Avena 2

• Elegante 4-slaapkamer villa’s ontworpen voor duurzaam leven

• Centrale locatie in The Valley met uitstekende verbindingen

• Ruime interieurs met stijlvolle afwerkingen en grote ramen

• Drie unieke gevelstijlen voor een visueel samenhangende uitstraling

• Uitgebreide voorzieningen waaronder buitenbioscoop en avonturenzone

Samenvatting van het project

Avena 2 in The Valley vormt het tweede residentiële meesterwerk van Emaar Properties en biedt exclusieve 4-slaapkamer villa’s die perfect harmoniseren met de natuurlijke omgeving. Dit zorgvuldig geplande woondomein combineert moderne architectuur met rustgevende landschappen, waar bewoners kunnen genieten van een uitgebalanceerde levensstijl tussen stedelijk comfort en natuur. De locatie in The Valley Phase 2 garandeert uitstekende bereikbaarheid via de Dubai-Al Ain Road, met snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Downtown Dubai en de luchthaven. Het ontwerp van Avena 2 is geïnspireerd door de omliggende zandduinen en groene landschappen, wat resulteert in een architectuur die esthetiek en functionaliteit verenigt. De woningen beschikken over hoogwaardige materialen, ruimtelijke indelingen en grote raampartijen die het natuurlijke licht optimaal benutten. Met een oplevering in het tweede kwartaal van 2028 biedt dit project toekomstige bewoners een unieke kans om deel uit te maken van een gemeenschap waar kwaliteit van leven centraal staat.

Woningen en types

De villa’s in Avena 2 onderscheiden zich door hun royale oppervlakte van 344.48 m2 en zorgvuldig doordachte indeling met vier slaapkamers. Elke woning is ontworpen met oog voor detail, waarbij warme kleuren en hoogwaardige afwerkingen een luxueuze sfeer creëren. De open leefruimtes stromen naadloos in elkaar over dankzij vloeiende ruimtelijke oplossingen en grote schuifdeuren die de verbinding met de buitenruimte versterken. De keukens zijn voorzien van geïntegreerde apparatuur en uitgevoerd in tijdloze materialen die zowel functioneel als esthetisch verantwoord zijn. De slaapkamers bieden voldoende privacy en zijn strategisch gepositioneerd rond de centrale leefzone. De badkamers beschikken over kwalitatieve sanitair en natuurlijke verlichting. Een bijzonder kenmerk vormen de drie verschillende gevelstijlen die variëren van modern minimalistisch tot organisch geïnspireerd, wat zorgt voor visuele diversiteit binnen de buurt. Alle woningen profiteren van privétuinen en terrassen die perfect aansluiten bij het landschappelijke masterplan.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Emaar Properties, de gerenommeerde ontwikkelaar achter Avena 2, staat bekend om haar baanbrekende projecten die steevast de lat hoger leggen voor luxe vastgoed in Dubai. Met dit project zet het bedrijf opnieuw de standaard voor geïntegreerd gemeenschapsleven in harmonie met de natuur. De architectuur van Avena 2 combineert hedendaagse lijnen met organische elementen, resulterend in een visueel pakkend geheel dat tegelijkertijd functioneel en duurzaam is. De constructie maakt gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken die bijdragen aan een verantwoorde leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen als verlengstukken van de privéwoningen, met zorgvuldig aangelegde paden die uitnodigen tot ontspanning en sociale interactie. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan de inrichting van het landschap, waaronder speciaal ontworpen speelzones, rustplekken en recreatieve voorzieningen die het hele jaar door bruikbaar zijn. Dit alles draagt bij aan de exclusieve uitstraling waar Emaar bekend om staat.

Locatie en omgeving

De strategische ligging van Avena 2 in The Valley biedt bewoners het beste van twee werelden: rustgevende natuur gecombineerd met stedelijke voorzieningen. De buurt is ontworpen als een zelfvoorzienende gemeenschap met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, terwijl belangrijke bestemmingen zoals Dubai Outlet Mall op slechts acht minuten afstand liggen. Sportliefhebbers waarderen de nabijheid van het Dubai Rugby Sevens stadion, bereikbaar binnen vijf minuten. Voor internationale connecties is de luchthaven in 25 minuten te bereiken, net als het iconische Burj Khalifa-gebied. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groenzones, wandelpaden en recreatieve ruimtes die perfect zijn voor gezinnen. Het masterplan voorziet in toekomstige ontwikkelingen die de bereikbaarheid en leefbaarheid verder zullen verbeteren. De directe omgeving biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van picknicken in de groene zones tot sporten in speciaal daarvoor ingerichte ruimtes. Dankzij deze uitgebalanceerde mix van voorzieningen ontstaat er een plek waar bewoners echt kunnen wortelen.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Avena 2 is speciaal ontworpen om investeren in Dubai vastgoed toegankelijk te maken voor internationale kopers. Met een startprijs van AED 4.370.000 biedt het project een transparante en overzichtelijke financiële structuur. Het plan voorziet in betaling van 80% van de aankoopsom tijdens de bouwfase, verspreid over regelmatige termijnen die gekoppeld zijn aan constructionele mijlpalen. De resterende 20% wordt voldaan bij de uiteindelijke oplevering in 2028, wat kopers extra financiële flexibiliteit biedt. Ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai staat klaar om u te begeleiden bij het volledige aankoopproces, van eerste interesse tot sleuteloverdracht. Wij kunnen u adviseren over financieringsmogelijkheden, valutawissel en alle juridische aspecten die komen kijken bij het aankopen van vastgoed in de VAE. Het betalingsschema is zo opgesteld dat het aansluit bij de bouwvoortgang, wat extra zekerheid biedt over de realisatie van het project. Voor specifieke vragen over betalingscondities of alternatieve financieringsconstructies kunt u altijd contact met ons opnemen.