Golf Ridges
Golf Ridges Aangeboden door Beleggen in Dubai
Golf Ridges

Golf Ridges

door Sobha in Sobha Hartland Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 6.700.000
Oplevering
Q4 2026

≈ € 1.608.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 6.700.000 ≈ € 1.608.000 Wat worden mijn maandlasten?
Oplevering Q4 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers 12345
Type vastgoed
Appartement, Duplex
Oppervlakte
75 tot 450 m²
Ontwikkelaar
Sobha
Locatie
Sobha Hartland
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Golf Ridges brochure

Download gratis de brochure voor Golf Ridges van Sobha in Sobha Hartland met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Golf Ridges

  • Luxe appartementen, duplexen en villa’s met 1 tot 5 slaapkamers

  • Prachtig uitzicht op een 18-holes golfbaan en de skyline van Dubai

  • Unieke ligging in Sobha Hartland met uitstekende verbindingen

  • Uitgebreide voorzieningen zoals privéliften, zwembaden en wellnessruimtes

  • Oplevering in het vierde kwartaal van 2026

Samenvatting van het project

Golf Ridges is een exclusief vastgoedproject in het hart van Sobha Hartland, ontwikkeld door de gerenommeerde Sobha Group. Dit project biedt een unieke combinatie van luxe wonen en een golfgeïnspireerde levensstijl. Met een divers aanbod van appartementen, duplexen en villa’s variërend van 75.05 tot 450.09 m2, is er voor elke behoefte een passende woning. Het project maakt deel uit van het grotere Sobha One en kenmerkt zich door vijf torens met thematische binnenplaatsen en landschappelijke buitenruimtes. De woningen zijn zo ontworpen dat ze optimaal profiteren van natuurlijk licht en adembenemende uitzichten op de golfbaan en de omringende skyline. Daarnaast biedt het project een reeks exclusieve voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, wellnesspark en diverse zwembaden. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoners als investeerders.

Woningen en types

Golf Ridges biedt een breed scala aan woningtypes, variërend van compacte eenkamerappartementen tot ruime vijfkamer villa’s. De appartementen zijn beschikbaar in verschillende configuraties, waaronder 1, 1.5, 2, 3, 4 en 5 slaapkamers, waardoor er voor elk gezin of elke levensstijl een passende optie is. De duplexen en villa’s onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes en exclusieve voorzieningen zoals privéliften en eigen lobby’s. De interieurs zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een harmonieuze mix van functionaliteit en esthetiek. De woningen beschikken over ruime leefgebieden, moderne keukens en badkamers van hoge kwaliteit. Daarnaast profiteren bewoners van panoramische uitzichten op de golfbaan en de omringende groene landschappen. Het project omvat ook 54 luxe villa’s, elk met een eigen karakter en uitgebreide privacy.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Golf Ridges project wordt ontwikkeld door Sobha Group, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en innovatie in de vastgoedwereld. Het project bestaat uit vijf torens, elk met een eigen thema en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes. De architectuur is een harmonieuze mix van moderne elegantie en functionaliteit, met aandacht voor duurzaamheid en leefcomfort. Sobha Group staat bekend om haar aandacht voor detail en haar vermogen om iconische projecten te realiseren die perfect aansluiten bij de behoeften van bewoners. Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd in Dubai en daarbuiten, dankzij haar toewijding aan kwaliteit en klanttevredenheid. Golf Ridges is een voorbeeld van hoe Sobha Group luxe en levensstijl combineert in een unieke omgeving. Het project biedt niet alleen hoogwaardige woningen, maar ook een uitgebreid scala aan gemeenschappelijke voorzieningen die het leven veraangenamen.

Locatie en omgeving

Golf Ridges is gelegen in Sobha Hartland, een prestigieuze wijk in Dubai die bekend staat om haar groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. De locatie biedt directe toegang tot een 18-holes golfbaan, een kristalheldere lagune en weelderige landschappen. Dankzij de uitstekende verbindingen met belangrijke wegen zijn bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa, Business Bay en Dubai International Airport binnen 20 minuten bereikbaar. De wijk combineert rust en ruimte met de dynamiek van de stad, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te investeren. Nabijgelegen attracties zoals het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary en La Mer Beach bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving van Golf Ridges is zorgvuldig ontworpen om bewoners een uitgebalanceerde levensstijl te bieden, met zowel natuurlijke schoonheid als stedelijk gemak binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Golf Ridges is flexibel en toegankelijk, waardoor het voor investeerders en toekomstige bewoners gemakkelijk is om deel te nemen aan dit unieke project. De startprijs voor een woning bedraagt AED 6.700.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, staan klaar om u te begeleiden bij het hele proces, van de eerste verkenning tot de uiteindelijke aankoop. Onze experts kunnen u voorzien van gedetailleerde informatie over de betalingsvoorwaarden en eventuele financieringsmogelijkheden. Het is belangrijk om te benadrukken dat het project nog in ontwikkeling is, wat unieke kansen biedt voor vroegtijdige investeerders. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden en voordelen van investeren in Golf Ridges. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en zorgen.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Golf Ridges, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 13.561

≈ € 3.250 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 4.020.000≈ € 964.800
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 2.680.000≈ € 643.200
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 302.370≈ € 72.600
Totaal eigen geld nodig
AED 4.322.370≈ € 1.037.400
Vraag financieringsadvies over Golf Ridges
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Golf Ridges

Ligging

Sobha Hartland, Dubai
Open in Google Maps

Over Sobha

Sobha is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, bekend om haar hoogwaardige off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige en toekomstige projecten van Sobha. Of je nu op zoek bent naar luxe appartementen, ruime villa’s of moderne townhouses, Sobha biedt diverse opties voor investeerders. Een van de meest recente projecten is Sobha Hartland 2, een exclusieve woongemeenschap met uitzicht op de Dubai Water Canal. Daarnaast ontwikkelt Sobha ook in gebieden zoals Dubai Land en Mohammed Bin Rashid City, waar de vraag naar kwalitatief vastgoed blijft stijgen. Elk project wordt gekenmerkt door zorgvuldige planning, duurzame materialen en een sterke focus op leefcomfort. Wil je meer weten over de beschikbare units, prijzen (zoals AED 1.200.000 voor een appartement van 90 m2) of betalingsvoorwaarden? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk advies.

Sobha werd in 1976 opgericht in India en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde vastgoedontwikkelaars ter wereld. De onderneming breidde haar activiteiten uit naar Dubai in 2003 en heeft sindsdien talloze iconische projecten gerealiseerd. Een van de meest bekende is Sobha Hartland, een grootschalige mixed-use ontwikkeling met residentiële, commerciële en recreatieve voorzieningen. Sobha heeft meerdere internationale prijzen gewonnen, waaronder de Arabian Property Awards voor beste ontwikkelaar. Wat Sobha onderscheidt, is haar verticale integratie: de ontwikkelaar houdt alle aspecten van het bouwproces in eigen hand, van ontwerp tot oplevering. Dit zorgt voor consistente kwaliteit en betrouwbaarheid. Met meer dan vier decennia ervaring blijft Sobha een betrouwbare keuze voor investeerders in off-plan vastgoed in Dubai.

Alle projecten van Sobha

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.