Juman One

• Maritiem geïnspireerd project met stijlvolle appartementen van studio tot 4 slaapkamers

• Prachtige waterfrontlocatie aan de Al Raha Creek in Khalifa City, Abu Dhabi

• Uitgebreide voorzieningen zoals fitnessruimtes, zwembaden, sauna’s en recreatiezones

• Moderne architectuur met hoogwaardige materialen en groene omgeving

• Gunstige betalingsvoorwaarden: 40% tijdens bouw, 60% bij oplevering

Samenvatting van het project

Juman One is een prestigieus vastgoedproject dat momenteel ontwikkeld wordt op het prachtige Luluat Al Raha Island in Abu Dhabi. Dit marinegeïnspireerde project biedt een exclusieve woonervaring in een waterfrontomgeving, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar ICT Real Estate Development. Het project omvat een selectie van stijlvolle appartementen, variërend van compacte studios tot ruime vierkamerappartementen, met oppervlaktes tussen 46,92 m2 en 346,99 m2. De oplevering van dit bijzondere project is gepland voor het vierde kwartaal van 2028, wat investeerders voldoende tijd geeft om hun financiële planning te maken. De startprijzen voor een appartement in Juman One beginnen bij AED 850.000, wat het project toegankelijk maakt voor verschillende budgetten. De architectuur van het gebouw combineert moderne elegantie met warme tinten en hoogwaardige materialen, terwijl de omgeving wordt gekenmerkt door groene zones, wandelpaden en een prachtige promenade langs het water. Dit zorgt voor een harmonieuze balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust.

Woningen en types

Juman One biedt een gevarieerd aanbod van woonruimtes die perfect aansluiten bij verschillende levensstijlen en behoeften. De appartementen variëren van praktische studios tot ruime vierkamerappartementen, met oppervlaktes die oplopen van 46,92 m2 tot 346,99 m2. Alle woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waardoor ze zowel geschikt zijn voor eigen bewoning als voor verhuur. De compactere units zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, terwijl de grotere appartementen perfect zijn voor gezinnen die meer ruimte zoeken. Elke woning beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en vaak ook over balkons met uitzicht op de omliggende waterpartijen of de groene omgeving. De indeling van de appartementen is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, zonder in te boeten aan comfort of stijl. Dit maakt Juman One tot een veelzijdige woonbestemming die aan diverse woonwensen voldoet.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Juman One project wordt gerealiseerd door ICT Real Estate Development, een ervaren ontwikkelaar met een sterke reputatie in de VAE. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en zorgvuldige materiaalkeuze. De gevel combineert robuuste materialen met grote glaspartijen, wat zorgt voor een speels contrast tussen transparantie en soliditeit. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een resortachtige levensstijl. Het gebouw omvat onder andere een state-of-the-art fitnessruimte, verschillende zwembaden, sauna’s en ontspanningszones. Daarnaast zijn er diverse recreatieve voorzieningen zoals een bioscoop, spelletjesruimte en een gezellige barbecuehoek. Deze uitgebreide amenities dragen bij aan een hoog wooncomfort en maken van Juman One meer dan alleen een wooncomplex - het is een complete levensstijlbestemming waar bewoners kunnen genieten van zowel rust als vertier.

Locatie en omgeving

Juman One is gelegen in het prestigieuze Al Raha Beach gebied, een van de meest gewilde locaties in Abu Dhabi. De buurt staat bekend om zijn prachtige waterfrontpromenades, groene ruimtes en hoogwaardige voorzieningen. Het project ligt aan de oever van de Al Raha Creek, wat zorgt voor adembenemende uitzichten en een aangename zeebries. De omgeving combineert het beste van beide werelden: de rust van een eilandlocatie met de levendigheid van een stedelijke omgeving. Khalifa City, waar het project deel van uitmaakt, biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Abu Dhabi en andere belangrijke bestemmingen in de regio. In de directe omgeving vinden bewoners een verscheidenheid aan winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden, evenals uitstekende scholen en medische voorzieningen. De aanwezigheid van een jachthaven en watersportfaciliteiten maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor liefhebbers van het maritieme leven. Dit alles draagt bij aan de unieke charme van Juman One als woonbestemming.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Juman One is speciaal ontworpen om investeerders en kopers financiële flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 40% van de aankoopprijs verspreid over de bouwperiode, gevolgd door een betaling van de resterende 60% bij de uiteindelijke oplevering van het project. Deze structuur stelt kopers in staat hun investering gefaseerd te doen, wat de financiële planning aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit plan extra zekerheid, omdat een aanzienlijk deel van het bedrag pas betaald hoeft te worden wanneer het project daadwerkelijk wordt opgeleverd. Het is belangrijk om te weten dat wij als Nederlandse makelaar in Dubai u volledig kunnen begeleiden bij het betalingsproces en alle daarbij behorende formaliteiten. Ons team staat klaar om u te adviseren over de beste financieringsmogelijkheden en om ervoor te zorgen dat uw investering in Juman One soepel en veilig verloopt, van de eerste betaling tot de uiteindelijke sleuteloverdracht.