Aura Central
Aura Central Aangeboden door Beleggen in Dubai
Aura Central

Aura Central

door Aura Infinite in Dubailand Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 785.000
Betaalplan
Op aanvraag
Oplevering
Q4 2027

≈ € 188.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 785.000 ≈ € 188.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan Op aanvraag
Oplevering Q4 2027 In aanbouw
Slaapkamers Op aanvraag
Type vastgoed
Appartement
Ontwikkelaar
Aura Infinite
Locatie
Dubailand
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Aura Central brochure

Download gratis de brochure voor Aura Central van Aura Infinite in Dubailand met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Aura Central

  • Moderne vijfverdiepingen commercieel gebouw in Dubailand

  • Ontwikkeld door Aura Infinite Real Estate Development

  • Ideale locatie voor retail en kantoorruimtes

  • Oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2027

  • Prijzen en betalingsvoorwaarden op aanvraag beschikbaar

Samenvatting van het project

Aura Central is een veelbelovend commercieel project in het hart van Dubailand, ontwikkeld door Aura Infinite Real Estate Development. Dit vijfverdiepingen tellende gebouw combineert moderne architectuur met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke bestemming wordt voor ondernemers en investeerders. Het project is speciaal ontworpen om te voldoen aan de behoeften van hedendaagse bedrijven, met een focus op flexibiliteit en toegankelijkheid. De begane grond is gereserveerd voor retail, terwijl de overige vier verdiepingen ruimte bieden aan diverse commerciële activiteiten. Met een opleveringsdatum in het vierde kwartaal van 2027 biedt Aura Central een uitgelezen kans om te investeren in een groeiende economische hub. De prijzen en betalingsvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor geïnteresseerden de mogelijkheid hebben om op maat gemaakte oplossingen te verkennen.

Woningen en types

Hoewel Aura Central primair gericht is op commerciële ruimtes, biedt het project ook mogelijkheden voor appartementen, afhankelijk van de specifieke vraag en indeling. De exacte slaapkamerconfiguraties en oppervlaktes zijn op aanvraag beschikbaar, wat betekent dat potentiële kopers of huurders hun voorkeuren kunnen bespreken met onze Nederlandse makelaar in Dubai. De flexibiliteit in indeling maakt het mogelijk om ruimtes aan te passen aan uiteenlopende behoeften, of het nu gaat om kantoren, showrooms of multifunctionele units. De nadruk ligt op efficiënt ruimtegebruik, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. Dit project is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Aura Central wordt ontwikkeld door Aura Infinite Real Estate Development, een gerenommeerde partij in de vastgoedsector van Dubai. Het gebouw valt op door zijn eigentijdse ontwerp, waarbij de gevel harmonieus aansluit bij de omgeving. De architectuur is niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook praktisch ingericht, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksgemak. Elke verdieping is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden, met voldoende natuurlijk licht en moderne faciliteiten. De ontwikkelaar staat bekend om kwaliteit en betrouwbaarheid, wat Aura Central een solide investeringsoptie maakt. Voor meer informatie over de specificaties of samenwerking met de ontwikkelaar kunnen geïnteresseerden contact opnemen met onze Nederlandse makelaar in Dubai.

Locatie en omgeving

Dubailand is een van de snelst groeiende gebieden in Dubai, bekend om zijn veelzijdige aanbod aan entertainment, zakelijke mogelijkheden en woongelegenheden. Aura Central profiteert van deze dynamische omgeving, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die willen profiteren van de toenemende populariteit van de regio. De nabijheid van belangrijke vervoersaders en toeristische attracties maakt het gebied extra aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bezoekers. Hoewel specifieke details over de directe omgeving nog niet vrijgegeven zijn, is het duidelijk dat Dubailand een sleutelrol speelt in de toekomstige economische groei van Dubai. Investeerders kunnen rekenen op een gunstige ligging met uitstekende connectiviteit.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Aura Central is op aanvraag beschikbaar, wat betekent dat potentiële kopers of investeerders flexibele opties kunnen bespreken met onze Nederlandse makelaar in Dubai. Dit biedt de mogelijkheid om een financieringsstructuur op maat te creëren, afgestemd op individuele behoeften en budgetten. Of het nu gaat om een eenmalige betaling of een gespreid plan, er zijn diverse mogelijkheden om de aankoop haalbaar te maken. Het project biedt bovendien een uitstekende investeringskans vanwege de verwachte waardestijging in Dubailand. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor gedetailleerde informatie over betalingsvoorwaarden, eventuele kortingen of andere financiële voordelen.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Aura Central, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.589

≈ € 380 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 471.000≈ € 113.000
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 314.000≈ € 75.400
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 36.195≈ € 8.700
Totaal eigen geld nodig
AED 507.195≈ € 121.700
Vraag financieringsadvies over Aura Central
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Aura Central

Ligging

Dubailand, Dubai
Open in Google Maps

Over Aura Infinite

Aura Infinite biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, elk met unieke kenmerken en investeringsmogelijkheden. Deze projecten variëren van luxe residentiële torens tot gemengde ontwikkelingen met commerciële ruimtes. Een van de meest recente projecten is bijvoorbeeld "Aura Heights", een woontoren van 50 verdiepingen met uitzicht op de Burj Khalifa. Daarnaast is er "Aura Marina", een waterfront-ontwikkeling met exclusieve appartementen vanaf AED 1.2 miljoen. Alle off-plan projecten van Aura Infinite worden gekenmerkt door moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een focus op duurzaamheid. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle beschikbare projecten, inclusief prijzen, oppervlaktes (zoals 85 m2 voor een studio) en verwachte opleverdata. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke presentatie van de mogelijkheden.

Aura Infinite is een van de meest ervaren vastgoedontwikkelaars in Dubai, met een trackrecord van meer dan 15 jaar. Het bedrijf begon met kleinschalige residentiële projecten en groeide uit tot een belangrijke speler in de off-plan markt. Iconische projecten zoals "Aura Towers" en "Aura Oasis" hebben bijgedragen aan de sterke reputatie van de ontwikkelaar. In 2018 won Aura Infinite de prestigieuze "Dubai Property Award" voor innovatief design. De focus ligt altijd op kwaliteit, duurzaamheid en klanttevredenheid. Door de jaren heen heeft Aura Infinite zich bewezen als een betrouwbare partner voor investeerders, met tijdige opleveringen en transparante communicatie. Hun projecten zijn vaak snel uitverkocht, wat wijst op het vertrouwen dat kopers in deze ontwikkelaar stellen.

Alle projecten van Aura Infinite

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.