Mar Casa
Mar Casa Aangeboden door Beleggen in Dubai
Mar Casa

Mar Casa

door Deyaar in Dubai Maritime City Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 799.823
Betaalplan
Op aanvraag
Oplevering
Q4 2026

≈ € 192.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 799.823 ≈ € 192.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan Op aanvraag
Oplevering Q4 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers Studio34
Type vastgoed
Appartement, Duplex, Penthouse
Oppervlakte
34 tot 213 m²
Ontwikkelaar
Deyaar
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Mar Casa brochure

Download gratis de brochure voor Mar Casa van Deyaar in Dubai Maritime City met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Mar Casa

  • 52 verdiepingen tellend luxe woongebouw in Dubai Maritime City

  • Divers aanbod van studio’s tot royale penthouses

  • Architectuur geïnspireerd door de golven van de oceaan

  • Adembenemende uitzichten over zeeën en skyline

  • Natuurgeïnspireerde interieurs met hoogwaardige afwerkingen

Samenvatting van het project

Mar Casa is een prestigieus woongebouw in het hart van Dubai Maritime City, ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Deyaar. Met 52 verdiepingen biedt dit project een unieke mix van luxe, comfort en stijlvolle architectuur. Het gebouw is ontworpen met golvende lijnen die geïnspireerd zijn door de beweging van de oceaan, wat zorgt voor een visueel indrukwekkend geheel. De locatie aan Port Rashid biedt niet alleen een historische achtergrond, maar ook prachtige uitzichten over het water en de skyline van Dubai. De woningen variëren van compacte studio’s tot uitgestrekte penthouses, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het project richt zich op een gezonde en actieve levensstijl, met tal van voorzieningen die het welzijn van de bewoners bevorderen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een toekomstige investering in Dubai.

Woningen en types

Mar Casa biedt een uitgebreid assortiment aan woningtypes, geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. Van compacte studio’s met een oppervlakte vanaf 34 m2 tot ruime vierkamerappartementen en luxe penthouses van meer dan 213 m2, er is voor elk wat wils. De duplexappartementen bieden extra ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen of wie graag wat meer woongenot heeft. Alle woningen zijn voorzien van zorgvuldig geselecteerde materialen en afwerkingen, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De interieurs zijn natuurgeïnspireerd, wat zorgt voor een rustgevende en elegante sfeer. Grote ramen en ruime balkons zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden adembenemende uitzichten over de omgeving. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een tweede huis of een investeringsobject, Mar Casa biedt diverse mogelijkheden om aan je wensen te voldoen.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Mar Casa-project is een creatie van Deyaar, een van de meest vooraanstaande vastgoedontwikkelaars in Dubai. Met een staat van dienst in hoogwaardige projecten staat Deyaar garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, met een ontwerp dat geïnspireerd is door de vloeiende beweging van oceaangolven. Deze unieke stijl zorgt niet alleen voor een opvallend uiterlijk, maar draagt ook bij aan een harmonieuze leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het luxe karakter van het project. Daarnaast zijn er tal van faciliteiten die het dagelijks leven veraangenamen, zoals fitnessruimtes, zwembaden en ontmoetingsplekken. Het gebouw is zo ontworpen dat het sociale interactie stimuleert, waardoor bewoners gemakkelijk contact kunnen leggen met gelijkgestemden. Kortom, Mar Casa combineert stijl, comfort en functionaliteit in één indrukwekkend geheel.

Locatie en omgeving

Mar Casa is gelegen in Dubai Maritime City, een prestigieuze locatie met een rijke maritieme geschiedenis. Port Rashid, waar het project zich bevindt, is een gebied dat volop in ontwikkeling is en uitgroeit tot een van de meest gewilde plekken om te wonen in Dubai. De ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, maar ook prachtige uitzichten over de zee en de skyline. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden, zoals winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden. Daarnaast is het gebied uitstekend verbonden met andere delen van de stad, waardoor bewoners moeiteloos kunnen genieten van alles wat Dubai te bieden heeft. Of je nu houdt van watersport, cultuur of gewoon wilt genieten van een rustige omgeving, Dubai Maritime City biedt het allemaal. De combinatie van historie, moderniteit en natuurlijke schoonheid maakt dit een ideale plek om te wonen en te investeren.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Mar Casa is flexibel en afgestemd op de behoeften van investeerders en toekomstige bewoners. De startprijs voor een woning in dit project bedraagt AED 799.823, wat het toegankelijk maakt voor een breed scala aan kopers. Het exacte betalingsplan is op aanvraag beschikbaar, waarbij verschillende opties mogelijk zijn, afhankelijk van je persoonlijke situatie. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen je hier uitgebreid over informeren en begeleiden bij het vinden van de meest geschikte financieringsoplossing. Het is belangrijk om te weten dat de betalingsvoorwaarden transparant zijn en afgestemd op de bouwfases van het project. Dit biedt zekerheid en vertrouwen in de investering. Daarnaast zijn er mogelijkheden om te profiteren van gunstige financieringsconstructies, waardoor het nog aantrekkelijker wordt om te investeren in dit unieke project. Neem gerust contact met ons op voor meer details en een persoonlijk advies op maat.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Mar Casa, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.619

≈ € 390 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 479.894≈ € 115.200
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 319.929≈ € 76.800
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 36.862≈ € 8.800
Totaal eigen geld nodig
AED 516.756≈ € 124.000
Vraag financieringsadvies over Mar Casa
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Mar Casa

Ligging

Dubai Maritime City, Dubai
Open in Google Maps

Over Deyaar

Deyaar biedt een divers portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe residentiële torens tot moderne gemeenschapsgerichte ontwikkelingen. Deze projecten bevinden zich in gewilde locaties zoals Business Bay, Dubai Marina en Jumeirah Village Circle. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "Regalia", een ultramoderne woontoren met exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad en panoramische uitzichten. Daarnaast biedt Deyaar betaalbare opties zoals "The Atria", waar investeerders kunnen profiteren van ruimtes vanaf 50 m2 tegen competitieve prijzen vanaf AED 500.000. Het volledige overzicht van off-plan projecten is op deze pagina te vinden, inclusief actuele beschikbaarheid en betalingsvoorstellen. Door de focus op kwaliteit en locatie vormen deze projecten een interessante optie voor zowel particuliere als institutionele investeerders.

Deyaar werd in 2002 opgericht als onderdeel van Dubai Islamic Bank en groeide uit tot een van de meest betrouwbare vastgoedontwikkelaars in de regio. Met een portfolio van meer dan 40 voltooide projecten heeft het bedrijf een solide reputatie opgebouwd. Iconische projecten zoals "The Zenith" in Al Furjan en "Dania District" in Jumeirah Village Circle tonen Deyaar's vermogen om zowel luxe als betaalbare segmenten te bedienen. De ontwikkelaar ontving meerdere onderscheidingen, waaronder de "Dubai Quality Award" voor excellente projectafronding. Door de jaren heen heeft Deyaar zich gespecialiseerd in off-plan ontwikkelingen, waarbij investeerders vroegtijdig kunnen instappen om optimaal te profiteren van de marktgroei. Hun lange termijnvisie en consistentie maken hen een stabiele keuze in het dynamische Dubai.

Alle projecten van Deyaar

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.