Affini Tribute Portfolio Residences

• Exclusieve branded residences in samenwerking met Marriott International

• Volledig gemeubileerde en geserviced appartementen met resort-stijl design

• Strategische creekfront locatie in het culturele hart van Al Jaddaf

• Adembenemende uitzichten op Burj Khalifa en Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

• Uitstekende bereikbaarheid met slechts 10 minuten naar Downtown Dubai

Samenvatting van het project

Affini Tribute Portfolio Residences markeert een nieuw hoofdstuk in luxueus wonen in Dubai. Als eerste project wereldwijd onder de Tribute Portfolio Residences vlag, biedt dit ontwikkelaarsproject van Hamrk Development een ongeëvenaarde woonervaring. Gelegen in het culturele district Al Jaddaf combineert het de charme van boutique hospitality met moderne residentiële voorzieningen. De appartementen variëren van 39,76 tot 229,19 m2 en zijn beschikbaar als studio’s en met 1, 2 of 3 slaapkamers. Wat dit project uniek maakt is de volledige integratie van Marriott’s hospitalitystandaarden, waardoor bewoners kunnen genieten van hotelachtige services in hun eigen huis. Het architectonische ontwerp weerspiegelt zowel moderne esthetiek als praktische leefbaarheid, met aandacht voor details die het dagelijks leven verrijken. Met een oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2025 biedt dit project investeerders de kans om deel uit te maken van Dubai’s groeiende luxe vastgoedmarkt tegen een instapprijs van AED 800.000.

Woningen en types

Affini Residences presenteert een zorgvuldig samengesteld aanbod van woonunits die zijn ontworpen voor diverse levensstijlen. De studio’s, ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen, bieden slimme indelingen vanaf 39,76 m2. Eénslaapkamerappartementen vormen de perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit, terwijl de ruime driekamerappartementen tot 229,19 m2 geschikt zijn voor gezinnen die extra comfort zoeken. Elk interieur is volledig gemeubileerd met hoogwaardige materialen en voorzien van state-of-the-art apparatuur. De keukens zijn uitgerust met geïntegreerde premium apparaten, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met luxe sanitair. Speciale aandacht is besteed aan opslagoplossingen en multifunctionele ruimtes die zich aanpassen aan moderne woonbehoeften. De appartementen profiteren van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en prachtige uitzichten bieden op de omgeving, waaronder de iconische Burj Khalifa.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Hamrk Development heeft met Affini Residences een architectonisch hoogstandje gerealiseerd dat esthetiek combineert met innovatie. Als standalone gebouw onderscheidt het zich door zijn verticale ontwerp dat maximale privacy biedt aan bewoners. De ontwikkelaar heeft samengewerkt met gerenommeerde internationale ontwerpers om een gebouw neer te zetten dat voldoet aan de hoogste kwaliteitsstandaarden. De samenwerking met Marriott International zorgt voor exclusieve residentiële services zoals 24-uurs conciërge, roomservice en housekeeping. Het gebouw beschikt over een uitgebreid scala aan gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een infinityzwembad met panoramisch uitzicht, een volledig uitgeruste fitnessruimte en loungegebieden. Hamrk Development heeft een bewezen staat van dienst in Dubai met verschillende succesvolle projecten die zich kenmerken door aandacht voor detail en tijdige oplevering. Hun filosofie van ‘living beyond ordinary’ komt volledig tot uiting in dit project.

Locatie en omgeving

Al Jaddaf behoort tot de meest gewilde culturele districten van Dubai en biedt een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen. Affini Residences geniet van een prominente positie aan de Dubai Creek, omringd door groene ruimtes en een prachtige promenade. De directe omgeving telt diverse culturele bezienswaardigheden zoals het Jameel Art Centre, bereikbaar binnen twee minuten. Voor dagelijkse behoeften zijn er tal van hoogwaardige retail- en horecavoorzieningen in de buurt. Het gebied staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid: binnen vijf minuten bereikt u de Dubai Creek Tower en in slechts acht minuten bent u bij Dubai International Airport. De levendige wijken Downtown Dubai en Business Bay liggen op tien minuten afstand, terwijl de beroemde Palm Jumeirah in twintig minuten bereikbaar is. De nabijheid van Ras Al Khor Wildlife Sanctuary voegt een natuurlijk element toe aan deze stedelijke omgeving.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Affini Residences is transparant en investeerdervriendelijk opgezet. Kopers betalen 30% van de aankoopsom gespreid over de bouwperiode, met de resterende 70% verschuldigd bij oplevering in het derde kwartaal van 2025. Dit model biedt investeerders financiële flexibiliteit en spreiding van betalingen. De instapprijs van AED 800.000 voor een studio-appartement vertegenwoordigt een uitstekende waarde gezien de exclusieve locatie en hoogwaardige afwerking. Ons Nederlandse makelaarsteam in Dubai staat klaar om u te begeleiden bij alle financiële en juridische aspecten van de aankoop. Wij kunnen u adviseren over financieringsmogelijkheden bij lokale banken en helpen met het opstellen van de noodzakelijke documenten. Het is belangrijk te benadrukken dat Dubai geen inkomstenbelasting kent en dat buitenlandse investeerders volledig eigendom kunnen verwerven in deze freehold-zone.