Over Lum1nar Tower 1

Premium 1- en 1,5-slaapkamerappartementen met zorgvuldig ontworpen interieurs
Gunstig gelegen in Jumeirah Village Triangle, met snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen
Uitgebreide voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, fitnessruimte en kinderspeelzone
Moderne architectuur gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen
Oplevering voorzien in het derde kwartaal van 2026

Samenvatting van het project

Lum1nar Tower 1 is een exclusief residentieel project in het hart van Jumeirah Village Triangle, ontwikkeld door Object 1 Development. Dit hoogstaande gebouw telt twintig verdiepingen en biedt in totaal 196 appartementen, variërend van 1- tot 1,5-slaapkamerunits. Het ontwerp van de toren combineert tijdloze elegantie met moderne verfijning, waardoor bewoners kunnen genieten van een uitzonderlijke woonervaring. De aandacht voor detail is terug te zien in elk aspect van het project, van de hoogwaardige materialen tot de zorgvuldig geplande indelingen. De appartementen zijn zo ontworpen dat ze niet alleen functioneel zijn, maar ook een esthetische meerwaarde bieden. Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder een 24/7 conciërgeservice, een buitenzwembad en een state-of-the-art fitnessruimte. Daarnaast zijn er specifieke zones voor kinderen, zoals een speelkamer en een apart zwembad, waardoor het project bijzonder geschikt is voor gezinnen. De locatie is ideaal voor wie snel verbinding wil met de belangrijkste wegen van Dubai, zoals Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Khail Road. Kortom, Lum1nar Tower 1 belooft een harmonieuze levensstijl waarin luxe, comfort en gemak hand in hand gaan.

Woningen en types

Lum1nar Tower 1 biedt een selectie van 1- en 1,5-slaapkamerappartementen, met oppervlaktes variërend van 53,51 tot 117,71 m2. Deze ruimtes zijn zo ingericht dat ze optimaal gebruikmaken van elke vierkante meter, zonder in te boeten aan stijl of comfort. De 1-slaapkamerunits zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een moderne woonoplossing. De iets grotere 1,5-slaapkamerappartementen bieden extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of logeerkamer. Alle woningen beschikken over hoogwaardige afwerkingen, waaronder matglaspanelen die voor een subtiele verlichting zorgen en houten accenten die warmte uitstralen. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en sluiten naadloos aan op de leefruimtes, waardoor een open en luchtige sfeer ontstaat. De badkamers zijn strak vormgegeven met premium materialen, wat bijdraagt aan een luxueus gevoel. Dankzij de grote ramen hebben de appartementen volop natuurlijk licht en bieden ze vaak een prachtig uitzicht over de omgeving. Elk detail is doordacht, waardoor deze woningen niet alleen functioneel zijn, maar ook een visuele meerwaarde bieden voor de bewoners.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Lum1nar Tower 1 is een project van Object 1 Development, een gerenommeerde ontwikkelaar die bekendstaat om zijn aandacht voor kwaliteit en innovatie. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, met een gevel die speelt met licht en schaduw voor een dynamisch effect. De twintig verdiepingen tellende toren is zo ontworpen dat hij niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch en duurzaam. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby, zijn voorzien van hoogwaardige materialen en een modern design dat meteen indruk maakt. Bewoners kunnen gebruikmaken van een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder een fitnessruimte met panoramisch uitzicht, een buitenzwembad en een yoga lounge. Daarnaast is er een speciale BBQ- en keukenruimte waar bewoners kunnen genieten van gezellige bijeenkomsten. Object 1 Development heeft ervoor gezorgd dat elk onderdeel van het project voldoet aan de hoogste standaarden, van de constructie tot de afwerking. Dit vertaalt zich in een woonomgeving die niet alleen mooi is, maar ook lang meegaat. De ontwikkelaar staat bekend om zijn betrouwbaarheid en heeft een track record van succesvolle projecten in Dubai.

Locatie en omgeving

Jumeirah Village Triangle, de locatie van Lum1nar Tower 1, is een van de meest gewilde woonenclaves in Dubai. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving en familievriendelijke sfeer, wat het een ideale plek maakt om te wonen. Het project ligt op een strategisch punt, vlakbij de belangrijke verkeersaders Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Khail Road, waardoor belangrijke bestemmingen snel bereikbaar zijn. Binnen slechts negen minuten rijden bevindt zich de Dubai Miracle Garden, een must-visit attractie voor natuurliefhebbers. Op vijftien minuten afstand ligt Jumeirah Golf Estates, perfect voor golfenthousiastelingen. En wie wil genieten van het strand en de iconische skyline van Dubai, is in 22 minuten bij Palm Jumeirah. In de directe omgeving zijn tal van winkels, restaurants en scholen te vinden, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. De combinatie van rust en toegankelijkheid maakt Jumeirah Village Triangle een uitstekende keuze voor zowel expats als lokale bewoners. Lum1nar Tower 1 profiteert optimaal van deze gunstige ligging en biedt bewoners het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen bereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Lum1nar Tower 1 is flexibel en toegespitst op de behoeften van investeerders en toekomstige bewoners. De startprijs voor een appartement bedraagt AED 887.000, wat een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt in een groeiende markt. Het exacte betalingsschema is op aanvraag beschikbaar, waarbij verschillende opties mogelijk zijn, zoals gespreide betalingen tijdens de bouwfase. Dit maakt het voor kopers gemakkelijker om hun financiën te plannen zonder direct een groot bedrag te hoeven investeren. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u hierover uitgebreid informeren en begeleiden bij het gehele aankoopproces. Het is belangrijk om te weten dat er vaak gunstige voorwaarden gelden voor buitenlandse investeerders, waaronder aantrekkelijke financieringsmogelijkheden. Daarnaast zijn er geen extra kosten of verborgen voorwaarden, waardoor transparantie gewaarborgd is. Voor wie geïnteresseerd is in dit project, is het verstandig om tijdig contact op te nemen voor een gedetailleerd overzicht van de betalingsmogelijkheden. Zo kunt u een weloverwogen beslissing nemen en profiteren van de unieke kansen die Lum1nar Tower 1 biedt in het bruisende Dubai.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Lum1nar Tower 1, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 887.000 Financieren bij oplevering 40% Maximaal 40%: 40% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 1.795

≈ € 430 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 532.200≈ € 127.700
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 354.800≈ € 85.200
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 40.785≈ € 9.800
Totaal eigen geld nodig: AED 572.985≈ € 137.500

Vraag financieringsadvies over Lum1nar Tower 1

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Ligging

Jumeirah Village Triangle, Dubai Dubai Miracle Garden: 09 minuten (auto) · Jumeirah Golf Estates: 15 minuten (auto)

Open in Google Maps

Reistijden vanaf Lum1nar Tower 1

Dubai Miracle Garden: 09 minuten (auto)

Jumeirah Golf Estates: 15 minuten (auto)

Palm Jumeirah: 22 minuten (auto)

Over Object 1

Object 1 is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Van luxe appartementen tot moderne villa’s, Object 1 biedt diverse investeringsmogelijkheden. Een van de meest besproken projecten is het recent aangekondigde Skyline Residence in Business Bay, met units vanaf AED 1.200.000 en oppervlaktes vanaf 75 m2.

Daarnaast is Marina Heights een populair project in Dubai Marina, waar investeerders kunnen profiteren van uitzichten op de zee en de skyline. Elk project van Object 1 wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, hoogwaardige materialen en strategische locaties. Ben je geïnteresseerd in een specifiek project? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Alle projecten van Object 1

Vergelijkbare projecten