La Tilia

• Ruime 3- en 4-slaapkamer townhouses met moderne architectuur

• Strategische ligging in Dubailand met uitstekende verbindingen

• Uitgebreide groenvoorzieningen en wandelpaden

• Resort-stijl strandlagune als centrale blikvanger

• Diverse sport- en recreatievoorzieningen voor actief leven

Samenvatting van het project

La Tilia in Villanova is een nieuw en veelbelovend vastgoedproject in het hart van Dubailand, ontwikkeld door Dubai Properties. Dit project biedt een exclusieve selectie van luxe townhouses met drie of vier slaapkamers, ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen. De woningen zijn gelegen in de gewilde Villanova-gemeenschap, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en familiegerichte sfeer. Het project is een vervolg op de succesvolle Community-serie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoners als investeerders. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders zoals Emirates Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Hierdoor zijn belangrijke bestemmingen zoals Downtown Dubai, Global Village en Al Maktoum International Airport binnen handbereik. De architectuur van La Tilia combineert moderne esthetiek met natuurlijke elementen, waardoor een harmonieuze leefomgeving ontstaat. Grote ramen, hoge plafonds en open indelingen zorgen voor lichte en luchtige interieurs. Daarnaast biedt de gemeenschap tal van faciliteiten, waaronder sportvelden, een zwembad en wandelpaden, die een actieve en sociale levensstijl bevorderen.

Woningen en types

La Tilia biedt ruim opgezette townhouses met drie of vier slaapkamers, variërend in oppervlakte van 218,69 m2 tot 293,39 m2. Deze woningen zijn ontworpen met aandacht voor detail en bieden een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. De indelingen zijn ruim en praktisch, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en sluiten naadloos aan op de leefruimtes, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die van koken en samenkomen houden. De slaapkamers zijn genereus van formaat, met ruime garderobes en vaak eigen badkamers. De master suite is een echt rustpunt, met een luxe badkamer en soms een eigen balkon. De townhouses beschikken over privétuinen of dakterrassen, afhankelijk van het type, wat extra leefruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De architectuur is strak en modern, met warme tinten en natuurlijke materialen die passen bij de omgeving. De combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een vloeiende overgang, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van het aangename klimaat in Dubai.

Het gebouw en de ontwikkelaar

La Tilia is een project van Dubai Properties, een gerenommeerde ontwikkelaar met een sterke reputatie in de vastgoedmarkt van Dubai. Het bedrijf staat bekend om zijn hoogwaardige projecten die gericht zijn op duurzaamheid, innovatie en kwaliteit. De townhouses in La Tilia zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne gezinnen, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, grote glaspartijen en een harmonieuze integratie met de natuurlijke omgeving. Het project omvat ook uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnesszone met multifunctionele sportvelden, een padelbaan en een voetbalveld. Daarnaast is er een zwembad omringd door groen, waar bewoners kunnen ontspannen en tot rust kunnen komen. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan het creëren van een levendige gemeenschap, met wandelpaden, speelplaatsen voor kinderen en ontmoetingsplekken. Dit alles draagt bij aan een prettige leefomgeving waar bewoners zich thuis voelen. De oplevering van het project is gepland voor het derde kwartaal van 2028, wat investeerders voldoende tijd geeft om hun financiële planning af te stemmen op dit aantrekkelijke project.

Locatie en omgeving

La Tilia ligt in het dynamische Dubailand, een gebied dat bekend staat om zijn veelzijdigheid en uitstekende verbindingen. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle toegang tot belangrijke wegen zoals Emirates Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Hierdoor zijn belangrijke bestemmingen zoals Downtown Dubai, Global Village en Al Maktoum International Airport binnen 20 minuten te bereiken. De directe omgeving van het project is groen en ruim opgezet, met parken, wandelpaden en recreatievoorzieningen die een ontspannen levensstijl bevorderen. Global Village, een populaire attractie voor cultuur en entertainment, ligt op slechts vijf minuten afstand. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen en winkelmogelijkheden in de buurt. De aanwezigheid van een resort-stijl strandlagune binnen de gemeenschap voegt een extra dimensie toe aan het woonplezier. Dit kunstmatige strand biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van wateractiviteiten en ontspanning zonder de gemeenschap te verlaten. De combinatie van een centrale ligging en een groene, rustige omgeving maakt La Tilia een ideale plek om te wonen en te investeren.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor La Tilia is gunstig opgezet voor kopers en investeerders, met een verdeling van 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering. Dit biedt financiële flexibiliteit en spreiding van de betalingen over de looptijd van het project. De startprijs voor een townhouse bedraagt AED 2.690.000, wat een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid biedt in een groeiende markt als Dubailand. Het betalingsplan is transparant en overzichtelijk, waardoor kopers goed kunnen plannen. Tijdens de bouwfase worden de betalingen gespreid over verschillende mijlpalen, zoals de voltooiing van de fundering, de ruwbouw en de afwerking. De resterende 40% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project, wat naar verwachting in het derde kwartaal van 2028 zal plaatsvinden. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het belangrijk om te weten dat wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, u kunnen ondersteunen bij het hele proces, van aankoop tot financiering en eventuele verhuur. Wij helpen u graag met het verkennen van de mogelijkheden en het maken van de juiste keuzes voor uw investering in dit veelbelovende project.