Flora Isle
Flora Isle Aangeboden door Beleggen in Dubai
Flora Isle

Flora Isle

door Flora Isle in Dubai Islands Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 2.020.000
Betaalplan
50/50
Oplevering
Q1 2028

≈ € 485.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 2.020.000 ≈ € 485.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering
Oplevering Q1 2028 In aanbouw
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
76 tot 227 m²
Ontwikkelaar
Flora Isle
Locatie
Dubai Islands

Over Flora Isle

  • Premium waterfrontappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en adembenemend uitzicht op de Arabische Golf.

  • Gunstige locatie op Dubai Islands, een van de meest prestigieuze kustbestemmingen van Dubai.

  • Architectonisch meesterwerk met moderne elegantie en kustinspiratie, inclusief ruime glaselementen.

  • Exclusieve resortachtige voorzieningen zoals een infinityzwembad, wellnessruimtes en privéstrandtoegang.

  • Uitstekende verbindingen met belangrijke bezienswaardigheden zoals Downtown Dubai en Dubai International Airport.

Samenvatting van het project

Flora Isle op Dubai Islands is een uniek vastgoedproject dat luxueus kustwonen op een nieuwe manier definieert. Dit laagbouwcomplex bestaat uit drie zorgvuldig ontworpen residentiële gebouwen met een basement, begane grond en zeven verdiepingen. Het project combineert moderne architectuur met de rustgevende schoonheid van de omgeving, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De appartementen bieden niet alleen ruimtelijke layouts en hoogwaardige afwerkingen, maar ook een uitgebreid scala aan wereldklasse voorzieningen. Het is meer dan een woning; het is een levensstijlbestemming waar stedelijk gemak en natuurlijke sereniteit perfect samengaan. De locatie aan de blauwe kusten van Dubai Islands zorgt voor een ongeëvenaarde verbinding met de oceaan, waarbij de rustige zee en het gouden licht van de zon elke dag een vredige sfeer creëren. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang tot enkele van de meest iconische plekken van Dubai, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als levendigheid.

Woningen en types

Flora Isle biedt een selectie van waterfrontappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, variërend in oppervlakte van 75.53 m2 tot 226.96 m2. Elk appartement is ontworpen om maximaal te profiteren van natuurlijk licht en biedt een harmonieuze balans tussen comfort en stijl. De ruimtelijke indelingen zorgen voor een gevoel van vrijheid, terwijl de hoogwaardige afwerkingen, zoals vloeren van premium materialen en geavanceerde keukenapparatuur, een luxueuze uitstraling geven. De grote raampartijen bieden adembenemende uitzichten op de Arabische Golf, waardoor bewoners elke dag kunnen genieten van de kalmerende aanblik van de zee. De appartementen zijn niet alleen functioneel, maar ook esthetisch verantwoord, met een design dat geïnspireerd is op de natuurlijke elementen van de kust. Dit maakt Flora Isle tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een stijlvolle en rustgevende woonomgeving.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Flora Isle is een architectonisch hoogstandje, ontwikkeld door Flora Isle Real Estate Development, een gerenommeerde partij in de vastgoedwereld. Het gebouw combineert moderne elegantie met kustinspiratie, wat resulteert in een visueel indrukwekkend geheel. De gevel is voorzien van strakke lijnen en ruime glaselementen die niet alleen natuurlijk licht binnenlaten, maar ook het panoramische uitzicht versterken. Het ontwerp is geïnspireerd door de vloeiende bewegingen van de oceaan, wat terug te zien is in de zorgvuldig geselecteerde materialen en afwerkingen. Binnen vind je een subtiele combinatie van neutrale tinten en warme houtaccenten, wat bijdraagt aan een sfeer van onopvallende luxe. Daarnaast beschikt het complex over een uitgebreid wellnessaanbod, waaronder een infinityzwembad, een spa en een fitnessruimte met state-of-the-art apparatuur. Dit alles maakt Flora Isle niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te ontspannen en te genieten van het leven.

