Over Evergr1n House 2

Moderne appartementen met studio-, 1- en 2-slaapkamerindelingen
Gunstig betalingsplan met 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering
Ideale locatie in Al Satwa, dicht bij toonaangevende bezienswaardigheden
Uitgebreide voorzieningen zoals zwembaden, fitnesszones en wellnessruimtes
Oplevering voorzien in het derde kwartaal van 2026

Samenvatting van het project

Evergr1n House 2 is een veelbelovend residentieel project in het hart van Dubai, ontwikkeld door Object 1. Dit project biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een rustgevende omgeving die geïnspireerd is op de natuur. Gelegen in Al Satwa, een gebied dat bekend staat om zijn charmante mix van traditionele en hedendaagse elementen, biedt dit project een ideale woonomgeving voor zowel individuele professionals als gezinnen. De appartementen variëren van studio’s tot 2-slaapkamerunits, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. Met een startprijs van AED 992.000 is dit een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een van de meest gewilde locaties van Dubai. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2026, wat betekent dat investeerders nog even geduld moeten hebben, maar wel kunnen rekenen op een project met een sterke visie en kwalitatieve uitvoering.

Woningen en types

Evergr1n House 2 biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, waaronder studio’s, 1-slaapkamer- en 2-slaapkamerappartementen. Deze diversiteit zorgt ervoor dat er voor elke levensstijl een geschikte optie beschikbaar is. De studio’s zijn perfect voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woning. De 1-slaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn ideaal voor kleine gezinnen of professionals die thuiswerken. De 2-slaapkamerunits zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy en comfort voor gezinnen of huisgenoten. Hoewel de exacte oppervlaktes niet gespecificeerd zijn, is het duidelijk dat elke woning zorgvuldig is ontworpen om een gevoel van comfort en gemak te bieden. De moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen dragen bij aan een luxueuze leefomgeving die voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Evergr1n House 2 is een middenhoog gebouw dat zich onderscheidt door zijn architectonische elegantie en functionaliteit. Het project wordt ontwikkeld door Object 1, een gerenommeerde ontwikkelaar met een sterke reputatie in Dubai. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor detail en zijn vermogen om projecten te realiseren die perfect aansluiten bij de behoeften van moderne bewoners. Het gebouw beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder twee zwembaden, een fitnesszone, een speelplaats voor kinderen en wellnessruimtes voor yoga en meditatie. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een open BBQ-zone en een woonkamer, waar bewoners kunnen ontspannen en sociale contacten kunnen onderhouden. Deze voorzieningen maken van Evergr1n House 2 niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te leven en te genieten van alle gemakken die het moderne leven te bieden heeft.

Locatie en omgeving

De locatie van Evergr1n House 2 in Al Satwa is een van de grootste troeven van dit project. Dit gebied combineert de charme van oud Dubai met de dynamiek van een moderne stad. Bewoners hebben toegang tot een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Bovendien ligt het project op korte afstand van enkele van de meest iconische landmarks van Dubai, zoals de Burj Khalifa, Dubai Mall en het Museum of the Future. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met de Sheikh Zayed Road en het World Trade Centre metrostation in de directe omgeving. Voor wie van de zon en de zee houdt, zijn Jumeirah Beach en La Mer Beach binnen 10 minuten bereikbaar. Deze ideale ligging maakt Evergr1n House 2 tot een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel expats als lokale bewoners.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Evergr1n House 2 is ontworpen om investeerders en kopers maximale flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij de uiteindelijke oplevering. Dit stelt kopers in staat om hun investering te spreiden en financiële planning gemakkelijker te maken. Het is belangrijk om te benadrukken dat dit betalingsplan geen extra kosten of verborgen voorwaarden bevat, wat het een transparante en betrouwbare optie maakt. Voor Nederlandstalige kopers die geïnteresseerd zijn in dit project, staan wij als Nederlandse makelaar in Dubai klaar om alle vragen te beantwoorden en te helpen met de aankoopprocedure. Wij kunnen ook adviseren over financieringsmogelijkheden en andere praktische zaken, zodat u met een gerust hart kunt investeren in dit veelbelovende project.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Betalingsplan voor Evergr1n House 2

50%50%

50%

Tijdens de bouw, in termijnen

AED 496.000

≈ € 119.000

50%

Na oplevering

AED 496.000

≈ € 119.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Evergr1n House 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 992.000 Financieren bij oplevering 50% Maximaal 50%: 50% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 2.510

≈ € 600 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 496.000≈ € 119.000
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 496.000≈ € 119.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 46.750≈ € 11.200
Totaal eigen geld nodig: AED 542.750≈ € 130.300

Vraag financieringsadvies over Evergr1n House 2

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Object 1

Object 1 is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Van luxe appartementen tot moderne villa’s, Object 1 biedt diverse investeringsmogelijkheden. Een van de meest besproken projecten is het recent aangekondigde Skyline Residence in Business Bay, met units vanaf AED 1.200.000 en oppervlaktes vanaf 75 m2.

Daarnaast is Marina Heights een populair project in Dubai Marina, waar investeerders kunnen profiteren van uitzichten op de zee en de skyline. Elk project van Object 1 wordt gekenmerkt door aandacht voor detail, hoogwaardige materialen en strategische locaties. Ben je geïnteresseerd in een specifiek project? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Alle projecten van Object 1

Vergelijkbare projecten