Guzel Towers Phase 4
Guzel Towers Phase 4 Aangeboden door Beleggen in Dubai
Guzel Towers Phase 4

Guzel Towers Phase 4

door Tiger in Jumeirah Village Triangle Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 660.000
Betaalplan
20/50/10/20
Oplevering
Q4 2027

≈ € 158.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 660.000 ≈ € 158.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 20/50/10/20
Oplevering Q4 2027 In aanbouw
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Ontwikkelaar
Tiger

Over Guzel Towers Phase 4

  • Moderne appartementen met hoogwaardige afwerking en voorzieningen

  • Gunstig gelegen in Jumeirah Village Triangle, dicht bij belangrijke bezienswaardigheden

  • Uitgebreide faciliteiten zoals zwembaden, joggingpaden en BBQ-gebieden

  • Ontworpen door Tiger Group, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai

  • Oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027

Samenvatting van het project

Guzel Towers Phase 4 is een prestigieus woongebouw in Jumeirah Village Triangle, ontwikkeld door Tiger Group. Dit project bestaat uit twee elegante torens van 34 verdiepingen hoog, die een harmonieuze mix van moderne architectuur en functionaliteit bieden. De appartementen zijn beschikbaar als studio’s, één- en tweeslaapkamerwoningen, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen. Het ontwerp van het gebouw straalt tijdloze elegantie uit, met aandacht voor zowel esthetiek als praktisch comfort. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby en de buitenzwembaden, zijn met zorg ingericht om een gevoel van luxe en gastvrijheid te creëren. Daarnaast biedt het project tal van voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen, zoals recreatiegebieden en groene zones. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving zonder afstand te doen van het stadsleven. Met een geplande oplevering in het vierde kwartaal van 2027 is dit een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een veelbelovende buurt.

Woningen en types

Guzel Towers Phase 4 biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, waaronder studio’s, éénslaapkamer- en tweeslaapkamerappartementen. Elk van deze units is ontworpen met oog voor maximale ruimtebenutting en comfort. De studio’s zijn perfect voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woning. De éénslaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn geschikt voor kleine gezinnen of professionals die thuiswerken. De tweeslaapkamerwoningen zijn ideaal voor gezinnen die extra privacy en leefruimte wensen. Alle appartementen beschikken over hoogwaardige keukenapparatuur en zijn volledig afgewerkt met premium materialen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden vaak uitzicht op de omringende groene zones of de skyline van Dubai. De indeling van de woningen is zo ontworpen dat elke vierkante meter optimaal benut wordt, zonder in te boeten aan stijl of functionaliteit. Dit maakt Guzel Towers Phase 4 een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een levendige buurt.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Guzel Towers Phase 4 is een project van Tiger Group, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekend staat om zijn hoogwaardige vastgoedprojecten. De twee torens van elk 34 verdiepingen zijn een meesterwerk van moderne architectuur, met een gevel die zowel stijlvol als functioneel is. Het gebouw beschikt over een elegante lobby die direct een gevoel van luxe uitstraalt, evenals uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een groot buitenzwembad dat de twee torens verbindt. Daarnaast zijn er ruimtes voor recreatie en ontspanning, waaronder fitnessfaciliteiten en groene zones. Tiger Group heeft veel aandacht besteed aan duurzaamheid en kwaliteit, waardoor dit project niet alleen mooi is, maar ook toekomstbestendig. De ontwikkelaar staat bekend om zijn betrouwbaarheid en aandacht voor detail, wat terug te zien is in elk aspect van Guzel Towers Phase 4. Investeerders kunnen erop vertrouwen dat dit project voldoet aan de hoogste standaarden, zowel wat betreft design als bouwkwaliteit. Dit maakt het een veilige en aantrekkelijke investering voor de lange termijn.

