Over Marina Cove

Moderne appartementen met 1 tot 4 slaapkamers in Dubai Marina
Prachtig uitzicht op de skyline en de jachthaven
Uitstekende ligging nabij winkels, restaurants en entertainment
Luxueuze voorzieningen zoals zwembaden, gym en ontspanningszones
Ontwikkeld door Emaar, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar

Samenvatting van het project

Marina Cove at Dubai Marina is een nieuw residentieel project dat de skyline van Dubai Marina verrijkt met een moderne woontoren. Dit project, ontwikkeld door Emaar Properties, biedt stijlvolle appartementen met 1 tot 4 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 73 m2 tot 225 m2. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2029, wat investeerders de tijd geeft om hun financiën te plannen. De startprijs voor een appartement in dit project bedraagt AED 2.029.999, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel starters als ervaren vastgoedinvesteerders. De locatie in Dubai Marina staat bekend om zijn levendige sfeer en wereldklasse voorzieningen, waardoor het een van de meest gewilde woonbestemmingen ter wereld is. Het project combineert urban living met natuurgeïnspireerde elementen, wat resulteert in een harmonieuze leefomgeving. Met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerkingen streeft Marina Cove ernaar om de standaard van luxe wonen te verhogen. De appartementen zijn ontworpen met grote ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en comfortabel gevoel. Daarnaast zijn de woningen voorzien van zorgvuldig geselecteerde interieurs die functionaliteit en esthetiek perfect combineren. Dit project is niet alleen een woning, maar een lifestyle-ervaring die voldoet aan de eisen van moderne bewoners.

Woningen en types

Marina Cove biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, verdeeld over twee tiers. Tier 1 beslaat de eerste 23 verdiepingen en omvat ruime een- tot drie-slaapkamerappartementen. Tier 2 bevindt zich op de 25e tot en met de 28e verdieping en biedt grotere drie- en vier-slaapkamerappartementen met exclusieve voorzieningen. De oppervlaktes variëren van 73 m2 voor een eenkamerappartement tot 225 m2 voor een vierkamerappartement, waardoor er voor elk type bewoner een passende optie is. De woningen zijn ontworpen met een open indeling, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook adembenemende uitzichten op de omgeving. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerkingen, terwijl de badkamers zijn ingericht met luxe materialen. Elke woning is zo ontworpen dat comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Daarnaast zijn de appartementen voorzien van moderne technologische snufjes, zoals slimme huis-systemen, die het leven gemakkelijker maken. Of je nu op zoek bent naar een compacte woning of een ruim familiewoning, Marina Cove heeft voor elk wat wils. De diversiteit in woningtypes maakt dit project geschikt voor alleenstaanden, stellen en gezinnen.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Marina Cove is een 29 verdiepingen tellende woontoren, ontworpen met een grond- en twee amenity-podiums. Het gebouw valt op door zijn eigentijdse architectuur, die perfect past bij de dynamische omgeving van Dubai Marina. Emaar Properties, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoedontwikkelingen en heeft een uitstekende reputatie in de Emiraten. Het bedrijf heeft talloze iconische projecten op zijn naam staan, waaronder de Burj Khalifa en The Dubai Mall. Met Marina Cove zet Emaar opnieuw een stap voorwaarts in het bieden van luxe woonoplossingen. Het gebouw beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder een goed uitgeruste gym, een kinderzwembad en speelzone, een ontspanningsruimte met buitenfitness, een barbecue- en eetzone, en een buitenzwembad. Daarnaast is er een landschapsterras met prachtig uitzicht op het water van de marina. Deze voorzieningen zijn zorgvuldig ontworpen om aan de behoeften van moderne bewoners te voldoen. Het gebouw combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het niet alleen een plek is om te wonen, maar ook om van te genieten. De aandacht voor detail en kwaliteit is in elk aspect van het project terug te zien, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.

Locatie en omgeving

Marina Cove ligt in het hart van Dubai Marina, een van de meest gewilde woonbestemmingen ter wereld. Deze levendige buurt staat bekend om zijn mix van luxe woningen, winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden. Het project bevindt zich op loopafstand van de Marina Mall en Pier 7, twee populaire bestemmingen voor winkelen en dineren. Daarnaast biedt de marina-promenade een scala aan boetiekwinkels, cafés en jachtfaciliteiten. De locatie is uitstekend verbonden met andere delen van Dubai, dankzij de nabijheid van Sheikh Zayed Road en watertaxi’s. Binnen vijf minuten ben je op Sheikh Zayed Road, terwijl de Palm Jumeirah en JBR Beach binnen tien tot vijftien minuten bereikbaar zijn. Ook zakelijke hubs zoals Business Bay en DIFC liggen op korte afstand. Het vliegveld is binnen 25 minuten te bereiken, wat ideaal is voor frequente reizigers. De omgeving van Marina Cove biedt een perfecte balans tussen drukte en rust, met uitzicht op zowel de skyline als het kalme water van de marina. Dit maakt het een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te leveren op ontspanning. De locatie alleen al maakt dit project een waardevolle investering.

Betalingsplan

Hoewel er momenteel geen specifiek betalingsplan beschikbaar is voor Marina Cove, bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai uitgebreide ondersteuning bij het financieren van uw investering. Wij werken samen met verschillende financiële instellingen om u te helpen bij het vinden van de beste opties voor uw situatie. Het is belangrijk om te weten dat off-plan projecten vaak flexibele betalingsplannen aanbieden, waarbij u in termijnen betaalt tijdens de bouwperiode. Dit kan een aanzienlijk voordeel zijn voor investeerders, omdat u niet direct het volledige bedrag hoeft te betalen. Daarnaast zijn er vaak mogelijkheden om te onderhandelen over de betalingsvoorwaarden, afhankelijk van de fase van het project. Wij adviseren u graag over de verschillende mogelijkheden en helpen u bij het maken van de juiste keuze. Het is ook mogelijk om te kijken naar financieringsopties via lokale banken, die vaak gunstige voorwaarden bieden voor buitenlandse investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces, van het aanvragen van een lening tot het afronden van de aankoop. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de financiële aspecten van dit project.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Marina Cove, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 2.029.999 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 4.109

≈ € 990 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 1.217.999≈ € 292.300
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 812.000≈ € 194.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 92.220≈ € 22.100
Totaal eigen geld nodig: AED 1.310.219≈ € 314.500

Vraag financieringsadvies over Marina Cove

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Emaar

Emaar biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa’s. Deze projecten bevinden zich in veelgevraagde locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Hills Estate en Dubai Creek Harbour. Off-plan investeren bij Emaar betekent dat je kunt profiteren van gunstige voorwaarden tijdens de bouwperiode, zoals gespreide betalingen en vroegboekkortingen. De projecten zijn ontworpen met aandacht voor moderne architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een rendabele investering, Emaar biedt diverse opties die aansluiten bij verschillende behoeften. Neem contact met ons op voor een volledig overzicht van de beschikbare off-plan projecten.

Emaar Properties, opgericht in 1997, heeft zich in ruim twee decennia ontwikkeld tot een van de meest toonaangevende vastgoedontwikkelaars ter wereld. Het bedrijf is verantwoordelijk voor enkele van de meest iconische bouwwerken in Dubai, waaronder het hoogste gebouw ter wereld, de Burj Khalifa, en het grootste winkelcentrum, de Dubai Mall.

Alle projecten van Emaar

Vergelijkbare projecten