Canal Heights
Canal Heights Aangeboden door Beleggen in Dubai
Canal Heights

Canal Heights

door Damac in Business Bay Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 1.250.000
Betaalplan
50/50
Oplevering
Q2 2027

≈ € 300.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.250.000 ≈ € 300.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering
Oplevering Q2 2027 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
41 tot 418 m²
Ontwikkelaar
Damac
Locatie
Business Bay
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Canal Heights brochure

Download gratis de brochure voor Damac Canal Heights van Damac Properties in Business Bay met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Canal Heights

  • Luxe appartementen met uitzicht op het kanaal en de skyline

  • Uitstekende ligging in het hart van Business Bay, Dubai

  • Moderne voorzieningen en exclusieve diensten

  • Gemakkelijke toegang tot topbestemmingen zoals Burj Khalifa en Downtown Dubai

  • Gunstig betalingsplan met flexibele voorwaarden

Samenvatting van het project

Damac Canal Heights is een prestigieus vastgoedproject in het bruisende Business Bay, ontwikkeld door de gerenommeerde Damac Properties. Dit project biedt een unieke mix van luxe, comfort en stijl, met appartementen variërend van studios tot twee slaapkamers. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden adembenemende uitzichten op het kanaal en de iconische skyline van Dubai. Het project is een aanvulling op het succes van de eerste Chic Tower en brengt een nieuwe standaard in luxueus wonen. Bewoners kunnen genieten van een zorgeloze levensstijl, omringd door hoogwaardige voorzieningen en een uitstekende connectiviteit met belangrijke bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa en Downtown Dubai. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor zowel bewoners als investeerders.

Woningen en types

Damac Canal Heights biedt een gevarieerd aanbod van woningen, waaronder studios, een- en tweeslaapkamerappartementen. De oppervlaktes variëren van 41.34 m2 tot 417.88 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne designelementen die een luxueuze uitstraling garanderen. Elke woning is zo ontworpen dat bewoners kunnen genieten van maximaal comfort en functionaliteit. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden prachtige uitzichten op het kanaal en de skyline. De indeling van de woningen is optimaal benut, met ruimtelijke leefgebieden en praktische voorzieningen. Dit maakt Damac Canal Heights een ideale keuze voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in een levendige omgeving.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Damac Properties staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoedprojecten en Damac Canal Heights is daar geen uitzondering op. Het gebouw combineert moderne architectuur met functionaliteit, waardoor het een blikvanger is in het Business Bay-gebied. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan de details, van de luxe gemeenschappelijke ruimtes tot de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt in de appartementen. Damac Properties heeft een bewezen staat van dienst in Dubai en staat synoniem voor kwaliteit en innovatie. Het project biedt niet alleen comfortabele woningen, maar ook een reeks exclusieve voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte en wandelpaden langs het kanaal. Deze elementen dragen bij aan een ongeëvenaarde woonervaring, waarbij luxe en gemak hand in hand gaan.

Locatie en omgeving

De ligging van Damac Canal Heights in Business Bay is een van de grootste troeven van dit project. Business Bay is een dynamisch gebied dat bekend staat om zijn zakelijke en residentiële mogelijkheden, en biedt een perfecte mix van werk en ontspanning. De Burj Khalifa en The Dubai Mall zijn slechts zeven minuten met de auto verwijderd, terwijl het Dubai International Airport binnen zestien minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary op vijftien minuten afstand, wat perfect is voor natuurliefhebbers. De omgeving is voorzien van talloze restaurants, cafés en winkels, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. De uitstekende infrastructuur zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad, waardoor Damac Canal Heights een ideale uitvalsbasis is voor zowel locals als expats.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Damac Canal Heights is ontworpen met flexibiliteit en gemak in gedachten. Investeerders kunnen rekenen op een transparante en overzichtelijke betalingsstructuur, waarbij 50% van het aankoopbedrag tijdens de bouwfase wordt betaald en de overige 50% bij oplevering. Dit maakt het project financieel toegankelijk voor een breed scala aan kopers. Het betalingsplan is zo opgesteld dat het de druk op de financiën minimaliseert, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel eerste kopers als ervaren investeerders. Voor meer informatie over de betalingsvoorwaarden of andere details kunt u contact opnemen met onze Nederlandse makelaar in Dubai, die u graag verder helpt met al uw vragen. Dit project biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een solide investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde locaties van Dubai.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Canal Heights

50%50%
50%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 625.000
≈ € 150.000
50%
Na oplevering
AED 625.000
≈ € 150.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Canal Heights, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 3.163

≈ € 760 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 625.000≈ € 150.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 625.000≈ € 150.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 58.683≈ € 14.100
Totaal eigen geld nodig
AED 683.683≈ € 164.100
Vraag financieringsadvies over Canal Heights
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Canal Heights

Ligging

Business Bay, Dubai Burj Khalifa: 07 minuten (auto) · Dubai Healthcare City: 14 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Canal Heights

  • Burj Khalifa: 07 minuten (auto)
  • Dubai Healthcare City: 14 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 16 minuten (auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 15 minuten (auto)
  • The Dubai Mall: 07 minuten (auto)

Over Damac

Damac biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa's. Deze projecten bevinden zich in prestigieuze locaties zoals Dubai Marina, Downtown Dubai en Palm Jumeirah. Off-plan investeren bij Damac betekent dat je een eigendom koopt nog voordat de bouw is voltooid, wat vaak financiële voordelen met zich meebrengt. De ontwikkelaar staat bekend om zijn tijdige opleveringen en kwalitatieve afwerkingen.

Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige off-plan projecten van Damac, inclusief details over locatie, oppervlakte en betalingsvoorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie over specifieke projecten.

Alle projecten van Damac

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.