Over Azizi Milan 55

Premium appartementen in een laagbouwresidentie met Italiaanse uitstraling
Gunstig gelegen in City of Arabia, op korte afstand van Downtown Dubai en Business Bay
Moderne architectuur met zorgvuldige aandacht voor licht, ruimte en hoogwaardige afwerking
Uitgebreide voorzieningen zoals fitnessruimte, zwembad en kinderspeelzone
Flexibel betalingsplan met slechts 30% bij oplevering in Q2 2027

Samenvatting van het project

Azizi Milan 55 is een residentieel project dat Italiaanse verfijning combineert met de dynamische levensstijl van Dubai. Ontwikkeld door Azizi Developments in het bruisende City of Arabia, biedt dit laagbouwcomplex een exclusieve collectie van appartementen die zijn ontworpen voor zowel esthetisch genot als praktisch comfort. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, met Downtown Dubai en Business Bay op slechts enkele minuten afstand. Het project onderscheidt zich door zijn strakke architectuur, waarbij natuurlijke kleuren en schone lijnen een harmonieus geheel vormen met de omgeving. De residentie is omgeven door groene wandelpaden en biedt een rustige woonomgeving, ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Binnenin de appartementen valt de nadruk op ruimtelijkheid en lichtinval, dankzij grote ramen en doordachte indelingen. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals sierlijke kasten, luxe vloeren en premium sanitair. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan faciliteiten, waaronder een fitnesscentrum, zwembad en 24-uurs beveiliging. Met een startprijs van AED 574.000 en een gunstig betalingsplan is Azizi Milan 55 een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.

Woningen en types

Azizi Milan 55 biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, geschikt voor diverse levensstijlen. Het project omvat studio’s en appartementen met één, twee of drie slaapkamers, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. Hoewel de exacte oppervlaktes niet gespecificeerd zijn, valt op dat alle eenheden zijn ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De indelingen zijn zo opgezet dat elke vierkante meter functioneel benut wordt, zonder in te boeten aan comfort of esthetiek. De studio’s zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, terwijl de grotere units met meerdere slaapkamers perfect zijn voor gezinnen. Elk appartement beschikt over ruime balkons, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de landschappelijke omgeving of de skyline van Dubai. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en sluiten naadloos aan op de leefruimtes, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en bieden voldoende opslagruimte. Met oplevering verwacht in Q2 2027 biedt dit project voldoende tijd voor zorgvuldige planning en eventuele aanpassingen aan persoonlijke wensen.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Azizi Milan 55 is een project van Azizi Developments, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai met een trackrecord van hoogwaardige residentiële projecten. Het gebouw zelf is een voorbeeld van moderne architectuur, waarbij eenvoud en elegantie centraal staan. De façade wordt gekenmerkt door strakke lijnen en een natuurlijk kleurenpalet, wat bijdraagt aan een tijdloze uitstraling. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan de integratie van het gebouw in de omgeving, met landschappelijke tuinen die rust en verbinding bieden. Binnenin zijn de gemeenschappelijke ruimtes ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen, wat het algemene wooncomfort verhoogt. De fitnessruimte is uitgerust met state-of-the-art apparatuur, terwijl het zwembad en de omliggende terrassen uitnodigen tot ontspanning. Voor gezinnen is er een speciale speelzone voor kinderen, wat het project geschikt maakt voor alle leeftijden. Daarnaast zorgen 24-uurs beveiliging en conciërgeservices voor een zorgeloze leefomgeving. Azizi Developments staat bekend om haar aandacht voor detail en betrouwbare opleveringstermijnen, wat investeerders extra zekerheid biedt. Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd met projecten die zowel kwaliteit als leefbaarheid combineren.

Locatie en omgeving

Azizi Milan 55 is gelegen in Dubailand, een veelzijdige wijk die bekend staat om haar entertainment- en woonalternatieven. Het project maakt deel uit van City of Arabia, een masterplanned community die voorziet in alle dagelijkse behoeften. De locatie biedt uitstekende verbindingen met belangrijke gebieden zoals Downtown Dubai en Business Bay, beide binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor professionals die werk en privé in balans willen houden. De omgeving wordt gekenmerkt door groene ruimtes en wandelpaden, wat een aangename afwisseling biedt op het stedelijke leven. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en scholen, waardoor bewoners niet ver hoeven te reizen voor essentiële voorzieningen. Het gebied staat ook bekend om zijn familiegerichte aanpak, met veilige speelplaatsen en gemeenschapsactiviteiten. Voor wie van cultuur houdt, zijn er diverse attracties in de buurt, waaronder themaparken en musea. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere buslijnen en toekomstige metroverbindingen in de planning. Kortom, de locatie combineert het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid, zonder in te boeten aan levendigheid of gemak.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Azizi Milan 55 is speciaal ontworpen om investeerders en toekomstige bewoners financiële flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 70% tijdens de bouwfase, verspreid over meerdere termijnen, en de resterende 30% bij oplevering in Q2 2027. Deze opzet maakt het mogelijk om de financiële lasten te spreiden, wat vooral gunstig is voor wie niet in één keer een groot bedrag wil of kan investeren. De startprijs van AED 574.000 voor een studio-appartement maakt het project toegankelijk voor een breed publiek, terwijl de grotere units met meerdere slaapkamers interessant zijn voor gezinnen of langetermijninvesteerders. Het is belangrijk om te benadrukken dat het betalingsplan geen verborgen kosten bevat en transparant is opgesteld. Voor Nederlandse en Belgische investeerders kan het voordelig zijn om te profiteren van de huidige marktomstandigheden in Dubai, waar off-plan projecten vaak aantrekkelijke rendementen bieden. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, staan klaar om u te adviseren over de financiële aspecten en eventuele fiscale implicaties. Met de oplevering nog enkele jaren in het vooruitzicht, biedt dit project voldoende tijd om de financiering zorgvuldig te plannen en eventuele hypotheekmogelijkheden te verkennen.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Betalingsplan voor Azizi Milan 55

70%30%

70%

Tijdens de bouw, in termijnen

AED 455.000

≈ € 109.000

30%

Na oplevering

AED 195.000

≈ € 47.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Azizi Milan 55, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 650.000 Financieren bij oplevering 30% Maximaal 30%: 30% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 987

≈ € 240 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 455.000≈ € 109.200
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 195.000≈ € 46.800
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 29.308≈ € 7.000
Totaal eigen geld nodig: AED 484.308≈ € 116.200

Vraag financieringsadvies over Azizi Milan 55

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Azizi

Azizi ontwikkelt momenteel diverse off-plan projecten in Dubai, variërend van residentiële torens tot gemengde vastgoedontwikkelingen. Deze projecten bevinden zich in strategische locaties zoals Dubai Creek Harbour, Al Furjan en Meydan, waar de vraag naar hoogwaardige woningen en commerciële ruimtes blijft groeien. Een voorbeeld is het Azizi Venice-project, geïnspireerd op Italiaanse architectuur, met luxe appartementen vanaf AED 1.2 miljoen.

Daarnaast biedt Azizi Riviera, een waterfront-community, een mix van appartementen en villa's met voorzieningen zoals privéstranden en retailfaciliteiten. Door de focus op kwaliteit en locatie zijn deze off-plan projecten populair bij zowel lokale als internationale investeerders. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle lopende en toekomstige projecten van Azizi, inclusief prijzen, oppervlaktes en opleveringsdata.

Alle projecten van Azizi

Vergelijkbare projecten