Fiji
Fiji Aangeboden door Beleggen in Dubai
Fiji

Fiji

door Damac in Damac Islands Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 2.341.000
Betaalplan
75/25
Oplevering
Q4 2028

≈ € 562.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 2.341.000 ≈ € 562.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 75/25 75% tijdens bouw, 25% bij oplevering
Oplevering Q4 2028 In aanbouw
Slaapkamers 456
Type vastgoed
Villa, Townhouse
Oppervlakte
205 tot 412 m²
Ontwikkelaar
Damac
Locatie
Damac Islands

Over Fiji

  • Exclusieve 4, 5 en 6-slaapkamer townhouses en villa’s in een paradijselijke omgeving

  • Uniek ontwerp geïnspireerd op de natuurlijke schoonheid van Fiji

  • Gunstige locatie nabij Emirates Road en Al Qudra Road voor optimale bereikbaarheid

  • Uitgebreide voorzieningen voor wellness, sport en entertainment binnen de gemeenschap

  • Flexibel betalingsplan met 75% tijdens de bouw en 25% bij oplevering

Samenvatting van het project

Fiji, een prestigieus off-plan vastgoedproject van Damac Properties, verrijst in het hart van Damac Islands in Dubailand. Dit project is geïnspireerd op de betoverende natuur en cultuur van de Fiji-eilanden in de Stille Oceaan, bekend om hun weelderige tropische landschappen en kristalheldere wateren. Het biedt een exclusieve collectie van townhouses en villa’s met 4, 5 en 6 slaapkamers, ontworpen voor een beperkte groep welgestelde kopers die op zoek zijn naar een harmonie tussen luxe en natuurlijke schoonheid. De woningen vallen op door hun maatwerkarchitectuur, neutrale indelingen en dynamische structuren die naadloos aansluiten bij de omringende groene omgeving. Fiji is meer dan alleen een woonbestemming; het is een levensstijl die de rust en elegantie van een eilandparadijs combineert met moderne gemakken. De locatie biedt niet alleen adembenemende uitzichten maar ook een uitgebreid scala aan voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als investeerders.

Woningen en types

Fiji biedt een selectie van luxe townhouses en villa’s, variërend van 205,13 tot 412,49 m2, met indelingen van 4, 5 en 6 slaapkamers. Deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van comfort en stijl. De townhouses combineren moderne architectuur met praktische indelingen, terwijl de villa’s ruimtelijke vrijheid bieden en zijn voorzien van privétuinen en terrassen. Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ruime leefgebieden en grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en de verbinding met de omgeving versterken. De keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur en de badkamers stralen klasse uit met premium materialen. De slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende bergruimte. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die zowel functionaliteit als esthetiek combineert, met aandacht voor detail en een vleugje exotische flair.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Fiji wordt ontwikkeld door Damac, een gerenommeerde naam in de vastgoedwereld van Dubai, bekend om zijn iconische projecten en hoogwaardige afwerkingen. Damac staat synoniem voor innovatie en kwaliteit, en dit project is daar geen uitzondering op. Het ontwerp van Fiji weerspiegelt de unieke sfeer van de Fiji-eilanden, met aandacht voor natuurlijke materialen, groene landschappen en een harmonieuze integratie van binnen- en buitenruimtes. De ontwikkelaar heeft ervoor gezorgd dat elk aspect van het project voldoet aan de hoogste standaarden, van de fundering tot de kleinste details in de afwerking. Damac staat bekend om zijn betrouwbaarheid en tijdige oplevering, waardoor kopers erop kunnen vertrouwen dat hun investering in goede handen is. Het project is niet alleen een woonbestemming maar ook een waardevolle toevoeging aan de portefeuille van elke vastgoedinvesteerder.

Locatie en omgeving

Fiji is gelegen in Damac Islands, een prestigieuze gemeenschap in Dubailand die is geïnspireerd op de charme van tropische eilanden. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen hoofdwegen zoals Emirates Road en Al Qudra Road die een snelle verbinding bieden met de rest van Dubai. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen binnen de gemeenschap, waaronder wellnesscentra, sportfaciliteiten en entertainmentmogelijkheden. Populaire bestemmingen zoals Arabian Ranches, Global Village en IMG World of Adventure zijn binnen handbereik, evenals culturele en commerciële hubs zoals Hills Estate en Burj Khalifa. De omgeving van Fiji is rijk aan groene ruimtes en waterpartijen, wat bijdraagt aan een serene en gezonde levensstijl. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonomgeving met alle gemakken binnen bereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Fiji is ontworpen om investeerders en kopers flexibiliteit en zekerheid te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 75% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase, verdeeld over meerdere termijnen, en de resterende 25% bij de uiteindelijke oplevering van het project. Dit stelt kopers in staat om hun financiële verplichtingen te spreiden en hun investering gefaseerd te doen. Het plan is transparant en eenvoudig, zonder verborgen kosten of complexe voorwaarden. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Dubai, met de zekerheid van een betrouwbare ontwikkelaar als Damac. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, staan klaar om u te begeleiden bij het hele proces, van de eerste interesse tot de uiteindelijke overdracht, zodat u met een gerust hart kunt investeren in dit unieke project.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Fiji

75%25%
75%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 1.755.750
≈ € 421.000
25%
Na oplevering
AED 585.250
≈ € 140.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Fiji, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 2.961

≈ € 710 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 1.755.750≈ € 421.400
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 585.250≈ € 140.500
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 101.826≈ € 24.400
Totaal eigen geld nodig
AED 1.857.576≈ € 445.800
Vraag financieringsadvies over Fiji
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Ligging

Damac Islands, Dubai
Open in Google Maps

Over Damac

Damac biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa's. Deze projecten bevinden zich in prestigieuze locaties zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Palm Jumeirah. Off-plan investeren bij Damac betekent dat je een eigendom koopt nog voordat de bouw is voltooid, wat vaak financiële voordelen met zich meebrengt. De ontwikkelaar staat bekend om zijn tijdige opleveringen en kwalitatieve afwerkingen.

Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige off-plan projecten van Damac, inclusief details over locatie, oppervlakte en betalingsvoorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie over specifieke projecten.

Alle projecten van Damac

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.