project is voorzien in het laatste kwartaal van 2028, wat investeerders een duidelijk tijdspad biedt. Met startprijzen vanaf AED 700.000 vertegenwoordigt Marquis One een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een van de meest dynamische vastgoedmarkten ter wereld. Het is een project dat verder gaat dan het aanbieden van een huis; het biedt een zorgvuldig samengestelde levensstijl waar elke dag een ervaring is. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste investering in Dubai, biedt Marquis One een overtuigend verhaal van kwaliteit, locatie en toekomstig woonplezier.

Woningtypes en indelingen bij Marquis One

Marquis One presenteert een diverse en innovatieve selectie van woonunits, ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne leven. De beschikbare appartementen variëren van slimme, converteerbare studios tot ruime een- en tweeslaapkamerappartementen, met oppervlaktes die uiteenlopen van 41,81 m2 tot 118,64 m2. Het meest onderscheidende kenmerk is de introductie van de converteerbare studio’s. Deze intelligente ontwerpen zijn speciaal ontwikkeld om naadloos te schakelen tussen verschillende functies, zoals werk, ontspanning en rust, waardoor een uiterst flexibele en efficiënte benutting van de ruimte wordt gegarandeerd. Dit biedt een ideale oplossing voor jonge professionals, alleenstaanden of stellen die de waarde van een multifunctionele leefomgeving appreciëren. De grotere een- en tweeslaapkamerappartementen zijn ontworpen met een focus op ruimtelijkheid en comfort, en bieden voldoende plaats voor gezinnen of diegenen die gewoonweg meer ruimte verlangen. Alle units zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloer-tot-plafond ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en adembenemende uitzichten bieden op de Miracle Garden, de omliggende gemeenschap of de zorgvuldig aangelegde voorzieningenlandschappen. De open keukens zijn stijlvol ingericht, de badkamers stralen elegantie uit en er is overal aandacht besteed aan maatwerk opslagoplossingen voor een verfijnde en opgeruimde leefervaring. Deze aandacht voor detail in de indeling zorgt ervoor dat elke m2 optimaal wordt benut en bijdraagt aan een superieure woonkwaliteit.

Ontwikkelaar Marquis en de bouwkwaliteit

De naam Marquis Development staat garant voor een onwrikbare toewijding aan architectonische excellentie en hoogwaardige bouwkwaliteit, een reputatie die glansrijk wordt bevestigd in het Marquis One project. Deze ontwikkelaar heeft een visie die verder reikt dan het louter neerzetten van gebouwen; het gaat om het creëren van betekenisvolle leefomgevingen die een positieve impact hebben op het dagelijks leven van de bewoners. De architectuur van Marquis One is een meesterlijk voorbeeld van moderne discipline, een tweeëntwintig verdiepingen tellend bouwwerk dat oprijst in weloverwogen proporties. De gevel, een samenspel van solide volumes en royaal glaswerk, voert een dialoog in plaats van te schreeuwen, en straalt daardoor een tijdloze verfijning uit. De kwaliteit is voelbaar in elk aspect, van de zorgvuldige verticale ritmiek tot het kroonstuk op het hoogste niveau dat een weids uitzicht biedt over de residentiële omgeving. Het interieurontwerp is net zo doordacht, met een exclusief wellnessresort dat is uitgerust met stoom- en saunafaciliteiten voor een radicale revitalisatie van lichaam en geest. De fitnessruimte is een premium omgeving, onderverdeeld in handgemaakte zones die zijn afgestemd op diverse trainingsrituelen, van krachttraining tot mindful movement. Voor de moderne professional zijn er privévergaderruimtes, een business lounge en coworking spaces, allemaal ontworpen om een perfecte balans tussen professioneel leven en persoonlijk welzijn te faciliteren. Dit alles wordt samengebracht onder het ‘One Exclusive Membership’ concept, dat de exclusieve status van de bewoners benadrukt en de gemeenschapsbeleving naar een hoger niveau tilt.

Locatie en omgeving van Marquis One in Arjan

De locatie van Marquis One in het hart van Arjan plaatst bewoners midden in een van de snelst ontwikkelende en meest veelbelovende residentiële enclaves van Dubai. Arjan is uitgegroeid tot een dynamische gemeenschap die perfect aansluit bij de behoeften van moderne stedelingen, en Marquis One profiteert ten volle van deze gunstige positie. Een van de meest in het oog springende kenmerken is het directe uitzicht op de wereldberoemde Dubai Miracle Garden, een kleurrijk en betoverend landschap dat de dag kan beginnen met een prachtig panorama. Daarnaast kijken bewoners uit over de gemeenschappelijke groene zones en de eigen, keurig onderhouden landschappen van het gebouw zelf. De strategische bereikbaarheid van Arjan transformeert dagelijkse verplaatsingen naar de belangrijkste bestemmingen van de stad in korte en comfortabele ritten. Binnen enkele minuten bent u verbonden met de bruisende kustfun van Palm Jumeirah en Dubai Marina, de zakelijke en culturele centra rondom de Burj Khalifa en het World Trade Centre, en de toonaangevende recreatieve bestemmingen zoals Dubai Safari Park, Global Village en de Expo 2020 locatie. De luchthavens Dubai International en Al Maktoum International (DWC) zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat wereldwijde mobiliteit garandeert. Marquis One biedt zo de ideale combinatie van een vredige thuisbasis, ver weg van de drukte, en een perfecte uitvalsbasis om alle mogelijkheden die Dubai te bieden heeft moeiteloos te verkennen. Het is een locatie die ontsnapping en toegankelijkheid op unieke wijze verenigt.

Betalingsplan voor Marquis One appartementen

Marquis Development heeft een helder en investeerdersvriendelijk betalingsplan opgesteld voor Marquis One, dat is afgestemd op het bouwproces en de uiteindelijke oplevering. Dit transparante plan biedt financiële zekerheid en maakt de investering toegankelijk. Het betalingsplan is verdeeld in twee duidelijke fasen: zestig procent van de aankoopprijs wordt gefaseerd betaald gedurende de bouwperiode, en de resterende veertig procent is verschuldigd op het moment van de uiteindelijke oplevering, die voorzien is in het vierde kwartaal van 2028. Deze opzet stelt kopers in staat hun financiële verplichtingen te spreiden over de looptijd van het project, wat de cashflow aanzienlijk verbetert. Het plan is speciaal ontworpen om zowel kopers die van plan zijn om zelf te gaan wonen als beleggers tegemoet te komen. Voor internationale investeerders uit Nederland en België biedt een dergelijk plan de nodige voorspelbaarheid en controle over hun investering. De startprijs van AED 700.000 voor een studio appartement vertegenwoordigt een uiterst concurrerende toegangsprijs tot de Dubaise vastgoedmarkt, zeker gezien de hoogwaardige afwerking, de exclusieve voorzieningen en de prime locatie van het project. Ons team, als uw vertrouwde Nederlandse makelaar in Dubai, staat voor u klaar om dit betalingsplan gedetailleerd toe te lichten en u te begeleiden bij elke financiële en administratieve stap, zodat uw investering in Marquis One vlekkeloos en met vertrouwen verloopt.