Alana

• Luxe 3-, 4- en 5-slaapkamer twin villas met oppervlaktes van 351.92 tot 451.42 m2

• Prachtige locatie in The Valley, omgeven door natuur en met snelle verbindingen naar Dubai en Abu Dhabi

• Uitgebreide voorzieningen zoals een privéstrand van 30.000 m2 en een speelzone voor kinderen van 10.000 m2

• Gerenommeerde ontwikkelaar Emaar Properties met oplevering in Q2 2027

• Gunstig betalingsplan met 90% betaling tijdens de bouw en 10% bij oplevering

Samenvatting van het project

Alana The Valley is een exclusief woondomein in het hart van Dubai, ontwikkeld door de gerenommeerde Emaar Properties. Dit project biedt een unieke combinatie van luxe wooncomfort en harmonie met de natuur. De twin villas, beschikbaar in 3-, 4- en 5-slaapkamer uitvoeringen, zijn ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De villas hebben royale oppervlaktes tussen 351.92 en 451.42 m2, waardoor ruimte en comfort gegarandeerd zijn. Het project maakt deel uit van The Valley, een groene oase waar bewoners kunnen genieten van uitgestrekte natuurgebieden en waterpartijen. De ligging aan de Dubai-Al Ain Road zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van zowel Dubai als Abu Dhabi, met slechts 20 minuten rijden naar Downtown Dubai. Voor gezinnen is er speciale aandacht met een speelzone van 10.000 m2, terwijl het privéstrand van 30.000 m2 zorgt voor ultieme ontspanning. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardig project van een van de meest vooraanstaande ontwikkelaars in de regio.

Woningen en types

Alana The Valley biedt uitsluitend twin villas aan, wat betekent dat elke woning is ontworpen met aandacht voor privacy en ruimtelijkheid. De beschikbare types variëren van 3-slaapkamer woningen tot ruime 5-slaapkamer villa’s, allemaal voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen. De kleinste villa heeft een oppervlakte van 351.92 m2, terwijl de grootste variant maar liefst 451.42 m2 beslaat. Elke woning beschikt over royale leefruimtes, moderne keukens met geïntegreerde apparatuur en badkamers met luxe sanitair. De slaapkamers zijn ruim opgezet, waarbij de master bedroom vaak voorzien is van een walk-in closet en een eigen badkamer. De architectuur combineert moderne elementen met natuurlijke materialen, wat resulteert in een tijdloze uitstraling. De tuinen en terrassen bieden voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl de dubbele garages praktisch zijn voor gezinnen met meerdere auto’s. Dankzij het slimme ontwerp profiteren alle woningen van optimale daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Emaar Properties, de ontwikkelaar achter Alana The Valley, staat bekend om haar hoogwaardige projecten in Dubai en daarbuiten. Met een trackrecord van iconische ontwikkelingen zoals de Burj Khalifa en Dubai Mall, heeft Emaar bewezen te beschikken over de expertise om ambitieuze projecten tot een succes te maken. Voor Alana The Valley heeft Emaar gekozen voor een architectuur die harmonieert met de natuurlijke omgeving, waarbij veel aandacht is besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De gebouwen zijn voorzien van hoogwaardige isolatie, slimme klimaatsystemen en waterbesparende voorzieningen. De gemeenschappelijke ruimtes worden onderhouden door een professioneel team, wat bijdraagt aan de algehele uitstraling van het project. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, waarna bewoners direct kunnen genieten van alle voorzieningen. Emaar staat garant voor kwaliteit en service, wat terug te zien is in de zorgvuldige planning en uitvoering van dit project. Als koper kunt u rekenen op een woning die voldoet aan de hoogste internationale standaarden.

Locatie en omgeving

Alana The Valley is gelegen in het gelijknamige The Valley, een groene woonenclave aan de Dubai-Al Ain Road. Deze strategische locatie biedt uitstekende verbindingen met zowel Dubai als Abu Dhabi, waardoor het perfect is voor forensen. Downtown Dubai is binnen 20 minuten bereikbaar, terwijl het vliegveld op 25 minuten rijden ligt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals de Dubai Outlet Mall op slechts 8 minuten afstand en het Dubai Rugby Sevens stadion op 5 minuten. Het gebied zelf is ontworpen als een groene oase, met veel aandacht voor open ruimtes, waterpartijen en wandelpaden. Bewoners kunnen genieten van het uitgebreide netwerk van fietspaden en joggingroutes, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in de speciaal ingerichte speelzones. Het 30.000 m2 grote privéstrand biedt ruimte voor ontspanning en watersport, terwijl de diverse restaurants en cafés zorgen voor culinaire afwisseling. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze locatie uniek in Dubai.

Betalingsplan

Voor Alana The Valley hanteert Emaar Properties een aantrekkelijk betalingsplan dat speciaal is ontworpen voor investeerders en kopers. Het plan voorziet in betaling van 90% van de aankoopsom tijdens de bouwfase, waarbij de resterende 10% pas bij oplevering hoeft te worden voldaan. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun investering te spreiden over een langere periode. De startprijs voor een villa bedraagt AED 3.500.000, waarbij de exacte prijs afhankelijk is van het gekozen type en de oppervlakte. Het betalingsplan is transparant opgebouwd en biedt zekerheid voor kopers, zonder verborgen kosten. Voor Nederlandse en Belgische investeerders kunnen wij adviseren over de financieringsmogelijkheden en fiscale aspecten van een aankoop in Dubai. Het is belangrijk om te weten dat de betalingen gefaseerd plaatsvinden volgens het bouwprogres, wat betekent dat u alleen betaalt voor wat daadwerkelijk gerealiseerd is. Dit biedt extra zekerheid en maakt het project financieel toegankelijk voor een brede groep kopers.