Binghatti Aurora
Binghatti Aurora Aangeboden door Beleggen in Dubai
Binghatti Aurora

Binghatti Aurora

door Binghatti in Jumeirah Village Circle Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 666.666
Betaalplan
70/30
Oplevering
Q3 2025

≈ € 160.000

Dit project is opgeleverd in Q3 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 666.666 ≈ € 160.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 70/30 70% tijdens bouw, 30% bij oplevering
Oplevering Q3 2025 Opgeleverd
Slaapkamers Studio
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
35 tot 191 m²
Ontwikkelaar
Binghatti
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Binghatti Aurora brochure

Download gratis de brochure voor Binghatti Aurora van Binghatti Developers in Jumeirah Village Circle met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Binghatti Aurora

  • Moderne appartementen met hoogwaardige afwerkingen en ruimtelijke indelingen

  • Gunstige ligging in Jumeirah Village Circle met uitstekende verbindingen

  • Uitgebreide wellnessfaciliteiten zoals een gym, zwembaden en yoga-gebied

  • Ontworpen door Binghatti Developers, bekend om hun iconische architectuur

  • Flexibel betalingsplan met slechts 30% bij oplevering in Q3 2025

Samenvatting van het project

Binghatti Aurora is een prestigieus woongebouw in het hart van Jumeirah Village Circle, ontwikkeld door Binghatti Developers. Dit project omvat 275 moderne appartementen, variërend van studio’s tot ruime tweeslaapkamerwoningen, met oppervlaktes tussen 35,3 m2 en 191,1 m2. Het ontwerp van het gebouw valt op door zijn avant-gardistische architectuur en het gebruik van signature kleuren, wat het een unieke uitstraling geeft in de skyline van Dubai. De locatie biedt niet alleen een serene leefomgeving, maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke punten zoals Downtown Dubai en Dubai Marina. Daarnaast beschikt het complex over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, zwembaden en recreatieve zones, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met een opleveringsdatum in het derde kwartaal van 2025 en een betaalbaar instapprijs van AED 666.666 is Binghatti Aurora een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Woningen en types

Binghatti Aurora biedt een gevarieerd aanbod van woonruimtes, geschikt voor verschillende levensstijlen. De studio’s, met een oppervlakte vanaf 35,3 m2, zijn perfect voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woning. De een- en tweeslaapkamerappartementen, met ruimtes tot 191,1 m2, bieden meer comfort en zijn ideaal voor gezinnen. Alle units zijn ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruimte, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. De open keukens zijn voorzien van geïntegreerde apparatuur, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met luxe sanitair. Daarnaast beschikt elk appartement over ruime balkons of terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van het aangename klimaat van Dubai. De slimme indeling en aandacht voor detail zorgen voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving, waardoor Binghatti Aurora zich onderscheidt van andere projecten in de regio.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Binghatti Aurora is een project van Binghatti Developers, een gerenommeerde naam in de vastgoedwereld van Dubai. Het bedrijf staat bekend om zijn innovatieve ontwerpen en hoogwaardige afwerkingen, en dit project is daar geen uitzondering op. Het gebouw telt vijf verdiepingen en valt op door zijn unieke gevel, geïnspireerd op moderne architectuur. De signature kleuren en materialen zorgen voor een herkenbare uitstraling die synoniem staat voor luxe en kwaliteit. Naast de woonunits biedt het complex uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte, zwembaden en recreatieve zones. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan duurzaamheid en leefcomfort, met energiezuinige oplossingen en hoogwaardige isolatie. Dit alles maakt Binghatti Aurora niet alleen een visueel meesterwerk, maar ook een praktische en toekomstbestendige woonoptie in een van de meest gewilde buurten van Dubai.

Locatie en omgeving

Jumeirah Village Circle, de locatie van Binghatti Aurora, is een levendige en groene wijk in Dubai, bekend om zijn familiegerichte sfeer en uitstekende voorzieningen. Het project ligt op slechts vijf minuten rijden van Circle Mall, waar bewoners kunnen genieten van winkels, restaurants en entertainment. Daarnaast zijn belangrijke bezienswaardigheden zoals Burj Al Arab en Dubai Mall binnen twintig minuten bereikbaar. De nabijheid van grote snelwegen zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad, waaronder Dubai International Airport en Al Maktoum International Airport. De wijk zelf biedt tal van parken, scholen en medische faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Met zijn rustige omgeving en toch centrale ligging combineert Binghatti Aurora het beste van beide werelden: een ontspannen leefklimaat met alle voordelen van de stad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Binghatti Aurora is speciaal ontworpen om investeerders en kopers flexibiliteit te bieden. Slechts 70% van de aankoopprijs hoeft tijdens de bouwfase te worden betaald, terwijl de resterende 30% pas bij oplevering in Q3 2025 verschuldigd is. Dit maakt het project financieel aantrekkelijk, vooral voor internationale kopers die hun investering willen spreiden. De instapprijs voor een studio bedraagt AED 666.666, wat zeer concurrerend is voor een project van deze kwaliteit in Dubai. Ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kan adviseren over financieringsmogelijkheden. Het betalingsplan is transparant en vrij van verborgen kosten, waardoor kopers met vertrouwen kunnen investeren in dit veelbelovende project. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Binghatti Aurora

70%30%
70%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 466.666
≈ € 112.000
30%
Na oplevering
AED 200.000
≈ € 48.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Binghatti Aurora, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.012

≈ € 240 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 466.666≈ € 112.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 200.000≈ € 48.000
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 30.037≈ € 7.200
Totaal eigen geld nodig
AED 496.703≈ € 119.200
Vraag financieringsadvies over Binghatti Aurora
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Binghatti Aurora

Ligging

Jumeirah Village Circle, Dubai Al Maktoum International Airport: 30 minuten (auto) · Burj Al Arab: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Binghatti Aurora

  • Al Maktoum International Airport: 30 minuten (auto)
  • Burj Al Arab: 20 minuten (auto)
  • Circle Mall: 05 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 20 minuten (auto)
  • Dubai Butterfly Garden: 10 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 28 minuten (auto)
  • Dubai Mall: 20 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 20 minuten (auto)
  • Mall of the Emirates: 15 minuten (auto)

Over Binghatti

Binghatti is een van de meest toonaangevende ontwikkelaars in Dubai, gespecialiseerd in off-plan vastgoedprojecten. Hun portfolio omvat luxe residentiële en commerciële ontwikkelingen in de meest gewilde gebieden van de stad. Enkele van hun meest recente projecten zijn onder meer Binghatti Creek, een iconische woontoren in Business Bay, en Binghatti Hills, een exclusieve residentiële community met uitzicht op de skyline van Dubai.

Deze projecten bieden een combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en uitgebreide faciliteiten. Binghatti richt zich op investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en groeipotentieel. Door te investeren in een off-plan project van Binghatti, profiteer je van gunstige voorwaarden tijdens de bouwfase, zoals gespreide betalingen en aantrekkelijke prijzen vóór oplevering. Neem voor een volledig overzicht van alle beschikbare projecten contact met ons op.

Alle projecten van Binghatti

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.