Lum1nar Tower 2
Lum1nar Tower 2 Aangeboden door Beleggen in Dubai
Lum1nar Tower 2

Lum1nar Tower 2

door Object 1 in Jumeirah Village Triangle Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 957.000
Betaalplan
60/40
Oplevering
Q4 2026

≈ € 230.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 957.000 ≈ € 230.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 60/40 60% tijdens bouw, 40% bij oplevering
Oplevering Q4 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 1
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
68 tot 94 m²
Ontwikkelaar
Object 1

Over Lum1nar Tower 2

  • Moderne residentiële toren met 20 verdiepingen in Jumeirah Village Triangle

  • Luxe appartementen met slaapkamerindelingen van 1 slaapkamer

  • Oppervlaktes variërend van 68.1 m2 tot 93.83 m2

  • Oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2026

  • Ontwikkeld door Object 1 Development, bekend om kwaliteitsprojecten

Samenvatting van het project

Lum1nar Tower 2 is een nieuw residentieel project in het hart van Jumeirah Village Triangle, een van de meest gewilde locaties in Dubai. Dit project, ontwikkeld door Object 1 Development, biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De toren telt 20 verdiepingen en is ontworpen om een luxueuze levensstijl te faciliteren met aandacht voor detail en comfort. De appartementen zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor ze perfect aansluiten bij de behoeften van zowel expats als investeerders. Met een oplevering in het vierde kwartaal van 2026 biedt dit project een uitstekende kans om te investeren in een groeiende markt. De locatie is ideaal vanwege de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving, wat het een perfecte plek maakt om te wonen of te investeren.

Woningen en types

Lum1nar Tower 2 biedt uitsluitend appartementen met één slaapkamer, wat het project bijzonder geschikt maakt voor alleenstaanden of jonge stellen. De oppervlaktes variëren van 68.1 m2 tot 93.83 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. De appartementen zijn ontworpen met een open woonkeuken, ruime badkamers en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen dragen bij aan een luxueuze uitstraling. Daarnaast zijn de woningen voorzien van energiezuinige oplossingen, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse lasten. De indeling is optimaal benut, waardoor elke vierkante meter tot zijn recht komt. Dit maakt Lum1nar Tower 2 een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een groeiende buurt.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Lum1nar Tower 2 is een project van Object 1 Development, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekend staat om zijn aandacht voor kwaliteit en innovatie. Het gebouw telt 20 verdiepingen en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, fitnessruimte en gemeenschappelijke tuinen. De architectuur is modern en strak, met een focus op duurzaamheid en functionaliteit. De ontwikkelaar heeft ervoor gekozen om hoogwaardige materialen te gebruiken, wat resulteert in een langdurige waarde van het pand. Object 1 Development staat bekend om zijn betrouwbaarheid en tijdige oplevering van projecten, wat investeerders geruststelt. Met Lum1nar Tower 2 zet de ontwikkelaar opnieuw een stap voorwaarts in het aanbieden van hoogwaardige woonruimtes in Dubai. Dit project is een voorbeeld van hoe moderne architectuur en comfort hand in hand kunnen gaan.

Locatie en omgeving

Jumeirah Village Triangle, de locatie van Lum1nar Tower 2, is een van de meest gewilde woonwijken in Dubai. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, terwijl het toch dichtbij de levendige stad ligt. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en scholen. Daarnaast is het gebied uitstekend verbonden met de rest van Dubai via belangrijke wegen en openbaar vervoer. De nabijheid van parken en recreatiegebieden maakt het een ideale plek voor wie van buitenleven houdt. Jumeirah Village Triangle is een opkomende locatie met een sterke groei in waarde, wat het een uitstekende keuze maakt voor investeerders. Met Lum1nar Tower 2 heeft u niet alleen een luxe woning, maar ook een prima locatie die aan alle behoeften voldoet.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Lum1nar Tower 2 is op aanvraag beschikbaar, wat betekent dat we u graag persoonlijk informeren over de mogelijkheden. Als Nederlandse makelaar in Dubai kunnen wij u begeleiden bij het gehele proces, van de eerste betaling tot de uiteindelijke oplevering. Het betalingsplan is doorgaans flexibel en afgestemd op de behoeften van investeerders, met mogelijkheden voor gespreide betalingen. Wij adviseren u graag over de financiële aspecten, inclusief eventuele hypotheekmogelijkheden. Daarnaast kunnen wij u helpen met het verkrijgen van een residentievisum, indien gewenst. Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd overzicht van het betalingsplan en andere voorwaarden. Onze experts staan klaar om u te voorzien van alle benodigde informatie, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Lum1nar Tower 2

60%40%
60%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 574.200
≈ € 138.000
40%
Na oplevering
AED 382.800
≈ € 92.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Lum1nar Tower 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.937

≈ € 460 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 574.200≈ € 137.800
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 382.800≈ € 91.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 43.935≈ € 10.500
Totaal eigen geld nodig
AED 618.135≈ € 148.400
Vraag financieringsadvies over Lum1nar Tower 2
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Lum1nar Tower 2

Ligging

Jumeirah Village Triangle, Dubai
Open in Google Maps

Over Object 1

Object 1 is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Van luxe appartementen tot moderne villa’s, Object 1 biedt diverse investeringsmogelijkheden. Een van de meest besproken projecten is het recent aangekondigde Skyline Residence in Business Bay, met units vanaf AED 1.200.000 en oppervlaktes vanaf 75 m2.

Daarnaast is Marina Heights een populair project in Dubai Marina, waar investeerders kunnen profiteren van uitzichten op de zee en de skyline. Elk project van Object 1 wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, hoogwaardige materialen en strategische locaties. Ben je geïnteresseerd in een specifiek project? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Alle projecten van Object 1

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.