Projectdetails

Vanafprijs AED 2.211.000 ≈ € 531.000 Wat worden mijn maandlasten?

Betaalplan 50/50 50% tijdens bouw, 50% bij oplevering

Oplevering Q4 2029 In aanbouw

Slaapkamers 1 2 3 4

Over Artistry One Residences

Een iconische woontoren in het creatieve hart van Dubai Design District (D3).
Ruime appartementen en exclusieve duplex penthouses met 1 tot 4 slaapkamers.
Adembenemende panoramische uitzichten op de Burj Khalifa, Downtown Dubai en het Dubai Water Canal.
Uitgebreide wellnessfaciliteiten met een infinityzwembad, spa, sauna en een state-of-the-art fitnesscentrum.
Gunstig betalingsplan met 50% tijdens de bouw en 50% bij de oplevering in het vierde kwartaal van 2029.

Overzicht van Artistry One Residences in Dubai Design District

Artistry One Residences vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een verfijnde levensstijl in een van de meest dynamische en creatieve districten van Dubai. Dit prestigieuze project, ontwikkeld door de gerenommeerde Select Group, verrijst in het hart van de Dubai Design District, kortweg D3. Dit is een bestemming die volledig gewijd is aan design, mode, kunst en innovatie, en trekt een internationale gemeenschap van creatieven en ondernemers aan. Het project belichaamt een perfecte fusie van artistieke expressie en moderne architectonische excellentie, geïnspireerd door de artistieke elite van verleden, heden en toekomst. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2029, wat investeerders een langere maar gestructureerde investeringshorizon biedt. De filosofie achter Artistry One Residences draait om het creëren van een omgeving waar inspiratie leeft en herschepping wordt geleefd. Het is meer dan alleen een residentieel gebouw; het is een statement van verfijnde smaak en een hub voor een gemeenschap die waarde hecht aan esthetiek, connectiviteit en welzijn. De ontwikkeling biedt niet alleen een thuis, maar een totale ervaring die is afgestemd op de eisen van het moderne, stedelijke leven. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit project een instap in een hoogwaardige vastgoedmarkt met een sterke focus op duurzame waardecreatie, gedreven door de exclusieve locatie en het onderscheidende concept. Ons team staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij het verkennen van deze bijzondere mogelijkheid in Dubai.

Woningtypes en indelingen van Artistry One Residences

Het woningaanbod binnen Artistry One Residences is zorgvuldig samengesteld om te voldoen aan uiteenlopende behoeften, van alleenstaande professionals tot grote gezinnen die op zoek zijn naar ultieme luxe. De residentie biedt een selectie van ruime appartementen met één, twee en drie slaapkamers, evenals spectaculaire duplex penthouses met vier slaapkamers. De oppervlaktes variëren van een comfortabele 68,93 m2 tot een weelderige 721,3 m2 voor de meest exclusieve penthouse units. Elk huis is met uiterste precisie ontworpen om natuurlijk licht, flow en balans te optimaliseren. De interieurs zijn genereus van opzet en kenmerken zich door een warm palet aan hoogwaardige materialen die een gevoel van zowel ruimte als privacy creëren. Vloer-tot-ramen beglazing biedt ononderbroken uitzichten over het landgoed en iconische herkenningspunten van Dubai, waardoor de horizon en het huis op een natuurlijke wijze samensmelten. Het ontwerp benadrukt comfort, helderheid en een sterk gevoel van binnen-buiten leven. Uitgestrekte woon- en vermaaksruimtes stromen naadloos over op panoramische terrassen, die genieten van het zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang en adembenemende vergezichten bieden. Ieder detail is overwogen om rustgevende en gebalanceerde ruimtes te creëren die tegelijkertijd verbonden zijn met de levendige stad eromheen. Deze aandacht voor detail en kwaliteit maakt elke unit tot een persoonlijk sanctum van verfijning.

Ontwikkelaar Select Group en de architectuur van Artistry One

Het vertrouwen in een project begint bij de ontwikkelaar, en Artistry One Residences wordt gerealiseerd door Select Group, een naam die synoniem staat voor kwaliteit, betrouwbaarheid en luxe in de vastgoedontwikkeling van Dubai. Met een indrukwekkende staat van dienst in het leveren van iconische projecten, brengt Select Group een diepgaande expertise en een toewijding aan uitmuntendheid mee naar dit project. De architectuur van Artistry One Residences is een gedurfd statement: slanke lijnen, gebalanceerde geometrie en eigentijdse luxe komen samen om een opwindende nieuwe invloed op de skyline van het district te creëren. De gevel van textuurrijk beton voelt als één met de omgeving en zorgt voor een naadloze overgang van binnenruimtes naar buiten. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook een kunstwerk op zich, ontworpen om de creatieve energie van D3 te weerspiegelen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn even doordacht, met een chic aanbod aan lifestyle faciliteiten die wellness, ontspanning en gemeenschapsvorming versterken. Bewoners hebben toegang tot co-working ruimtes, een lounge op de begane grond en een multifunctionele zaal, allemaal ontworpen om creativiteit en connectie te stimuleren. Deze totaalervaring, ondersteund door de solide reputatie van Select Group, biedt investeerders gemoedsrust en het vooruitzicht op een waardevast en gewild vastgoedobject. Voor vragen over de specificaties en de bouwkwaliteit kunt u terecht bij ons, uw Nederlandse makelaar in Dubai.