Locatie en omgeving

Flora Isle is gelegen op Dubai Islands, een van de meest gewilde kustlocaties van Dubai. Deze plek biedt niet alleen een serene omgeving, maar ook uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Binnen 20 minuten rijden bereik je Dubai International Airport, terwijl Downtown Dubai en het Dubai World Trade Center op ongeveer 24 minuten afstand liggen. De omgeving staat bekend om zijn rustgevende stranden, maar ook om zijn levendige entertainmentdistricten en hoogwaardige golfresorts. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan activiteiten, van ontspannen wandelingen langs het strand tot dineren in exclusieve waterfrontrestaurants. De natuurlijke schoonheid van de omgeving, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, maakt Flora Isle tot een ideale plek voor wie het beste van beide werelden wil ervaren. Of je nu op zoek bent naar rust of avontuur, deze locatie biedt het allemaal.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Flora Isle is eenvoudig en transparant, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij oplevering, die gepland staat voor het eerste kwartaal van 2028. Dit flexibele plan maakt het mogelijk om de investering gefaseerd te doen, zonder direct een groot bedrag te hoeven betalen. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in dit project, bieden wij als Nederlandse makelaar in Dubai uitgebreide ondersteuning bij het hele proces, van aankoop tot oplevering. Wij helpen je graag met alle vragen over financiering, belastingen en andere praktische zaken. Flora Isle is niet alleen een kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed, maar ook om te genieten van een luxueuze levensstijl in een van de meest gewilde locaties van Dubai.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Flora Isle

50%50%
50%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 1.010.000
≈ € 242.000
50%
Na oplevering
AED 1.010.000
≈ € 242.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Flora Isle, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 5.111

≈ € 1.230 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 1.010.000≈ € 242.400
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 1.010.000≈ € 242.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 94.295≈ € 22.600
Totaal eigen geld nodig
AED 1.104.295≈ € 265.000
Vraag financieringsadvies over Flora Isle
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Flora Isle

Ligging

Dubai Islands, Dubai Business Bay: 33 minuten (auto) · Downtown Dubai: 24 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Flora Isle

  • Business Bay: 33 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 24 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
  • Dubai World Trade Center: 24 minuten (auto)

Over Flora Isle

Flora Isle biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne villa's. Deze projecten bevinden zich in opkomende wijken met uitstekende connecties naar belangrijke zakelijke en recreatieve hubs. Een voorbeeld is het recent gelanceerde "Flora Heights", een residentieel complex met units vanaf 80 m2 en prijzen vanaf AED 1.200.000. Daarnaast is "Marina Flora" in ontwikkeling, een waterfrontproject met uitzicht op de iconische Dubai Marina. Flora Isle zorgt voor gedetailleerde projectbeschrijvingen, inclusief verwachte opleverdata en betalingsschema's, zodat investeerders een weloverwogen keuze kunnen maken. Door de focus op kwaliteit en locatie zijn deze off-plan projecten populair bij zowel lokale als internationale kopers.

Flora Isle is een gevestigde naam in de vastgoedontwikkeling van Dubai, met een trackrecord die teruggaat tot het begin van de jaren 2000. De ontwikkelaar heeft zich bewezen met succesvolle projecten zoals "Flora Oasis" en "Green Tower", die beide meerdere vastgoedprijzen wonnen voor innovatief design. Door consistente groei en aandacht voor duurzaamheid heeft Flora Isle een sterke reputatie opgebouwd. Hun projecten kenmerken zich door aandacht voor detail, gebruik van hoogwaardige materialen en samenwerkingen met gerenommeerde architectenbureaus. Deze ervaring vertaalt zich naar betrouwbare off-plan investeringsmogelijkheden met een lager risicoprofiel vergeleken met minder ervaren ontwikkelaars.

Alle projecten van Flora Isle

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.