Kensington Gardens

• Brits geïnspireerde luxe townhouses en villa’s in een groene omgeving

• Ruime woningen van 252.7 tot 576.37 m2 met 3 tot 7 slaapkamers

• Moderne open indelingen met hoogwaardige afwerking en kristallen details

• Uitstekende locatie in Greenwood met snelle verbindingen naar belangrijke gebieden

• Gunstig betalingsplan met slechts 40% bij oplevering in Q4 2027

Samenvatting van het project

Kensington Gardens in Greenwood is een exclusief nieuwbouwproject van ontwikkelaar LEOS, gelegen in Dubai International City 2. Dit Brits geïnspireerde project biedt luxe townhouses en villa’s in een uitgestrekte groene gemeenschap van maar liefst 3,95 miljoen vierkante meter. De woningen variëren van 3 tot 7 slaapkamers en hebben oppervlaktes tussen 252,7 en 576,37 m2, met prijzen vanaf AED 3.200.000. Het project onderscheidt zich door zijn harmonieuze mix van traditioneel Brits vakmanschap en moderne designelementen, waaronder kristallen kroonluchters als blikvangers in elke woning. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Kensington Gardens is ontworpen als een serene oase die actief gezinsleven combineert met natuurlijke elementen. De open indelingen en hoogwaardige materialen creëren een gevoel van ruimtelijkheid en luxe. Het project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een unieke woonervaring in een groene omgeving, zonder in te leveren op moderne gemakken of stedelijke bereikbaarheid.

Woningen en types

Kensington Gardens biedt twee type woningen: luxe townhouses en signature villa’s, beide beschikbaar in configuraties van 3 tot 7 slaapkamers. De woningen zijn ruim opgezet met oppervlaktes vanaf 252,7 m2 voor de townhouses tot wel 576,37 m2 voor de meest ruime villa’s. Elk huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen waaronder kristallen verlichtingselementen die direct bij binnenkomst de aandacht trekken. De open woonkeukens en royale leefruimtes zijn ontworpen voor modern gezinsleven, met veel natuurlijk licht en zorgvuldig geselecteerde materialen. De slaapkamers zijn ruim opgezet en vaak voorzien van eigen badkamers en dressingruimtes. Opvallend zijn de Britse designelementen die gecombineerd worden met hedendaagse luxe, zoals traditionele houten details naast moderne smart home mogelijkheden. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en de badkamers hebben luxe sanitair. Buiten vind je vaak private tuinen of terrassen die perfect aansluiten bij het groene karakter van de gemeenschap.

Het gebouw en de ontwikkelaar

LEOS Development staat bekend om zijn kwalitatieve projecten in Dubai en heeft met Kensington Gardens opnieuw een ambitieus project neergezet. De ontwikkelaar combineert internationale standaarden met lokale expertise, wat resulteert in woningen die voldoen aan de hoogste eisen. De architectuur van Kensington Gardens is geïnspireerd op Britse landhuizen, maar dan in een moderne interpretatie met rechte lijnen en grote raampartijen. De gebouwen zijn zo ontworpen dat ze optimaal profiteren van natuurlijk licht terwijl ze privacy waarborgen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet met aandacht voor groen en waterpartijen die bijdragen aan een rustgevende sfeer. LEOS heeft bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid, met energiezuinige oplossingen en kwalitatieve materialen die lang meegaan. De ontwikkelaar biedt een uitgebreide garantie op de woningen en staat bekend om zijn goede nazorg. Dit project past in hun filosofie van het creëren van leefgemeenschappen waar kwaliteit van leven centraal staat, zonder in te leveren op stijl of comfort.

Locatie en omgeving

Kensington Gardens ligt in het groene Greenwood district van Dubai International City 2, een perfecte locatie voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. De buurt ligt langs de Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street en heeft uitstekende verbindingen met belangrijke snelwegen zoals de E311 en E16. Het centrum van Dubai is binnen 23 minuten bereikbaar, terwijl Dubai International Airport op slechts 18 minuten afstand ligt. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidszorg en scholen. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden met parken, openluchtgyms en lagunes. Het gebied ontwikkelt zich snel tot een van de meest gewilde woonlocaties in Dubai, mede door de groene inrichting en zorgvuldige planning. Voor wie werkt in Business Bay (21 minuten) of Dubai Festival City (19 minuten) is de locatie bijzonder praktisch. De combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt Kensington Gardens tot een unieke plek om te wonen in Dubai.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Kensington Gardens is speciaal ontworpen om investeerders en kopers tegemoet te komen. Slechts 60% van de aankoopsom hoeft tijdens de bouwfase betaald te worden, terwijl de resterende 40% pas bij oplevering in Q4 2027 verschuldigd is. Dit gunstige plan maakt het mogelijk om met relatief weinig voorinvestering een luxe woning in Dubai te verwerven. De betalingen tijdens de bouwfase zijn gespreid over verschillende mijlpalen in het bouwproces, wat zorgt voor financiële flexibiliteit. Voor Nederlandse en Belgische kopers bieden wij als makelaar aanvullende ondersteuning bij de financiering en administratieve processen. Het is belangrijk om te weten dat er geen verborgen kosten zijn - de prijs die vermeld staat is inclusief alle standaard afwerkingen. Wij kunnen u adviseren over mogelijke financieringsopties en belastingaspecten specifiek voor internationale kopers. Het betalingsplan is transparant en biedt zekerheid, wat het project extra interessant maakt voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit in Dubai’s vastgoedmarkt.