Locatie en omgeving

Guzel Towers Phase 4 ligt in Jumeirah Village Triangle, een gewilde buurt in Dubai die bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving. De locatie biedt het beste van beide werelden: een vredige woonomgeving met toch gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Binnen 10 tot 20 minuten rijden bereik je onder meer Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah, Dubai Mall en Mall of the Emirates. Ook Global Village, een populaire attractie, ligt op slechts 17 minuten afstand. De buurt zelf heeft veel te bieden, met wandelpaden, parken en recreatiegebieden die perfect zijn voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen. Daarnaast zijn er tal van restaurants, winkels en scholen in de directe omgeving, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Jumeirah Village Triangle is een van de snelst ontwikkelende gebieden in Dubai, wat betekent dat investeren in Guzel Towers Phase 4 niet alleen een slimme keuze is voor nu, maar ook voor de toekomst.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Guzel Towers Phase 4 is momenteel op aanvraag beschikbaar. Wij adviseren geïnteresseerde partijen om contact met ons op te nemen voor gedetailleerde informatie over de betalingsmogelijkheden. Als Nederlandse makelaar in Dubai kunnen wij u voorzien van alle benodigde details en u begeleiden bij het investeringsproces. Over het algemeen bieden ontwikkelaars in Dubai flexibele betalingsplannen aan, waarbij de kosten over meerdere jaren worden gespreid. Dit kan bestaan uit een aanbetaling bij reservering, gevolgd door termijnbetalingen tijdens de bouwfase en een laatste betaling bij oplevering. Dergelijke plannen maken het mogelijk om met een relatief kleine initiële investering een vastgoedproject te verwerven. Wij kunnen u ook adviseren over financieringsopties en eventuele belastingvoordelen. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen van off-plan projecten vaak lager liggen dan die van voltooide woningen, wat een extra voordeel biedt voor vroege investeerders. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden die Guzel Towers Phase 4 u kan bieden.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Guzel Towers Phase 4, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.336

≈ € 320 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 396.000≈ € 95.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 264.000≈ € 63.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 30.570≈ € 7.300
Totaal eigen geld nodig
AED 426.570≈ € 102.400
Vraag financieringsadvies over Guzel Towers Phase 4
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Guzel Towers Phase 4

Ligging

Jumeirah Village Triangle, Dubai Dubai Mall: 20 minuten (auto) · Global Village: 17 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Guzel Towers Phase 4

  • Dubai Mall: 20 minuten (auto)
  • Global Village: 17 minuten (auto)
  • Jumeirah Beach Residence: 10 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 15 minuten (auto)
  • Palm Jumeirah: 15 minuten (auto)

Over Tiger

Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle off-plan vastgoedprojecten die momenteel door Tiger worden ontwikkeld. Tiger richt zich op hoogwaardige residentiële en commerciële projecten in strategische locaties in Dubai. Denk hierbij aan luxe appartementen, moderne villa's en innovatieve gemengde projecten. Een voorbeeld is het recent aangekondigde project "Tiger Heights", een woontoren met uitzicht op de skyline van Dubai en voorzien van exclusieve faciliteiten zoals een infinity pool en privé wellnessruimtes. De oppervlaktes variëren van 80 m2 voor studio's tot 250 m2 voor ruime penthouse units, met prijzen vanaf AED 1.200.000. Tiger biedt flexibele betalingsplannen, waardoor investeren in off-plan vastgoed toegankelijker wordt. Neem contact met ons op voor een volledige lijst van beschikbare projecten.

Tiger is een van de meest gerespecteerde vastgoedontwikkelaars in Dubai, met een geschiedenis die teruggaat tot het begin van de 21e eeuw. Sinds de oprichting heeft Tiger zich onderscheiden door innovatieve projecten te ontwikkelen die aansluiten bij de behoeften van zowel lokale als internationale investeerders. Enkele van hun meest iconische projecten zijn "Tiger Towers" in Business Bay en "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide meerdere prijzen hebben gewonnen voor architectuur en duurzaamheid. Tiger heeft een reputatie opgebouwd voor betrouwbaarheid en tijdige oplevering, wat essentieel is in de off-plan markt. Hun focus op kwaliteit en klanttevredenheid heeft geleid tot een trouwe groep investeerders die terugkeren voor nieuwe projecten.

Alle projecten van Tiger

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.