Locatie en omgeving van Artistry One Residences in D3

De locatie van Artistry One Residences in de Dubai Design District (D3) is ongetwijfeld een van de meest overtuigende USP’s. D3 is een speciaal aangewezen wijk die het mondiale epicentrum voor design, mode, kunst en creatieve bedrijvigheid in Dubai wil zijn. Het trekt vooraanstaande merken, designers, kunstenaars en innovatieve startups aan, wat zorgt voor een levendige, intellectueel stimulerende en hoogopgeleide gemeenschap. Het project geniet van een uitstekende bereikbaarheid met soepele toegang tot de Sheikh Zayed Road en directe verbindingen via het Dubai Water Canal, waardoor belangrijke gebieden zoals Downtown Dubai, de Burj Khalifa en de iconische Dubai Frame gemakkelijk te bereiken zijn. De omgeving zelf is een bestemming, met galerieën, showrooms, conceptstores, hippe cafés en restaurants om elke hoek. Het biedt een unieke stedelijke ervaring die cultuur en commerce integreert. Vanuit de residenties genieten bewoners van adembenemende panoramische uitzichten op de meest iconische landmarks van de stad, waaronder de Burj Khalifa, Downtown Dubai, het Dubai Frame en de World Islands. Deze combinatie van een cultureel rijke, creatieve omgeving met een strategische, goed verbonden locatie maakt het gebied uiterst aantrekkelijk voor zowel bewoning als investering. De verwachting is dat de waarde van vastgoed in deze exclusieve en groeiende enclave op de lange termijn alleen maar in waarde zal stijgen.

Betalingsplan en investeringsmogelijkheden bij Artistry One

Het betalingsplan voor Artistry One Residences is transparant en investeerdersvriendelijk opgezet, wat een cruciale factor is voor internationale kopers. Het plan is gestructureerd als 50% betaling gedurende de bouwperiode en de overige 50% bij de uiteindelijke oplevering, die is gepland voor Q4 2029. Deze opzet biedt investeerders een duidelijke financiële roadmap en spreidt de verplichtingen over een langere periode, wat de cashflow beheersbaar maakt. De startprijzen voor eenheden in dit project beginnen vanaf AED 2.211.000, wat een toegangspunt biedt tot de hoogwaardige vastgoedmarkt in een van Dubai’s meest exclusieve districten. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de gerenommeerde ontwikkelaar en de onovertroffen locatie, vertegenwoordigt dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een sterk potentieel voor waardegroei en rental yield. Het lange-termijn karakter van het project tot 2029 biedt bovendien de tijd om de marktomstandigheden gunstig te laten ontwikkelen in een district dat zich nog steeds in een opwaartse fase bevindt. Voor Nederlandse en Belgische partijen die geïnteresseerd zijn in het diversifiëren van hun portefeuille met Dubai vastgoed, biedt dit plan financiële duidelijkheid en een gefaseerde aanpak. Wij adviseren u graag over de specifieke details van het betalingsplan, de beschikbare unittypes en de bijbehorende oppervlaktes om een weloverwogen beslissing te kunnen nemen die aansluit bij uw investeringsdoelen.

Lees de volledige beschrijving Minder tonen

Betalingsplan voor Artistry One Residences

50%50%

50%

Tijdens de bouw, in termijnen

AED 1.105.500

≈ € 265.000

50%

Na oplevering

AED 1.105.500

≈ € 265.000

Percentages gelden over de vanafprijs en zijn indicatief. De ontwikkelaar bepaalt de exacte termijnen. Neem contact op voor meer informatie over de betalingsplannen.

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Artistry One Residences, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE? Nee, non resident Ja, UAE resident

Koopprijs AED 2.211.000 Financieren bij oplevering 50% Maximaal 50%: 50% wordt bij oplevering betaald, en als non resident financieren banken meestal niet meer dan 50%. Rente 3,6% Looptijd 25 jaar

Maandlasten na oplevering

AED 5.594

≈ € 1.340 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan: AED 1.105.500≈ € 265.300
Eigen geld bij oplevering: AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering: AED 1.105.500≈ € 265.300
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten: AED 103.129≈ € 24.800
Totaal eigen geld nodig: AED 1.208.629≈ € 290.100

Vraag financieringsadvies over Artistry One Residences

Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)	Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln	80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln	70%
Tweede woning of belegging	60%
Off-plan, voor oplevering	50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Over Select Group

Select Group biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot moderne woontorens. Deze projecten bevinden zich in populaire gebieden zoals Downtown Dubai, Dubai Marina en Business Bay, waar vraag naar vastgoed consistent hoog is. Een voorbeeld is het recent aangekondigde project "The Sky Residence", met appartementen vanaf 75 m2 en prijzen vanaf AED 1.200.000. Off-plan investeren bij Select Group betekent profiteren van vroege inschrijvingsvoordelen, zoals lagere instapprijzen en flexibele betalingsregelingen. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle lopende en toekomstige projecten, inclusief gedetailleerde specificaties en locatievoordelen.

Select Group is sinds 2003 actief in de vastgoedmarkt van Dubai en heeft zich in ruim twee decennia ontwikkeld tot een van de meest betrouwbare ontwikkelaars in de regio. Het bedrijf heeft iconische projecten opgeleverd, zoals "The Address Residence Sky View" en "Burj Vista", die niet alleen architectonische hoogstandjes zijn maar ook consistente rendementen bieden aan investeerders. Met meerdere onderscheidingen, waaronder de Arabian Property Award voor Beste Hoogbouwontwikkeling, heeft Select Group een reputatie opgebouwd van kwaliteit en innovatie. Hun lange termijnvisie en focus op duurzaamheid maken hen een favoriet onder zowel lokale als internationale investeerders.

Alle projecten van Select Group

Vergelijkbare projecten