Altan
Altan Aangeboden door Beleggen in Dubai
Altan

Altan

door Emaar in Dubai Creek Harbour Bekijk op kaart In aanbouw

Vanafprijs
AED 1.810.000
Betaalplan
80/20
Oplevering
Q3 2029

≈ € 434.000

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.810.000 ≈ € 434.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 80/20 80% tijdens bouw, 20% bij oplevering
Oplevering Q3 2029 In aanbouw
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement, Townhouse
Oppervlakte
70 tot 387 m²
Ontwikkelaar
Emaar
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Altan brochure

Download gratis de brochure voor Altan met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Altan

  • Exclusieve selectie van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen en townhouses

  • Prachtig gelegen in het Green Gate District van Dubai Creek Harbour

  • Moderne architectuur met harmonieuze verhoudingen en organische vormen

  • Uitstekende faciliteiten zoals een zwembad, fitnesscentrum en speelzones

  • Gunstig betalingsplan met 80% tijdens de bouw en 20% bij oplevering

Samenvatting van het project

Altan in Dubai Creek Harbour is een prestigieus nieuwbouwproject ontwikkeld door Emaar Properties, een van de meest gerenommeerde vastgoedontwikkelaars ter wereld. Dit project belooft een unieke woonervaring in een van de meest gewilde locaties van Dubai. Het combineert moderne architectuur met een rustgevende omgeving, waardoor het perfect is voor zowel gezinnen als investeerders. De appartementen en townhouses zijn ontworpen met oog voor detail en bieden een harmonieuze mix van luxe en comfort. Het project ligt in het Green Gate District, een exclusieve enclave waar natuur, architectuur en lifestyle naadloos samenvloeien. Met een oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2029 is Altan een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering in Dubai. De ligging is ideaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke gebieden zoals Downtown Dubai en de internationale luchthavens. Dit project is niet zomaar een woning, maar een levensstijl die draait om balans, schoonheid en functionaliteit.

Woningen en types

Altan biedt een gevarieerd aanbod van woningen, waaronder 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen en townhouses. De oppervlaktes variëren van 70.05 m2 tot 387.03 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. De appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals stijlvolle keukens met geïntegreerde apparatuur en luxe badkamers met verfijnde accessoires. De townhouses beschikken over privéterrassen en grote raampartijen, waardoor natuurlijk licht en adembenemende uitzichten centraal staan. Elk interieur is ontworpen met een minimalistisch maar elegant concept, waarbij warme tinten en hoogwaardige materialen de sfeer bepalen. De ruimtes zijn zo ingericht dat ze zowel functionaliteit als esthetiek combineren, ideaal voor moderne levensstijlen. Of je nu op zoek bent naar een compact appartement of een ruime townhouse, Altan biedt een woonoplossing die voldoet aan de hoogste eisen van comfort en stijl.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Altan-project is een indrukwekkende hoogbouw van 58 verdiepingen, ontworpen door Emaar Properties, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en innovatie in de vastgoedwereld. Het gebouw valt op door zijn vloeiende verticale lijnen en organische geometrie, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De entree wordt gekenmerkt door een ruime lobby met veel natuurlijk licht, wat direct een gevoel van openheid en luxe uitstraalt. De architectuur combineert moderne elementen met harmonieuze verhoudingen, waardoor het gebouw een opvallende verschijning is aan de skyline van Dubai. Emaar Properties staat bekend om zijn aandacht voor detail en betrouwbaarheid, wat terug te zien is in elk aspect van dit project. Van de zorgvuldig geselecteerde materialen tot de hoogwaardige afwerkingen, alles ademt klasse en vakmanschap. Dit is een project waarbij je kunt rekenen op duurzaamheid, elegantie en een ongeëvenaarde woonervaring.

Locatie en omgeving

Altan ligt in het Green Gate District van Dubai Creek Harbour, een plek waar natuur en stedelijke voorzieningen perfect in balans zijn. De locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke gebieden zoals Downtown Dubai, op slechts 10 minuten rijden. Daarnaast zijn de internationale luchthavens van Dubai binnen 15 tot 40 minuten bereikbaar, wat het ideaal maakt voor frequente reizigers. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn unieke waterfrontervaring, met wandelpromenades, wildlife-sanctuaries en culturele hotspots. Het Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, waar flamingo’s en mangroves te vinden zijn, voegt een natuurlijk element toe aan deze levendige buurt. Hier kun je genieten van een stadsleven dat toch verbonden blijft met de natuur. Of je nu houdt van ontspanning aan het water of de dynamiek van de stad, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Altan is gunstig opgezet, met 80% van de aankoopprijs verspreid over de bouwperiode en de overige 20% bij oplevering. Dit maakt het project financieel toegankelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders. Het plan is zo ontworpen dat het de financiële druk spreidt, waardoor het gemakkelijker wordt om in dit hoogwaardige project te investeren. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, staan klaar om je te begeleiden bij het hele proces, van de eerste interesse tot de uiteindelijke overdracht. Het is belangrijk om te weten dat je bij ons terecht kunt voor alle vragen over het betalingsplan, zonder dat je direct contact hoeft op te nemen met de ontwikkelaar. Dit biedt extra zekerheid en gemak, vooral voor internationale kopers. Met een duidelijke planning en transparante voorwaarden is Altan een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide investering in Dubai.

Voorzieningen

Betalingsplan voor Altan

80%20%
80%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 1.448.000
≈ € 348.000
20%
Na oplevering
AED 362.000
≈ € 87.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Altan, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.832

≈ € 440 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 1.448.000≈ € 347.500
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 362.000≈ € 86.900
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 77.795≈ € 18.700
Totaal eigen geld nodig
AED 1.525.795≈ € 366.200
Vraag financieringsadvies over Altan
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van Altan

Ligging

Dubai Creek Harbour, Dubai Al Maktoum International Airport: 40 minuten (auto) · Downtown Dubai: 10 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Altan

  • Al Maktoum International Airport: 40 minuten (auto)
  • Downtown Dubai: 10 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 15 minuten (auto)

Over Emaar

Emaar biedt een uitgebreid portfolio aan off-plan vastgoedprojecten in Dubai, variërend van luxe appartementen tot exclusieve villa’s. Deze projecten bevinden zich in veelgevraagde locaties zoals Downtown Dubai, Dubai Hills Estate en Dubai Creek Harbour. Off-plan investeren bij Emaar betekent dat je kunt profiteren van gunstige voorwaarden tijdens de bouwperiode, zoals gespreide betalingen en vroegboekkortingen. De projecten zijn ontworpen met aandacht voor moderne architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen gebruik of een rendabele investering, Emaar biedt diverse opties die aansluiten bij verschillende behoeften. Neem contact met ons op voor een volledig overzicht van de beschikbare off-plan projecten.

Emaar Properties, opgericht in 1997, heeft zich in ruim twee decennia ontwikkeld tot een van de meest toonaangevende vastgoedontwikkelaars ter wereld. Het bedrijf is verantwoordelijk voor enkele van de meest iconische bouwwerken in Dubai, waaronder het hoogste gebouw ter wereld, de Burj Khalifa, en het grootste winkelcentrum, de Dubai Mall.

Alle projecten van Emaar

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.