Binghatti Skyrise Phase 2
Binghatti Skyrise Phase 2 Aangeboden door Beleggen in Dubai
Binghatti Skyrise Phase 2

Binghatti Skyrise Phase 2

door Binghatti in Business Bay Bekijk op kaart Binnenkort opgeleverd

Vanafprijs
AED 1.030.000
Betaalplan
70/30
Oplevering
Q4 2026

≈ € 247.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.030.000 ≈ € 247.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 70/30 70% tijdens bouw, 30% bij oplevering
Oplevering Q4 2026 Binnenkort opgeleverd
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Ontwikkelaar
Binghatti
Locatie
Business Bay

Over Binghatti Skyrise Phase 2

  • Luxe appartementen in het hart van Dubai, Business Bay

  • Prachtig uitzicht over de skyline en het waterfront

  • Ontwikkeld door de gerenommeerde Binghatti Developers

  • Uitstekende locatie met snelle verbindingen naar topattracties

  • Flexibel betalingsplan: 70% tijdens de bouw, 30% bij oplevering

Samenvatting van het project

Binghatti Skyrise Phase 2 is een prestigieus vastgoedproject in Business Bay, Dubai, dat luxe en moderniteit combineert. Dit project, ontwikkeld door Binghatti Developers, biedt een exclusieve selectie van appartementen die perfect passen bij de behoeften van investeerders en bewoners die op zoek zijn naar hoogwaardige woonruimte. Het project is een vervolg op het succes van de eerste fase en breidt de erfenis van architectonische innovatie uit. Met zijn glanzende glazen gevel en vloeiende lijnen is het een blikvanger in de skyline van Dubai. De ligging aan het waterfront marina voegt een extra dimensie van rust en elegantie toe. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026, wat het een uitstekende kans maakt voor wie op zoek is naar een toekomstige investering in een dynamische stad als Dubai.

Woningen en types

Binghatti Skyrise Phase 2 biedt uitsluitend studio-appartementen, ontworpen voor maximale functionaliteit en stijl. Deze compacte maar stijlvolle units zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die willen genieten van het stadsleven in Dubai. Hoewel de exacte oppervlaktes niet gespecificeerd zijn, zijn de appartementen zo ingericht dat ze optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerkingen staan garant voor comfort en luxe. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl grote ramen natuurlijk licht binnenlaten en prachtige uitzichten bieden op de omgeving. Dit project is perfect voor wie op zoek is naar een onderhoudsvrije woning in een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw zelf is een meesterwerk van moderne architectuur, ontworpen door Binghatti Developers, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en innovatie in Dubai. De glazen gevel reflecteert het zonlicht en creëert een dynamisch effect dat verandert met het daglicht. Het gebouw beschikt over een verlichte kroon die ‘s avonds een indrukwekkend silhouet aan de skyline toevoegt. Binghatti Developers staat bekend om hun aandacht voor detail en hun vermogen om iconische projecten te realiseren die zowel functioneel als esthetisch verantwoord zijn. Dit project is geen uitzondering en belooft een nieuwe standaard te zetten voor luxe wonen in Business Bay. De ontwikkelaar heeft een solide reputatie opgebouwd met eerdere projecten, wat vertrouwen geeft in de kwaliteit en tijdige oplevering van Binghatti Skyrise Phase 2.

Locatie en omgeving

De locatie van Binghatti Skyrise Phase 2 in Business Bay is een van de meest gewilde plekken in Dubai. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende verbindingen met andere delen van de stad. Binnen slechts vijf minuten rijden bereik je The Dubai Mall, een van de grootste winkelcentra ter wereld. Ook de Burj Khalifa en Downtown Dubai zijn binnen acht minuten te bereiken, net als het Dubai International Financial Centre (DIFC), het financiële hart van de stad. De nabijheid van deze iconische locaties maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel expats als investeerders. Daarnaast biedt de ligging aan het waterfront marina een rustige omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Business Bay is een gebied in volle ontwikkeling, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie wil investeren in een groeiende markt.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Binghatti Skyrise Phase 2 is zo opgesteld dat het flexibel en toegankelijk is voor investeerders. Het plan voorziet in een betaling van 70% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase, verdeeld over meerdere termijnen. De overige 30% wordt betaald bij de uiteindelijke oplevering van het project in het vierde kwartaal van 2026. Dit systeem stelt kopers in staat om hun investering gefaseerd te betalen, wat de financiële druk vermindert. De startprijs voor een studio-appartement bedraagt AED 1.030.000, een concurrerende prijs voor een project van dit kaliber in zo’n gewilde locatie. Voor Nederlandse en Belgische investeerders die geïnteresseerd zijn in dit project, staan wij als Nederlandse makelaar in Dubai klaar om alle vragen te beantwoorden en het aankoopproces soepel te laten verlopen. Neem gerust contact met ons op voor meer details over het betalingsplan en andere voorwaarden.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Binghatti Skyrise Phase 2

70%30%
70%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 721.000
≈ € 173.000
30%
Na oplevering
AED 309.000
≈ € 74.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Binghatti Skyrise Phase 2, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.564

≈ € 380 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 721.000≈ € 173.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 309.000≈ € 74.200
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 45.933≈ € 11.000
Totaal eigen geld nodig
AED 766.933≈ € 184.100
Vraag financieringsadvies over Binghatti Skyrise Phase 2
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Binghatti Skyrise Phase 2

Ligging

Business Bay, Dubai Burj Khalifa: 08 minuten (auto) · Downtown Dubai: 08 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Binghatti Skyrise Phase 2

  • Burj Khalifa: 08 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 08 minuten (auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 08 minuten (auto)
  • The Dubai Mall: 05 minuten (auto)

Over Binghatti

Binghatti is een van de meest toonaangevende ontwikkelaars in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Hun portfolio omvat luxe residentiële en commerciële ontwikkelingen in de meest gewilde gebieden van de stad. Enkele van hun meest recente projecten zijn onder meer Binghatti Creek, een iconische woontoren in Business Bay, en Binghatti Hills, een exclusieve residentiële community met uitzicht op de skyline van Dubai.

Deze projecten bieden een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en uitgebreide faciliteiten. Binghatti richt zich op investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en groeipotentieel. Door te investeren in een off-plan project van Binghatti, profiteer je van gunstige voorwaarden tijdens de bouwfase, zoals gespreide betalingen en aantrekkelijke prijzen vóór oplevering. Neem voor een volledig overzicht van alle beschikbare projecten contact met ons op.

Alle projecten van Binghatti

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.