Arya Residences

• Exclusieve waterfrontwoningen met uitzicht op zee, marina en eiland

• Luxe afgewerkte appartementen en penthouses van 1 tot 5 slaapkamers

• Premium voorzieningen zoals sky pools, infinity pool en exclusieve lounges

• Strategische locatie op Dubai Islands met uitstekende verbindingen

• Smart home technologieën en hoogwaardige Duitse keukenapparatuur

Samenvatting van het project

Arya Residences is een prestigieus off-plan project dat neo-luxe waterfront living introduceert op Dubai Islands. Dit architectonische meesterwerk van ontwikkelaar Citi belooft een nieuwe standaard in zeegeoriënteerd wonen met zijn unieke ontwerp dat harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het project omvat 68 zorgvuldig ontworpen wooneenheden verdeeld over een grondverdieping, twee podiumlagen en tien woonetages. De residentie onderscheidt zich door zijn opvallende gevel met organische vormen, uitgestrekte balkons en een verfijnd kleurenpalet. Bewoners kunnen genieten van adembenemende vergezichten over de marina, het levendige eiland en de eindeloze zee. Het interieurontwerp straalt elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen, luxe materialen en functionele leefruimtes. Het gebouw biedt exclusieve voorzieningen zoals een grand lobby met conciërgeservice, business lounge en cigar lounge voor professionele ontmoetingen. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, waarmee dit project een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt in een van Dubai’s meest gewilde nieuwe ontwikkellocaties.

Woningen en types

Arya Residences biedt een diverse selectie van wooneenheden die zijn ontworpen voor verfijnde levensstijlen. Het project omvat 49 eengezinswoningen met één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden of jonge stellen. Daarnaast zijn er 7 units met twee slaapkamers en eveneens 7 units met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Voor wie op zoek is naar meer ruimte en exclusiviteit, zijn er 4 duplex penthouses met vier slaapkamers en 1 ultraluxe penthouse met vijf slaapkamers. Alle woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne keukens uitgerust met Miele apparatuur en Villeroy & Boch bestek. Een bijzonder kenmerk zijn de privé sky pools op de balkons, die een unieke buitenervaring bieden met panoramisch uitzicht. De slimme woningtechnologieën, inclusief persoonlijke robotassistenten, zorgen voor een geavanceerde levensstijl. De ruimtelijke indelingen zijn zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden zonder in te boeten aan esthetiek, met aandacht voor natuurlijk licht en vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimtes.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Citi Developers, de achterliggende ontwikkelaar van Arya Residences, heeft een reputatie opgebouwd voor het creëren van iconische woongebouwen in Dubai. Dit project is een testament aan hun vakmanschap en aandacht voor detail. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje met zijn zorgvuldig uitgebalanceerde lijnen, zachte kleuren en glanzende glasgevel. De structuur bestaat uit een begane grond met grand lobby, twee podiumniveaus met gemeenschappelijke voorzieningen, en tien woonetages die zijn ontworpen voor optimale privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich exclusieve residentievoorzieningen zoals een fitnessruimte en wellnessfaciliteiten. Het hoogtepunt vormt de elfde verdieping met sky rooftop waar bewoners kunnen ontspannen in de horizon edge infinity pool, privé cabana’s of bij de sunken bar. De ontwikkelaar heeft bijzondere aandacht besteed aan duurzaamheid en slimme technologieën, waardoor Arya Residences niet alleen luxueus is maar ook toekomstbestendig. De combinatie van Citi’s expertise en de unieke ontwerpvisie maakt dit project tot een architectonisch icoon in Dubai’s vastgoedlandschap.

Locatie en omgeving

Arya Residences geniet een prime location op Dubai Islands, een prestigieus aangelegd eilandengroep voor de kust van Deira. Deze strategische locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Het project is via de Infinity Bridge binnen vijf minuten verbonden met het vasteland, terwijl Dubai International Airport slechts tien minuten verwijderd is. De omgeving wordt gekenmerkt door negen jachthavens, twee golfbanen van kampioenschapsniveau en uitgestrekte stranden. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van historisch Deira met zijn traditionele souks en architectonische juweeltjes. Voor zakelijke bewoners zijn belangrijke zakencentra zoals DIFC en Business Bay binnen vijftien minuten bereikbaar. De locatie combineert zo het beste van twee werelden: de rust en exclusiviteit van eilandwonen met alle voorzieningen van een wereldstad binnen handbereik. De directe omgeving van het project biedt talloze recreatiemogelijkheden, van watersport tot haute cuisine, terwijl de uitstekende infrastructuur zorgt voor naadloze connecties met de rest van Dubai.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Arya Residences is transparant en investeerdervriendelijk opgezet. Kopers betalen 60% van de aankoopprijs gespreid over de bouwperiode, met de resterende 40% verschuldigd bij oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Dit progressieve betalingsschema biedt investeerders financiële flexibiliteit en spreiding van risico’s. De startprijzen voor eenheden in dit exclusieve waterfrontproject beginnen vanaf AED 1.900.000, wat een uitstekende instapprijs vertegenwoordigt voor een project van dit kaliber in Dubai’s prestigieuze eilandontwikkeling. Ons Nederlandse makelaarskantoor in Dubai staat klaar om potentiële investeerders te begeleiden bij het volledige aankoopproces, van financieringsopties tot juridische aspecten. Wij kunnen adviseren over optimale financieringsstructuren en belastingimplicaties voor Nederlandse en Belgische investeerders. Het project biedt bovendien aantrekkelijke rendementsperspectieven gezien de unieke locatie, exclusieve voorzieningen en de groeiende vraag naar hoogwaardige waterfrontwoningen in Dubai. Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerde financieel advies op maat.